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一人投资葡萄牙基金，全家拿黄金居留卡。葡萄牙气候宜人，物价低廉，医疗系统完善，养老福利优厚，在全球和平指数中，葡萄牙被评为“欧洲最安全的国家”之一。李嘉诚、复星集团、中国国家电网、中国三峡集团、中石化纷纷抢投葡萄牙。葡萄牙的众多宜居优势以及发展潜力也让它成为了中国人的移民热选。如今美国人也开始和中国人竞逐头把交椅，更是把葡萄牙移民的魅力得以全力绽放，吸引全球高净值人士的目光。
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最新数据——中国重回头把交椅
近日，葡萄牙移民局更新了5月份的黄金签证数据：2022年5月共计112位主申请人和138位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额为5380万欧元。同比4月，主申请人数略微下降，附属申请人上升。
从主申请人的国籍来看，5月申请量排名前五的国家依次是：中国（17组）、美国（16组）、巴西（10组）、黎巴嫩（8组）、印度（7组）。中国申请人在被美国连续赶超3个月后，重回第一。同时，美国主申请人数也依然维持高位，可见，美国家庭对葡萄牙黄金签证的喜爱依旧不减。
所有获批者中，有93位申请人是通过购房移民的方式获得的，投资额为4495.5万欧元，其中2806.16万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目，占62.4%；1689.34万欧元的资金流入了旧房翻新项目，占37.6%。另外还有19位是通过资本转移的方式，里面有3位是存银行方式，16位是通过买基金方式。注意，从金额上看，2022年5月份审批下来的，还是新法生效前（即2022年1月1日前）递交的申请。
总体来说，租金收益理想、适宜财富传承的葡萄牙房产投资，仍是申请人们获得葡萄牙身份的主流方式。
葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示，10年来，已有10748位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国家庭为5109组，占比约50%，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。通过黄金签证计划，葡萄牙共吸纳了63.38亿欧元投资，其中56.97亿资金直接投资于房地产市场。
目前，葡萄牙购房移民新政已正式实施，缩小了住宅类购房移民的地理范围，住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买；但在里斯本、波尔图等热门城市仍能通过购买商业类地产，申请黄金签证，投资门槛不变。
02
吸金大国，葡萄牙屹立全球吸金排行榜
今年，预计将有大约 88,000 名百万富翁举家搬迁到一个新的国家。预计葡萄牙将迎来 1,300 名新的百万富翁，这使得葡萄牙成为吸引百万富翁最多的国家之一，甚至可以排在第六名。
阿拉伯联合酋长国已成为富裕投资者的一个热门地区，在百万富翁人数方面排名第一。与 2019 年记录的流量（1,300 人）相比，今年预计将有 4,000 名百万富翁到来，增长了 208%。
紧随其后的是澳大利亚和新加坡，预计分别增加 3,500 和 2,800 名百万富翁。以色列（2,500）、瑞士（2,200）、美利坚合众国（1,500）、葡萄牙（1,300）、希腊（1,200）、加拿大（1,000）和新西兰（800）位列前十。
03
葡萄牙国家无法拒绝的“七宗最”
第一宗“最”：葡萄牙是全球最适合移居的国家之一
葡萄牙人的热情与宽容的性格在整个欧洲乃至世界都有口皆碑，在2020年移民融合政策指数的评估中跻身全球前十位！葡萄牙人英语普及程度在欧洲算比较高的，中国人融入当地生活相对容易。葡萄牙菜符合中国人口味。
第二宗“最”：葡萄牙是全球最适合养老的国家之一
葡萄牙被称为“欧洲的后花园”，是欧洲国家新贵心仪的休闲养老之处。
濒临大西洋海岸，超过800公里的海岸线，每年长达3000小时的日照，平均气温在20℃左右，冬天不结冰，夏天不炎热。冬天里斯本白天在10摄氏度左右。
第三宗“最”：葡萄牙三所高校跻身全球之最
葡萄牙实行的是12年义务教育制，也就是说葡萄牙居民18岁之前都要接受义务教育，每个学生都有接受教育的权利，小学分为四年，中学预备班两年，中学三年，高中教育需要三年时间。
波尔图大学、里斯本大学和科英布拉大学三所大学并称为葡萄牙的三大学府。
第四宗“最”：葡萄牙医疗体系完备率居世界前列
葡萄牙在医疗事业的投入占其GDP的10.1%，比中国医疗投入占GDP比例约多一倍。其医疗体系完备，世界排名第12，其中器官移植等科目居全球首位。
据世界卫生组织数据，葡萄牙的平均寿命已达79.5岁（同期中国73.5）。
葡萄牙医疗体系覆盖全面，医疗水平较高，公立医院和保健中心向葡萄牙公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民(根据对等原则)提供免费医疗服务。
第五宗“最”：葡萄牙是全球最安全的国家之一
经济与和平研究所最新公布了2017年全球和平指数报告，葡萄牙排名世界第三！
第六宗“最”：葡萄牙是欧元区内物价最低的国家之一
《英国卫报》根据欧盟统计局数据进行过一次以“100欧元购买力”为对象的调查，调查结果显示，葡萄牙是欧元区内欧元购买力最高、即物价水平最低的国家之一！
第七宗“最”：葡萄牙税务优势多多
在葡萄牙，投资移民和外国退休人士可以享受远低于葡萄牙人的税率。
葡萄牙非常住居民税收制度的竞争优势是在10年期间，对葡萄牙境内的劳动收入征收20%的固定税率IRS（个人所得税），对从国外获得的收入不双重征税。并且，葡萄牙没有遗产税和家庭成员赠与税。

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葡萄牙黄金居留签证优势多多
葡萄牙黄金居留签证凭借，门槛低、性价比高成为欧洲移民最受欢迎的项目之一。除了没有政治权利之外，申请人都是可以在葡萄牙当地，正常享有工作、教育、医疗福利等权利的。
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葡萄牙黄金签证优势
1、获得欧盟身份
葡萄牙黄金签证，不仅支持在葡出生的新生儿直接获得公民身份，还可以通过基金投资或房产投资等方式快速获得，自带欧盟身份的黄金签证。
2、轻松入籍葡萄牙
持有葡萄牙黄金签证5年，平均每年居住7天后，可转永居，也可一步到位申请国籍。
3、畅行欧盟27国
获得葡萄牙黄金签证后，可在欧盟27个国家自由定居生活、学习、经商和工作，相当于拿到一本畅行欧盟的高含金量护照，晋升欧盟公民。
4、护照含金量高
根据『2022年亨利护照指数』葡萄牙护照可免签187个国家和地区，包括中国香港、美国、加拿大等国家，护照含金量升至全球第五。
5、优质子女教育资源
在获得葡萄牙黄金签证之后，子女即可以凭借欧盟身份申请就读欧洲公立学校，跳板欧美名校，也可以华侨生身份参加国内华侨生联考，直降百分报考清华北大等名校。
6、完善的福利保障
葡萄牙为居民提供12年义务教育，并设有公共卫生医疗计划，向居民提供免费医疗服务。
7、十年免税
非常住居民可享境外收入十年免税，并免除财产税和赠与税。2022年葡萄牙继续降低个人所得税，税收政策更加优惠！
05
移民政策收紧，35万欧元房产紧俏
纵观传统移民国家的政策演变，步步收紧也是大势所趋。2022年，葡萄牙购房移民新政实施，热门投资地区受限和涨价也随之落地，这也意味着未来海外购房移民也将愈加严格，涨价或将成为趋势。
在申请葡萄牙黄金居留签证多种方式和途径，房地产投资无疑是最大的热门。根据2022年移民政策要求，葡萄牙移民房地产投资有如下三种选择。
A、50万欧元投资房产
在葡萄牙进行至少50万欧元的房地产投资，可以是任何类型的房地产，位于里斯本、波尔图或沿海以外的任何地方。如果选择这些地区，则只能是商业地产。
B、35万欧元的修复房地产
葡萄牙政府鼓励外国投资者通过此选项为旧房地产的翻新做出贡献。为了完成这项投资，该物业需要超过30年或位于城市改造区，然后必须翻新该物业。
C、28万欧元/40万欧元低密度地区房产投资
如果标的物业位于低密度地区，则最低投资额再降低20%。因此，对于50万欧元的房地产选项，最低要求降至40万欧元。对于35万欧元的房地产修复选项，最低要求降至28万欧元。
而根据历来的申请数据来看，35万欧元的房地产投资成为众多精英的极为热门的选择。慧侨移民也精选了35万欧元的房地产投资项目，供大家选择。
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50万欧元房产基金受追捧
除了地产之外，基金也是当下葡萄移民的重要主力。根据葡萄牙最新移民法案，投资不低于50万欧元到成立于葡萄牙的投资基金或风险投资基金，要求该基金至少有60%投资在总部设在葡萄牙境内的商业公司，投资期至少保持5年以上。
选择葡萄牙投资基金主要基于以下优势：
*投资要求门槛低：50万欧元基金投资；
*投资流程简单化：产品标准化，免登陆考察；
*政府机构强监管：透明规范，受葡萄牙证券市场委员会和欧盟央行监管，每年披露报表；
*低风险投资策略：分散风险，降低单一项目的局限，提升风险抗压能力；
*资深专业化团队：投研体系健全，专业资深的投资团队；
*葡萄牙移民身份：基金投资架构符合葡萄牙移民局黄金签证要求，全家获得葡萄牙居留卡；
*投资收益免税收：非葡萄牙税务居民免收益税，投资无后续税务压力，无其他持有成本。
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