当时代的巨轮缓缓运转前行，世界日新月异，旧事物迅速被抛诸于后、被新事物取代。而在不断进步的科技的主导之下，许多行业技术的推陈出新带走了不少人的财富，也带来了许多新的机遇。
5月20日，《星期日泰晤士报》公布了最新的英国富豪榜。在今年的这份富豪榜榜单中，许多富豪的排名与去年相比，发生了较大的变化。
首先，在汽车、媒体和房地产等多领域持有业务及产业的Hinduja兄弟及其家族，在过去一年持有的财富疯狂增长超过110亿英镑，达到284.7亿英镑，从去年的第三名一跃，在今年居于榜首。
而仰赖科技产品的企业家、发明家詹姆斯戴森爵士及其家族，其资产在2022年增加了67亿英镑至230亿英镑后，由去年的第四位升至第二位，以约54.72亿英镑的差距居于Hinduja 兄弟及其家族之后。
第一位及第二位两个家族财富在一年间的迅速增长，也将去年占据首富之位的莱纳德·布拉瓦特尼克爵士(Sir Leonard Blavatnik)推至第四位。一年之间，活跃在投资、音乐和媒体领域的伦纳德·布拉瓦特尼克爵士，其财富缩水了30亿英镑至200亿英镑。
在一众富豪之中，位于第五位的富豪纪尧姆·普萨(Guillaume Pousaz)在今天“提交”的成绩最为亮眼。
作为在线支付网站Checkout.com 的创始人，Guillaume Pousaz得益于过去一年的业务增长和在线销售额的大幅增长，其财富增加了137.16亿英镑，并将他的身家推至190亿英镑。
英国富翁镑，却鲜有英国本土富翁？
在《星期日泰晤士报》公布的一份富翁们出生国家的排名表中，可以看出，财富值排名前十的富翁中，只有一位亿万富翁詹姆斯·戴森爵士是在英国本土出生的。詹姆斯·戴森爵士在富翁榜中的排名，可以说是“夹”在印度出生的两对兄弟中间:Hindujas兄弟(284.72亿英镑)和Reubens兄弟(222.65亿英镑)。
此外，在乌克兰出生的莱纳德·布拉瓦特尼克爵士(Sir Leonard Blavatnik)、瑞士出生的纪尧姆·普萨(Guillaume Pousaz)和同样出生在印度的拉克希米·米塔尔(Lakshmi Mittal)分别占据了第四第五和第六位。
根据《星期日泰晤士报》的统计，今年富翁榜榜单的250名富翁中，只有 38% 的人是在英国本土出生的，这一数据相较于十年前的 45% 有所下降。
这些统计数据反映了现代英国财富的复杂性。根据《星期日泰晤士报》的编制规则，要“进入”富豪榜，这位富豪必须满足下述任一条件：在英国出生、持有英国公民身份、居住在这里或在英国拥有“大量”资产类财富。
也就是说，在这份英国富翁榜榜单中，并不是所有人都是英国国籍，或者说并非人人出生在英国（“土著”）。
那么为什么有钱人都涌向英国？
一位名为卡罗琳•诺尔斯的博士(Dr Caroline Knowles)的新书《Serious Money》概述了生活在伦敦的富豪们的生活方式。在卡罗琳•诺尔斯博士看来，这份榜单是伦敦拥有“独特的财富管理生态系统”的结果。
卡罗琳•诺尔斯博士表示:“富翁们有资产经理、财富顾问和会计师，而这些帮助扩大货币规模并合理消费货币的人都聚集在伦敦。”
从篷车到富翁榜，跃进的不只财富
在榜单公布的同时，《星期日泰晤士报》对富翁榜中的一些后起之秀及白手起家的富翁们做了深度采访。
在此之中，Alfie父子的“致富史”吸引了众多人的关注。
以净资产7亿英镑位居富翁榜第230位的Alfie父子，虽然其财富与众多身价超过100亿英镑的富翁们相距甚远，但在一众拥有继承资格、自小家境富裕的富翁们之中，Alfie父子的奋斗故事格外地动人。
Alfie家族与富翁榜中许多富翁不同的点在于，两父子完完全全是靠着白手起家积攒财富的。
Alfie Best Jr今年25岁，他的父亲Alfie Best今年52岁。52年前，Alfie Best出生在莱斯特郊外路边的一辆大篷车中。
Alfie家族是吉普赛人，由于种族特性，多年来一直过着“旅行”生活。在Alfie Best的童年记忆中，小时候总是在双车道旁边的停车处玩耍，因为自家的大篷车就停在那儿。
Alfie Best的父母每天黎明时分便起床外出工作，非常努力地维持家庭，也为自己的孩子树立了良好的榜样。也正是有了这样一个“模板”，Alfie Best从小便非常努力。
在Alfie Best八岁时，他便与父亲一起做铺设停机坪这类非常辛苦的工作。而到了十一 岁，Alfie Best便做成了人生第一笔生意：售出一辆价值 1,100 英镑的 小型货车，利润为 150 英镑。
到了十七岁，Alfie Best又以63,000英镑的价格买下了他人生中的第一套房子，安定下来。
凭着种族的特性和敏锐的商业“嗅觉”， Alfie Best在财富积累上开始一路“开挂”。在Alfie Best二十多岁的时候，他开了许多家手机销售店铺，接着，他又在埃塞克斯买了他的第一个移动房屋公园。在许多同龄人的职业/事业刚刚处于起步阶段时，三十岁的Alfie Best的身价已经高达500万英镑。
回望自己的商业之路，Alfie Best感慨道，英国的阶级（的固化/跃升）仍然是一个问题，但这又不仅仅是英国这一个国家面对的问题。这个世界的很多地方、国家仍然被老派的关系/阶级所控制。在这一点上，只要看看鲍里斯、卡梅隆和他们同伴的照片便可略知一二。
但Alfie Best认为英国的这一情况也正在发生变化，英国正在学习拥抱年轻人、后起之秀的创业精神而自己的创业之路就是最好的证明。
普通人的财富积攒之路
纵观富豪榜，可以发现，富豪们的财富来源除了继承之外，大致为几个方面：工业、金融投资、石油、化工、银行、音乐等。但在富豪们的财富来源中，有许多领域是普通阶层所无法涉及的，如石油、化工等。但房产投资这一块，却是不分阶层，不分大环境（疫情影响等）的财富升值最佳途径。
根据英国房产门户网站Rightmove最新出具的房产报告显示，英国房地产价格连续第四次创下纪录，达到367,501英镑，环比上涨了2.1%（即7,400英镑）。
过去两年，即便在新冠疫情的影响之下，英国房产的平均要价上涨逾5.5万英镑，而疫情前两年的涨幅则为6,000英镑。
此外，房地产市场平均价格连续第四个月创下新纪录，达到36.7501万英镑。本月2.1%( 7400英镑)的涨幅是自2014年5月以来的最高水平，这也标志着自疫情导致住房市场关闭以来的两年时间里，全国房产要价上涨了55,551英镑。
相比之下，在疫情爆发前的两年时间里，房屋要价仅上涨了6,218英镑，这是在过去20多年来从未出现过的景象。
此外，每月的租金也比十年前高出了40%，租金目前正以Rightmove有记录以来最快的速度上涨。
房产公司Pacitti Jones 的CEO John O’Malley 表示，“在英国从新冠疫情中复苏，英国房地产受到多方因素推动的繁荣之后，房地产市场目前似乎正趋于稳定。虽然买家们疯狂的购房行动已经逐渐平静下来，但房产市场确实保持强劲。”
Rightmove称，
在跟踪英国房价20年以来，他们从未见过如此疯狂的英国房产市场
，“数据表明，人们正在优先考虑买房和搬家，而这种供需失衡的状态，正在不断支撑房价上涨。”

无独有偶，
根据彭博社近日消息，根据最新统计，英国房价连续第10个月上涨。
报道称，由于市场依旧供不应求，英国4月份房价继续上涨，年增长率为 10.8%。

连续10个月上涨，也创下了该国自2016年以来持续时间最长的涨势，彭博社还援引权威房产机构称，数据表明，英国住房市场需求远远超过供应。
甚至连经常对英国房产市场做出谨慎评价的卫报，这次也不淡定了，该报上周六的一篇报道中更是指出：英国房地产市场的狂热，完全没有放缓的迹象。

这篇调查报道，对伦敦在内的英国多个热点房产区域做了暗访，他们发现，近期许多英国房产在一两周内就被抢购一空。他们还举出了伦敦热点区域之一的北伦敦：在伦敦北部一套两居室花园公寓，仅用了不到一周的时间，就完成了成交，成交价高达95万英镑。
调查还发现，由于许多房产在一两周内就被抢购一空，潜在买家们竟然不惜发送带有他们孩子和宠物照片的私人信件，向卖家推销自己，拼命争取购买。
由此可见，买方有多急迫，市场有多火。

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仲量联行甄选项目10 Watkin Road（温布利10号），位于近期成交量大火的北伦敦温布利（Wembley）！
数据显示，过去5年间该区域房价攀升52%，2年间房价增长水平是伦敦平均水平的2倍，预计未来5年租金涨幅高达19%。
项目 · 亮点
※ 位置优越｜步行800米可到伦敦著名地标——温布利球场，是“伦敦文化之区”，从项目附近火车站出发，一站直达市中心。
※ 交通便捷｜项目紧邻Wembley Park地铁站，坐拥3条公共轨道交通，Jubilee线、Metropolitan线以及Wembley Stadium火车线，超快速通勤伦敦各个核心地带。
※ 优质教育｜项目坐落于“学霸线”，距离多所国际知名大学几站可达，项目3英里范围内超百所Ofsted评分“杰出”、“优秀”的中小学。
※ 成熟商圈｜项目附近有超十家超市，距离温布利球场、奥特莱斯、温布利剧院、影院、Boxpark广场等地步行可达。
※官方认证｜建筑设计荣获国际大奖，是温布利唯一经过“Built for Life”官方认证的项目。
※环境优美｜开发商特别为住户打造了5个空中花园，并且提供儿童游乐区、休闲活动区等公共设施，为住户提供更多户外空间。
※设计精巧｜项目每套户型都以最大化室内采光来设计，并且都设有阳台或露台，为住户们提供居住的舒适感。
※后顾无忧｜小预算投资，有限产权999年，无地租费用，且享有十年NHBC质量保修。
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与伦敦地标为邻
No.10 Watkin Road
No.10 Watkin Road（温布利10号）项目位于整个伦敦西北部四区，坐落于温布利的中心地带，与有着西伦敦“夜明珠”之称的英国著名地标性建筑温布利球场仅一步之遥。
该区域以体育盛名，温布利球场、温布利体育馆举办过的体育文化盛事数不胜数，是全世界球迷梦想打卡的理想胜地之一，被英国政府官宣为“伦敦文化之区”。每次在这里举办体育赛事、演唱会的活动都能吸引全世界的目光。

不仅文化生活丰富，该地区还十分亲近自然，项目周边有至少六个绿地公园，在作为大型氧吧的同时，也是当地居民放松身心的好去处，更是城市与大自然相结合的最佳现代化生活的模版。
所在地交通便捷，步行可达范围内拥有三大站点，其中，毗邻项目的温布利公园地铁站（Wembley Park），“镶嵌”在伦敦两条重要地铁线路上，这两条新路贯穿伦敦众多著名站点，以及多所顶级学府。
No.10 Watkin Road步行20分钟范围内的生活圈也非常多姿多彩，购物、餐饮、娱乐、健身等日常所需更是触手可及，是伦敦现代宜居社区的典范。
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便捷交通，直抵伦敦各个核心地带
No.10 Watkin Road
No.10 Watkin Road 项目所在地温布利有三个车站，包括：
Wembley Park 地铁站：该站分别位于Metropolitan和Jubilee线上；Wembley Central 地铁站：该站位于Bakerloo线上，而且还有地上火车线路开往Euston 和 Clapham Junction。Wembley Stadium 火车站有直通伦敦西敏去豪宅区马里波恩 （Marylebone）的火车线。
从项目出发，步行0.3英里便可到达Wembley Park 地铁站。伦敦两条重要地铁线路——银禧线（Jubilee line）及大都会线（Metropolitan line）均经过该站点。
其中Jubilee西起斯坦摩尔（Stanmore）东至东伦敦斯特拉福德（Stratford）横贯伦敦市中心；于1863年1月10日通车的Metropolitan线，是世界上第一条市内载客地下铁路，连接伦敦数个火车站。
从Wembley Park地铁站出发：
贝克街：2站
牛津圆环站：3站
尤斯顿广场站：4站
皮卡迪利广场：4站
国王十字圣潘克拉斯车站：5站
金融城：8站
利物浦大街站：9站
威斯敏斯特：12站
Wembley Central也距离项目不远，该站位于Bakerloo线上，年均客流量超过1.11亿人次。该线从象堡站作起点，从东南侧进入内伦敦，穿越伦敦西区，最后到达伦敦西北郊的哈罗和威尔士东，连接贝克街和滑铁卢两个重要铁路站点，距离伊丽莎白女王公园仅5站车程。
除此之外，温布利10号项目与主要高速公路M1, M25和M40有着良好的连接，距离伦敦北环路高速（North Circular）仅需不到10分钟车程，这条公路是驾车人士前往伦敦市中心避免交通拥堵的不错选择，同时也方便到达伦敦各处。
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“学霸线”上的明珠，联通顶级名校
No.10 Watkin Road
温布利坐拥英国丰富的教育资源，伦敦顶级名校围绕在项目周边，包括伦敦商学院、威斯敏斯特大学、伦敦大学学院、中央圣马丁大学、等知名高等学府，覆盖超过10万留学生，坐拥人口红利。
伦敦商学院
LBS
创办于1964年，是一所坐落于英国伦敦市中心的国际化商学院，是英国成立最早的两所商学院之一，历来被认为是欧洲乃至全球最顶尖的商学院之一，该校的金融学硕士连续多年被评为世界第一，其商科教育于2015~2022年连续八年稳居世界前三。
威斯敏斯特大学
媒体及艺术哈罗校区
在QS全球大学排名中，英国威斯敏斯特大学的传媒、新闻和传播专业曾排名英国第一、欧洲第二、全球第19。在就业能力方面，该校毕业生位列全英第14。约65%的学生毕业后直接进入媒体或艺术领域工作，广泛就职于BBC、CNN、卫报、福克斯新闻、天空新闻台、CCTV等知名媒体机构。
伦敦大学学院
（UCL）
伦敦大学学院是一所世界级顶尖公立型研究大学，为英格兰第三古老的高等教育机构，被誉为“金三角名校”和“G5超级精英大学”之一 ，与伦敦政经并称为“英国现代经济学研究的双子星”，UCL校友中，有33位诺贝尔奖得主、各行业翘楚，包括文学巨匠泰戈尔，“光纤之父”高锟 ，“电话之父”贝尔 ，“核化学之父”奥托·哈恩。
伦敦中央圣马丁学院
（CSM）
伦敦中央圣马丁学院（CSM）是英国最大、最顶尖的艺术与设计学院之一，属于伦敦艺术大学，也是世界四大时装设计学院之一。该校时装设计专业的毕业生大多被Dior、Gucci等诸多国际时装品牌聘用，每年伦敦时装周上的毕业生时装作品发布会，都成了诸多国际时装品牌和国际时装传媒关注和挖掘设计新秀的焦点。
值得一提的是，上述提到的这几所名校均在大都会线（Metropolitan Line）上，因此该线路也被人们习惯性誉为“学霸线”。
而项目温布利10号就距离位于“学霸线”上的Wembley Park站一步之遥，距离各所名校也是几站直达，是名副其实的学霸秒租房。
威斯敏斯特大学媒体及艺术哈罗校区———2站
伦敦商学院——————2站
伦敦大学学院—————4站
中央圣马丁大学————5站
伦敦政经学院—————13站
密德赛斯大学———驾车7千米
除了项目周边拥有众多知名大学外，项目附近还有上百所杰出的私立/公立学校。
据英国教育标准局Ofsted统计，项目3英里范围内，有90所小学被评为“杰出”和“优秀”，其中被评为“杰出”的小学就有32所。
与此同时，项目3英里范围内，被Ofsted评为“杰出”和“优秀”的中学共有23所。
其中被评为最佳就业院校的足球体育商学院（UCFB)距离项目仅0.5英里；由法国政府创办的法语学校Lycée International de Londres距离项目也不到0.6英里。
这两所学校在各自领域都是英国顶级院校，许多家庭都慕名而来。
更值得一提的是，项目3站可达英国最富盛名的私立学校之一——哈罗公学。
哈罗公学是英国贵族教育体系中的“明珠”，一旦能够成功入读，相当于获得了进入牛剑等名校的敲门砖，该校的著名校友包括7位英国首相，其中就有温斯顿·丘吉尔。
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伦敦新娱乐中心，完美生活圈
No.10 Watkin Road
如今，温布利是伦敦的新娱乐中心，不论是体育盛事、文化艺术活动、购物、美食，这里一应俱全，这也造就了她成为一个非常年轻的多元文化社区。
据统计当地35岁以下年轻人口超过50%，为这里的生活注入无限活力。
这里享有“体育”盛名，坐落在此的温布利球场和温布利体育场，让Wembley与世界接轨，每年这两大世界级场地都会以各种活动吸引全世界人们的目光。
距离项目仅0.5英里的温布利体育场是欧洲第二大的球场，被世界球迷称为“帝国球场”，与伦敦眼、大本钟、白金汉宫、塔桥齐名，为举世闻名的伦敦地标。
该场地最早建于1923年，被公认为是全世界最伟大的球场之一，承办过英国国内各项比赛的决赛。从建立至今，她见证了1948年伦敦奥运会，见证了1966年世界杯英格兰队夺冠的辉煌时刻……
作为英格兰代表队的主场，它在世界足坛拥有无与伦比的地位，球王贝利曾将其定义为“足球的教堂”、“足球的首都”、“足球的心脏”。
与之相邻的温布利体育馆是一座结合体育和娱乐为一体的多功能室内体育馆，不仅是英国的重要地标，也是伦敦国际巨星云集之地。
自1934年首次开馆，这里举办过许多大型现场音乐会和体育赛事：2012年伦敦奥运会期间，羽毛球和艺术体操比赛就在这里举行；
国际巨星麦当娜、蕾哈娜、碧昂斯、黄老板、阿黛尔、滚石乐队、皇后乐队等等在这里开过演唱会。
国内的天王张学友、周杰伦、薛之谦、林俊杰，也都在此创造过历史。
其中，2016年周董在此举办的演唱会，创下华语歌手在此地开唱的加场纪录，票房完售速度也超越所有在此地开唱的国际巨星！甚至连主办方都直呼不可思议！
此外，薛之谦也是第一位在温布利体育馆举办个人演唱会的中国内地歌手。
最重要的是，这个令全世界许多人“畅游伦敦梦”必打卡的地点之一，竟然就在你家门口，从项目出发距此步行仅800米。可以说，这种“拉仇恨”的方式可以说是非常特别了。
生活在此，不仅能和国际巨星“拉近”距离、随便就能听到一首首声入人心的好听歌曲，喜欢看歌剧的朋友也不用跑到市中心，因为著名的国家剧院Troubadour Wembley Park Theatre也在你家门口，0.2英里的路程便可到达。
除此之外，项目附近还有成熟的商圈，步行800米可到奥特莱斯大型购物中心（London Designer Outlet），各大高街品牌这里都有，充分满足喜欢购物的朋友。

这里拥有80家商店，20家咖啡店和餐厅，还有一个拥有9个放映厅的电影院，购物娱乐非常方便。
项目楼下的BOXPARK，有汉堡、墨西哥卷饼、寿司等各种美食，Bangbang东方美食城也在周边，生活配套非常丰富。
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匠心打造优质舒适生活
No.10 Watkin Road
No.10 Watkin Road 温布利10号项目是邦瑞伦敦房地产位于温布利（Wembley）的新开发项目，由dMFK建筑事务所操刀设计，获得由英国政府认可的英国“Built for Life”权威认证。
该认证标志专门用于表彰舒适宜居、设计精良、符合长久居住水准的住宅，确保您享有长久的品质生活。
项目共占地1.6公顷，绿化面积超过40%，设有充分的户外休闲空间，包括儿童游乐区、休闲活动区以及五个空中花园。
五个独特的空中花园分在第一层、二层、十八层、十九层和二十层，为居民提供了社交和放松的休闲空间。
项目建造一居室、两居室和三居室共计229套公寓，为正在寻求在伦敦置业者提供多种选择，是极具生活品质的伦敦梦想居所。
公寓内设宽敞明亮，配有落地窗，最大化利用自然光线，住宅设有私人阳台、露台，可以俯瞰平台花园，让居民在繁忙的城市中享受一片宁静。

开放式起居空间与餐区的布局融入了交互设计，从卧室到客厅，从厨房到浴室，从储藏空间再到户外延伸区域，每一个细节都充分融入感“Built For Life”的设计理念，充分体现设计师的精致和用心。
室内配套的硬装潢选用经久耐用的部件，并且享有NHBC的十年质保。

无论是选择一居室、两居室或是三居室，您都可以在No.10 Watkin Road（温布利10号）住宅中享受最舒适、最惬意的生活。

•本文对项目所作的介绍仅供参考，具体信息请咨询仲量联行或开发商

•文中提及的项目信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准。
•涉及周边环境、交通、商业、教育等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺
•文中项目图片为电脑合成影像及图片，仅供参考。其他未标注来源图片均来自网络，如有图片侵权，请联系后台删除，谢谢
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