港府马上就要换届了,特首林郑月娥即将卸任,卸任后需要从居住了5年的礼宾府搬出去。
香港礼宾府
图:网络
那么问题来了,她从礼宾府搬出去后要住哪?
林郑月娥在香港没有房产,她最近在接受媒体采访时说,自己已经租好了房子,卸任后就搬过去,而且她准备租房租到老,不想买房。
“这个年纪为何还要买楼?两个儿子又不需要在香港居住。”

图:hk01
香港回归后的历届特首中,没有房子的就只有她一位了,那么其他特首退休后都住在哪里?
首位特首董建华
董建华出身香港豪门,他的父亲董浩云老先生曾是香港船王。
董建华
图:网络
上世纪70年代,他父亲董浩云老先生花47.68万买入了嘉慧园D座的低层单位,之后董建华便搬了进去。
嘉慧园
图:网络
1997年董建华被任命为香港特首,也成了香港回归后第一任特首,按规矩他可以搬进礼宾府(香港政府为特首提供的府邸)居住,不过董先生没有入住,而是继续留在了嘉慧园。
港府便出钱租下了嘉慧园C座低层单位给董先生,据说当时月租是12万港币。
礼宾府本是港督府,据说曾被发现藏有窃听器
图:hket
董建华比较长情,非常喜欢这个单位,他辞任特首后就自己出钱继续租住在这里,一租就是20多年,直到去年业主有意出售,他才花1.6亿买下了房子,也是他名下的第一套房子。

这个嘉慧园是香港著名的老牌豪宅屋苑,一共有10座,每栋楼高12层,共120个单位,都是大户型,每个单位面积在3400至3700呎之间。
如今这个屋苑的房子差不多都在1亿以上。
影帝张家辉花1.3亿买下嘉慧园高层
图:hket
他买的这套实用面积大概3335呎,连车位,呎价约47,976港币。
不知道他买入后有没有对房子的开则进行改动,一般这个大小的单位都是4房(更多房子信息可以戳这里)
嘉慧园其他单位
第二、三任特首曾荫权
曾荫权为港府效力了几十年,很长时间都住在政府的物业,但他在香港也有房产,是半山碧云楼的一个单位。
曾荫权
图:hk01
碧云楼在港岛麦当劳道64号,也半山很有名的老牌豪宅,楼龄很老,1965年建成的,快60年了。大厦一共12层,除了最低一层只有两个单位外,其余每层各有四个单位,全都是1500呎左右的大单位。
碧云楼
图:中原
而曾荫权这套房面积大概在1500呎以上,3房2厅还有一个工人房,现在市价大概是4000多万。
这套房其实算是曾家的祖屋,是曾荫权的父亲早年花钱买下的,父亲去世后被继母卖出去了,第二年曾荫权就花钱买了回来,
之后基本都是在放租,现在的租金大概是5、6万。
碧云楼
图:美联
而曾荫权本人应该是住在渣甸山
想必大家也都听说过,曾荫权曾经因涉嫌贪污而入狱,但后来又被证实了清白。
曾荫权出狱后就回到了渣甸山毕拉山道111号的家中(应该也是租的)
图:头条日报
毕拉山道111号是政府物业,以前是高级公务员宿舍,现在也对外放租。这个屋苑一共有6栋楼,252个单位,全都是2000多呎的大单位,楼龄很老,42年,近几年租金大概是6万多。
毕拉山道111号
图:星岛日报
曾荫权自从2019年出狱后,就淡出了媒体的视线,现在不知道是否还在香港。
第四任特首梁振英
梁振英以前是测量师,收入不错,后来才转投政界,卸任搬离礼宾府后,他就住进了山顶裕熙园。
裕熙园
图:网络
其中A座和B座都是梁振英的,两个加起来实用面积是4670呎,占地面积应该是1.4万呎,有花园有泳池,而且泳池长16米,一点也不小。
图:东网
现在裕熙园一套别墅差不多能卖到2亿多,现在E座正在放售,叫价是2.68亿。
2020年,裕熙园D座是以2亿成交的,面积是3436呎,呎价是5.8万,当时是受疫情影响,远低于市场价出售的。
裕熙园D座出售
图:hk01
前几任特首的房子,所长已经扒完,李家超的房子之前已经介绍过了,而林郑月娥虽然在香港没有房子,但她在其他地方有房子吗?当特首前她住在哪里?
下次所长再为大家介绍!
*图像影音来自网络,本文由港房研究所原创,转载请联系港房研究所微信公众号(ID:fanginhk)。
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