最近,加拿大楼市变得非常魔幻了,有超低价出售的,有几十人抢offer的,还有临街同样的房源价格相差几十万的……
不过,更让人目瞪口呆的是,买房一年之后,开发商突然涨价的!昨天,约克论坛中,就有网友发帖表示:自己2021年买的期房,开发商突然要求自己多付15%……
来源:约克论坛-房产
原本楼主觉得自己当时捡了个便宜,没想到竟是这样的结果,然后想退房,或者找开发商谈价格。
之后,就有网友表示:开发商是在转嫁成本,楼主属于金融资本收割的对象。
来源:约克论坛-房产
还有网友呼吁,买房千万不能买楼花,楼花违约的事情屡见不鲜。
来源:约克论坛-房产
近期,类似的事情还真是不少,上个月就有新闻报道,安省就有一个居民Lorenzo收到来自开发商Adi置业发来的邮件,要求他给所购买的楼花加钱,否则就取消购房合同,并退还给他定金和6%的利息。
这个居民Lorenzo是五年前入手的这个楼花,地址在安省的伯灵顿,当时买的价格是42.7W,预计2019年底开建,明年能交房。而按照调价之后的最终价格看,总价格为66.6W,加价将近24W,涨幅在56%。
之后,开发商为了鼓励支付临时的涨价,还答应提供1W的软装费用,但还是阻挡不了Lorenzo内心的愤怒,选择终止合同。

疫情以来,相信对于地产开发商来说,是一个很漫长的寒冬,大家都在积极寻找活下去的机会。在大多伦多及周边地区,成本上升得更快。2021年第一季度,建筑成本比上一季度增长7.2%,比去年同期增长15%。从2017年开始,建筑成本增长了27.7%。在2020-2021年间有超过一半的增长。成本增加让开发商很有压力,并把压力转嫁给买家。
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想想也是无奈!很多买家当初选择楼花的时候,就是为了增值的,可没想到最后还是涨到了自己的头上。那么,如果遇到类似开发商涨价的情况,我们应该怎么办呢?如果真不幸遇到了,小编还是建议大家寻求专业律师的帮助,他们会根据具体的情况,给出最合理的解决办法的!
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