今天要说的嘉定这两个板块都有一定的代表性
一个告诉我们,选择板块时要看板块本身,而非一些概念
另一个,则是说明什么样的板块有发展潜力
那你能猜到是哪两个板块吗?
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这两个板块就是之前也提到过的,江桥与南翔
为什么不看好江桥,有人会说江桥不是在大虹桥的规划里吗
那我们把江桥与其他地方对比一下:
华漕的交通、基础配套,蟠龙的规划、超级大盘,这些都不是江桥能比得过的
反观江桥还有个硬伤,那就是江桥太孤独了
江桥的位置就在嘉定一个凸出来的角落上,与嘉定其他板块的联系没那么紧密
住在江桥的人更多会去普陀、大虹桥,而非嘉定的其他板块
这种地理位置与居民流向,也是导致了江桥十分孤独的情况
南翔则是与周围的板块联动起来了,一个板块发展得好,是能带动周边板块的,房地产的热闹就是成群结队
而且有个关键因素,南翔已经进入了置换的状态,说明南翔的消费升级了
万科的印力集团就在南翔落位了,印力开发的商业能级,不是一般地方的消费力能支撑的
就像太古里在哪里落位,哪里就有钱的概念一样
这也恰巧能证明,南翔的人口基数与购买力是非常充沛的
你对嘉定有不一样的看法吗,欢迎评论区留言讨论
以上为正文,来自真叫卢俊团队
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