跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
  • 为帮助民众应对生活成本的上涨，7月14日起，英国政府将为贫困家庭发钱，每户将获得650英镑，还有一大波福利来袭...
  • 欧盟已就英国执行“北爱尔兰议定书”一事对英国发起了法律行动…
  • 英国将拨付5亿英镑的资金，对全国最大的科学设施钻石光源实验室进行升级改造，同时，英国64所大学和研究机构也将获得资金，用于“加速影响”研究...
  • 英国航空公司被要求进行审查，外加潜在的罢工行动，预计今年夏天将有大量航班面临取消...
  • 英国民众面临近30多年来最大一次规模的铁路罢工，通勤者被敦促下周二、周四和周六尽量避免乘坐火车出行...
  • 报告称，到2050年，由于海平面上升，英格兰有近20万处沿海房产可能会面临风险...
  • 英国人对新房的需求继续超过供应，专家表示，房地产市场并不会因为经济下滑而崩溃，只是价格上涨将趋于平稳...
  • 由于房租暴涨，英格兰和威尔士有31%的邮编区的房租无法负担，最无法负担的前十个邮编区都在伦敦...
【英国为贫困家庭发钱】
为帮助民众应对生活成本的上涨，7月14日起，英国政府将为贫困家庭发钱了！
预计超过800万的家庭将在7月底前获得326英镑的救济金，第二笔324英镑的现金可能会在秋季发放，每户家庭将合计获得650英镑。
有媒体表示，这笔现金将“为许多人带来解脱”。
这两笔现金福利是英国政府一项价值370亿英镑一揽子计划的一部分，该计划旨在帮助贫困家庭应对能源、食品和燃料价格的飙升。
英国政府表示，现金福利将是免税的，且不会计入申请人的福利上限。
除了现金福利外，英国所有家庭都将在今年秋天获得400英镑的能源账单优惠，大多数家庭还将获得150英镑的市政税退税。
政府将向领取养老金的家庭单独一次性发放300英镑，并向领取残疾福利的个人一次性支付150英镑。苏纳克表示，这些群体“最容易受到物价上涨的影响”。
政府表示，这意味着数百万贫困家庭今年将获得至少1,200英镑的支持。
【欧盟起诉英国】
据媒体报道，欧盟已就英国执行“北爱尔兰议定书”一事对英国发起了法律行动。
“北爱尔兰议定书”是英国和欧盟达成的脱欧协议的一部分，根据该协议，脱欧后北爱将继续留在欧盟货物单一市场中。但英国方面一直认为，该协议的存在扰乱了英国内部的业务。
而就在本周，英国外交大臣Liz Truss向下议院提交了一项新的脱欧法案，该立法将“单方面”删除“北爱尔兰议定书”中的关键要素，并赋予英国政府部门广泛的权力，来“重写”该协议。
不过，对于英国推出的法案，欧盟方面认为，对“北爱尔兰议定书”的修改将违反国际法，这也导致两方关系变得更加紧张。
欧盟委员会副主席Maros Sefcovic表示，“单方面改变国际协议没有任何法律或政治理由。所以我们要直言不讳，这是非法的。”
Sefcovic还补充道，英国的决定“让我们别无选择”，只能采取法律行动。
与此同时，欧盟委员会还针对英国未能履行共享贸易数据和设立边境检查站的义务的指控启动了两项新的法律程序。
不过，据媒体分析，解决争议的程序可能需要数月时间才能完成，欧盟委员会也坚称，与英国谈判以找到解决方案的“大门仍然敞开”。
【英国将升级钻石光源实验室】
据媒体报道，英国最大的科学设施——位于牛津郡的钻石光源实验室（Diamond Light Source），将在未来几年内获得高达5亿英镑的升级改造资金。
这笔资金将由国家资助机构英国研究与创新（UK Research and Innovation）和威康基金会（Wellcome foundation）资助。
钻石光源是英国的国家同步加速器光源科学设施，位于牛津郡的哈威尔科学与创新园区。其目的是产生强烈的光束，其特殊特性可用于许多科学研究领域。
有研究发现，迄今为止，该设施在其生命周期内的资本支出和运行成本上花费了12亿英镑，同时带来了18亿英镑的经济回报，并促进了从药物发现到机械工程等领域的创新。
UKRI表示，将在三年内投资8,150万英镑，开始升级英国的国家同步加速器。它最终计划从其基础设施基金中总共花费约3亿英镑用于名为Diamond-II的项目。
与此同时，威康也将进行大量投资，Diamond首席执行官Andrew Harrison表示:“总投资将略高于5亿英镑。Diamond-II将使英国回到同步加速器技术的前沿，设施的各个方面都将得到更新。”
升级将需要几年的时间来完成。Diamond预计将在2026年底关闭，并在2028年初以Diamond-II的形式重新开放。
而值得一提的是，Diamond-II投资仅是UKRI宣布的23项基础设施投资中最大的一项，其他还包括5,470万英镑用于诺维奇（Norwich）的John Innes and Sainsbury centres试验中心，3,700万英镑用于空气测量设施，2,900万英镑用于英国生物银行。
另外，UKRI表示还将向64所大学和研究机构投资1.18亿英镑，用于所谓的“加速影响”，也就是如何将早期研究商业化。据悉，牛津大学、帝国理工学院和伦敦大学学院各将获得超过600万英镑的投资。
【航空公司或面临大量航班取消】
据媒体报道，今年夏季出行的英国旅客可能将面临着新一轮航班缩减或取消的打击。
媒体称，英国运输部（DfT）和民航局（CAA）近日已致信航空公司，要求他们在9月底之前进行彻底审查，以确保出售航班“可交付”。
相关部门表示，应该尽早取消不可行的航班，DfT航空负责人RanniaLeontaridi补充说，未来几周和几个月内航班被取消将是“不可避免的”。
最近几周，英国机场取消了数千个航班，给旅客带来了极大的影响。造成航班取消的主要原因是疫情后旅客需求的激增和机场工作人员的短缺。
英国国家统计局(ONS)的数据显示，2020年3月，约有8.1万人从事航空运输业。到今年3月，这一数字下降了14%至7万人，航空业职位空缺数创历史新高。
与此同时，英国航空公司还面临着潜在的罢工影响，这给本就面临员工短缺的航空业再次造成了打击。
本周，代表1.6万名英航员工的工会Unite就潜在的罢工行动举行了投票，并赢得了97%的支持。罢工可能会在7月举行，届时将会影响到部分航班。
此外，瑞安航空(Ryanair)的西班牙员工将在本月晚些时候和7月份举行总共为期6天的罢工行动，这可能会影响英国的航班。
虽然瑞安航空在英国的员工还没有宣布罢工，但这可能会影响今年夏天从英国飞往西班牙的乘客。
【乘客被督促不要在罢工日出行】
据媒体报道，英国RMT工会和13家列车运营商将于6月21日、23日和25日举行罢工，而RMT和Unite也将于6月21日在伦敦地铁举行另一场罢工。
由于涉及人数众多，这次罢工也被称为近30多年来最大一次规模的铁路罢工。
如今，距离罢工的日子越来越近，一些铁路运营商已经向乘客发出警告，要求通勤者在周二、周四和周六尽量避免乘坐火车出行。
媒体称，英国最大铁路运营商之一的Southeastern已经写信给乘客，要求他们避免在罢工日出行，因为它的大部分路线和车站都将关闭，而c2c铁路建议乘客“仅在必要时出行”。
媒体还称，Network Rail可能会制定新的列车时刻表，预计服务将被削减80%。
不过，有工会消息人士表示，保留20%的服务可能仅是乐观情况，出于安全原因，罢工期间将不得不关闭整个网络，因为大量负责安全的关键员工正在罢工。
与此同时，将有数千名铁路工人参加可能在7月举行的罢工的投票。如果投票通过，罢工行动可能会从7月25日开始。
【20万房产遭遇海平面上升威胁】
一份最新报告称，到2050年，由于海平面上升，英格兰有近20万处沿海房产可能会面临风险。
研究人员表示，与历史水平相比，在未来30年内，英国的海平面可能会上升约14英寸(35厘米)，到本世纪末，几乎可以肯定会上升近3英尺(1米)。
报告还称，英格兰大约三分之一的海岸将受到海平面上升的压力。
海平面上升不仅会增加海岸和河口洪水的风险，还会通过更强大的海浪加速海岸侵蚀，这些都会给沿海社区带来一定风险。
研究人员表示，2025年，英格兰可能有多达16万处房产面临需要搬迁的风险。除此之外，还有30,000到35,000处房产已被确定为处于危险之中。
其中，英格兰西南部、西北部是房产面临洪水风险最多的地区。
就在该报告发布前不久，负责英国洪水防护的官员表示，由于海平面上升和海岸侵蚀，英国的一些海滨城镇和村庄可能不得不被放弃。
而根据confused.com于2019年绘制的数据，受洪水风险影响最大的地区如下：
【英国对新房需求持续增加】
由于外界对英国经济的担忧日益加剧，也引发了人们对房地产市场可能会下跌的预期。
但实际上，由于人们对新房的需求继续超过供应，专家表示，房地产市场并不会因为经济下滑而崩溃。
本周二，英国最大的两家房屋建筑商Crest Nicholson和Bellway均对今年前景进行了更乐观的估计。Crest Nicholson上调了全年收入预测，Bellway则表示，该机构正在以比去年更快的速度出售房产。
数据显示，在截至4月底的六个月内，Crest录得调整后的税前利润5,250万英镑，比去年同期增长45%。
Crest的老板Peter Truscott表示，由于能源成本的增加，该公司还不得不应对某些材料价格的上涨。不过，总体而言，尽管建筑成本上涨了6%至8%，但继续被房价上涨所抵消。
对于市场目前的走势，Numis的分析师Chris Millington也表示：“迄今为止的信息是，交易并未真正减弱。与新冠之前相比，销售率确实很高。”
Chris还表示：“的确，由于利率上涨和经济不确定性，不可避免地，市场将会放缓，但比起之前的疯涨，市场将会变得更加温和，价格上涨趋于平稳，而不是崩溃。”
【31%的租赁市场无法负担】
Ocasa最新发布的数据显示，由于房租暴涨，英格兰和威尔士有31%的邮编区的房租无法负担。
英国国家统计局（ONS）认为，只要租金不超过家庭收入的30%，那么，房租就是可负担的。
而据Ocasa的调查，在英格兰和威尔士，平均年租金为12,763英镑，而家庭平均年收入为43,341英镑。
因此，租金占家庭平均收入的29%，这意味着随着租金的持续上涨，英国的房租的可负担性正在降低。
从地区来看，英格兰东北部的租金最实惠，仅占家庭平均收入35,774英镑的20%。
在约克郡和亨伯，租金占年收入的22%，其次是东米德兰兹(23%)、英格兰西北部(24%)、西米德兰兹(25%)和威尔士(26%)。
相比之下，目前唯一负担不起房租的地区是伦敦。虽然伦敦人的平均收入达54,194英镑，但租金就占到其中的40%，平均每年的成本为21,439英镑。
从邮编区来看，英国有31%的邮编区房租无法负担，而最无法负担的前十个邮编区都在伦敦，其中，最无法负担的是SW1(77%)、WC2(74%)和W2(73%)。
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