疫情后,上海楼市该担心什么
不知道各位身边在上海的年轻人,对于房子都是什么看法
其实在我看来在上海工作的年轻人对于买房的态度反应的是上海在这次疫情缓解后,有那些隐隐的痛楚
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这次疫情,其实给老破小带来了不小压力,外来买房的刚需客越来越少
我现在身边的年轻朋友,基本就两种心态了
第一种是放弃买房了,因为五年的限制,时间太长了,加之房价太高,而且他们也知道自己不会在上海扎根
第二种就是真要买房的,要么是在昆山,要么就是酒店式公寓
现在买房确实没有以前那么轻松,年轻人也明白掏空六个口袋的代价
而且现在在上海买房是婚后买房,对经济是一方面压力,同时与常规认知也是一种压力
常规下都是要求婚前就买好房的,加之现在年轻人的观念,接盘老破小的人,是越来越少了
我08年买房时,老破小的总价低,要买房的人也很多,这就意味着老破小的销路不错
以前都是将小房子当作车票,先上车再过渡,房价不愁出手,工资也会增长
但现在压力更大了,首套房优惠用完后,二套房的贷款额度实在是太高了
这就意味着接盘老破小,这种上车型产品的人是越来越少了,这是上海楼市最大的问题
我们改变不了这种情况,只能说是避免这种产品了
以上为正文,来自真叫卢俊团队
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