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为了进一步保护火爆市场中的房屋买家，BC省政府在今年3月提交了《物权法》Property Law Act修正案，要在二手房销售中设立冷静期，也就是俗称的反悔期。

这也意味着，BC省有望成为全加拿大第一个实施购房者保护期的省份。
《财产法》修正案通过后，将由BC省金融管理局（BCFSA）与房地产行业利益相关者磋商，并最终在2022年夏天出台“冷静期”的细则。
金融管理局在本周四发布的一份报告中，建议该省通过今年春天提出的立法，并且提前公布了新规细节：设立为期5天的预报价期和为期3天的冷静期，并禁止盲拍，以抑制过热的房地产市场。
报告中建议为期5天的预报价期：挂牌出售的物业必须在市场上至少5天，才能够接受报价，此举旨在提高交易过程中的透明度。作为挂牌过程的一部分，卖家还需要预先提供物业披露表格和关键文件。
冷静期（cooling-off period）是指买家可以在一段有限的时间内改变主意并取消购买，而不承担或承担少许法律后果。
目前在BC省的楼花销售中，已经有反悔期条款。买家在签订购买协议后，有7天的反悔期。
而在这份报告中，BCFSA建议将所有类型房屋销售的冷静期设定为3天。时间从报价被接受后的第二天开始计算，卖家必须在为期3天的冷静期内，提供合理方式让买家检查房屋；而买家即使退出购买协议也不能免去冷静期，但属法院命令的销售或拍卖等情况例外。
需要强调的是，冷静期不是自选项而是必选项，属于买家不可放弃的权利。这一点从制度上保证了BC省地产交易中无条件offer成为历史。
有数据显示，在过去一年中，BC省超过70%的报价可能是无条件的，这也导致交易后买家产生了重大的维修和翻新费用。从一方面来讲，如果买方融资、贷款失败，还会导致定金损失。
不过，如果买家在冷静期后选择放弃，需要支付房价0.1%-0.5%的终止费。如果是200万左右的房子，反悔的代价高达1万加币。报告表示，这笔费用是为了“防止轻率报价，识别销售过程的干扰”。
BC省金融服务管理局也建议，要求买家披露对其他房产的报价，以阻止买家同时提交多个报价。
该报告还建议结束盲拍，要求卖家披露在竞价战中收到的报价数量和价格；以及规范购房合同中的某些条款，例如融资、房屋检查和法律咨询。
报告还建议，用“现场拍卖”或“匿名披露其他报价”等方式替代现有盲目招标的方式。难道，以后买房子也要搞得像拍卖会一样吗？
加拿大房地产协会(CREA)4月透露，已经启动了一项试点计划，最早可能在今年夏天，某些地区的购房者就可以在本国挂牌网站realtor.ca上看到房屋的实时出价情况。
接下来所有政策将进入讨论阶段，预计2022年之内就能确认。目前的情况来看，终结无条件offer板上钉钉，是否终结盲标或许还有争论。
BC省财政部长罗品珍（Selina Robinson）表示：省府正在审查该报告，并针对报告中提出的措施向地产行业咨询。
部长称，她的目标是“相对迅速”地推动该法案，但房地产行业也需要时间进行调整和适应变化；这些政策的目标，不在于“降低房价”。
专家表示，新规不会改变房屋供求关系，所以不可能从根本上影响房价走势，但对地产经纪的执业能力提出了更高的要求，也让买家的议价能力得到提升。
罗品珍早些时候曾表态称：
买房是人生中最大的财务决定之一，特别需要得到保障。面对过火的地产市场，我们看见买家只有放弃谈条件，才有可能在抢offer大战中胜出，结果，一些买家在签约后才发现一些代价高昂的问题。我们希望通过立法保护买家，帮助他们作出明智的决定，同时为卖家提供完成交易所需的确定性。
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罗品珍