近日，房产君又给大家带来2套楼花房源，方便不久后要来英国读书的家长们为子女选房。有伦敦的，还有伯明翰的！
楼花房源是什么呢？
说白了，就是指买家买了新房、期房，但因为各种原因，决定直接卖掉，从买家变成了卖家。现在市场上被委托出售的楼花大多都为临近交付的房产。
一，伦敦楼花-柏郦项目
【项目介绍 – 柏郦】
项目优势：
1）地处西二区的核心地段，伦敦著名的新闻和媒体中心。比邻诺丁山，荷兰公园等顶尖富人区。能与皇室为邻，巨星为友。共享周边的社区配套，医疗、教育等诸多领域全英领先。住在这里，可以享受到英国最为核心的社会资源。
2）大名鼎鼎的西田购物中心所在地，距离项目大楼几步之遥。300多家商铺，众多知名品牌云集。家门口的购物体验。
3）与帝国理工新校区选址地紧紧相邻，步行只需10分钟就能抵达。设计，生物，计算机，土木等多个工程学院将陆续搬迁至白城校区，每年带来源源不断的精英生源，而学生一直都是租房的主力军。
4）白城广场，电视中心和帝国理工共同构建了近百亿英镑的重建区。以英国仅次于BBC的ITV电视集团为首的媒体机构，以西田购物中心为首的零售行业和以帝国理工大学为首的高科技产业链推动了当地的繁荣，而柏郦则是西二区难得一见的好项目。
楼花信息：
交房时间：Q4 2023- Q1 2024
户型：2室2卫1厅
面积：室内面积916平方英尺，总面积1,257平方英尺
售价：128.5万英镑
二，伯明翰楼花-卡姆登雅苑
【项目介绍——卡姆登雅苑】
1）绝佳地段：项目位于伯明翰著名珠宝角（Jewellery Quarter）的黄金地段，是Seven Capital珠宝区规划的一部分，共有49套宽敞的一居室和2居室公寓。伯明翰的珠宝区因珠宝产业闻名于世，英国40%的珠宝都是在这个地区生产，汇聚着全世界的顶尖珠宝人才。因此有巨大的住房需求。
2）交通便捷：项目步行抵达Jewellery Quarter火车站只需9分钟，交通。
3）设施齐全：这里有众多餐厅、酒吧、超市、画廊，是伯明翰充满活力的生活地段，吸引着众多年轻人到此求职、创业，租房需求众多。
4）房产升值潜力大：Zoopla数据显示，过去5年，伯明翰房价涨幅超过30%，在全英处于领先地位。至于未来，JLL曾在新年伊始就预测：未来5年，伯明翰的房价涨幅预计会超过英国的任何一座城市。再加上HS2铁路的加持，未来升值可以预。高速铁路2号HS2是英国2012年1月10日批准的一个高速铁路项目，连接伦敦，伯明翰，曼彻斯特，谢菲尔德，利兹等城市，并把英国东西海岸现有的干线连接起来。完工之后，从伦敦到伯明翰通勤仅需49分钟。
5）经济发达：伯明翰是英国主要的制造业中心之一，更是世界上最大最集中的工业区。这里拥有世界级公司、研发中心、世界知名大学和创新企业家，是一个拥有超过1900个国际公司的充满活力的繁荣商业地区，每年创造1,200亿英镑的价值。这里有世界上最大的金属加工地区。汽车工业规模也很大，有“英国底特律”之称。著名的路虎（Rover）和捷豹（Jaguar）汽车等都是产自伯明翰。
楼花信息：
售价：22万英镑
面积：一居室，455平方英尺
交房时间：现房
室内实拍图如下：
客厅
厨房+用餐区
卧室
对以上楼花感兴趣的朋友加微信私聊哈！
三，伦敦楼花-切尔西碧水蓝湾项目
【项目介绍 – 切尔西碧】
项目优势：
1）位于伦敦最典型富人区，许多投资银行家，有钱商人和电影明星都住在这。不仅安全性高，而且配套设施都是顶级的，社区高档，家庭氛围浓厚。
2）富人区就升值慢么？要看具体情况… 这里目前的交通已经不错，英国政府斥巨资修建的纵贯铁路Crossrail 2线上的King’s road Chelsea站会经过该地区。切尔西一直是每当全球经济好转时，资金涌入的地区。除了巨大的升值空间，富豪们更看重的是投资这里的保值。
3）项目所在地切尔西紧邻泰晤士河，为伦敦市中心的时尚艺术区，大名鼎鼎的足球队切尔西也诞生于此。
4）教育资源丰富：这里有许多被评为世界顶级的Outstanding的小学和中学，还有一些顶级私校，不乏“九大公校”里面的几所…是英国顶级教育资源最丰富的地区之一，就连乔治小王子入读的Thomas’s Battersea学校也离得很近。
5）这里生活安逸，设施齐全，环境优美，是伦敦最安全的地区，尽享英国贵族生活。
6）交通便利，区域内地铁站有Imperial Wharf, Sloane Square (District and Circle lines) 和South Kensington (District, Circle and Piccadilly lines)。
楼花信息：
交房时间：2023年5月后
户型：曼哈顿户型，东南朝向
面积：室内面积472平方英尺，室外55平方英尺
售价：67.6万英镑
对上面三个楼花感兴趣的朋友们，欢迎加微信咨询！
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