纽约尤其曼哈顿是全美拥有最多顶级私立学校所在地，随着越来越多华人落户纽约，为孩子提供高质量教育也成为华人的重要需求。曼哈顿私校林立，每一所私立学校都各具特点，精英教育和人才培养也让许多华人家长心生向往。
纽约曼哈顿
壹
第一所私立学校Trinity School（三一学校）
本期节目推荐的第一所私立学校Trinity School（三一学校）位于纽约市上西区，纽约最著名的具有300多年历史的私立学校，纽约第一名，全美第8名，男女混合独立学校，包括幼儿园至12年级，学校在数学竞赛、象棋比赛、机器人、游泳及其他体育项目中均有出色表现。上西区大部分的房屋库存都是针对家庭的两房，三房，四房等大户型。这里夹在中央公园和河滨公园两个著名大公园之间，是曼哈顿最宜居的顶级好学区。华人比较关注新楼盘，在上西区目前市场上就有17座新建产权公寓在市场上出售。最靠Trinity School的新楼盘是The Westly - 251 West 91st Street, New York, NY, 10024，同在91街上，从家走路一两分钟就到学校。大楼一共有52户，20层，是一个Art Deco风格和现代风格结合的精品新楼盘。起价262万5千美金。最小的两居室也有2B2B，1252 平尺。3居室从447万5千起。4居室从600万起。5居室1350万。
贰
第二所私立学校Avenues The World School 爱文世界学校
本期节目推荐的第二所私校是位于Chelsea的Avenues The World School 爱文世界学校，它拥有多个校区，这些校区连接全球多个主要城市，包括中国深圳，是一个高度集成的学习社区，由共同的使命、共享课程（包括语言沉浸式）和世界一流的技术支持。Avenue着重培养未来的思想领袖和创新者。和Avenues : The World School 同在第十大道上的有一个新楼盘Lantern House，走路10分钟之内就可以到校园。这个新楼盘是大开发商Related 开发的，所有的公寓都有Bay Windows, 大楼从外面看起来像是一个个的灯笼形状。建筑设计师是设计The Vessel 的同一人, 英国的建筑设计师Thomas Heatherwick. Lantern House 一共有181户公寓，22层，我有客人跟我说走进大堂就给人一种进入高档度假酒店的感觉。这个大楼的户型从一居室到四居室都有选择。现在的库存， 两居室从365万美金起价。三居室从525万起价。Lantern House有两座楼，分别在高线公园的东西两侧。高层的公寓可以看到哈德逊河景观。大楼的设施也是超豪华，有75英尺长的室内泳池，SPA，图书馆，会所活动空间，Game/Media Room, 商务工作中心，花园。
叁
第三所私立学校Leman Manhattan
本期节目推荐的第三所私校是位于华尔街金融区的Leman Manhattan是曼哈顿唯一寄宿学校，擅长培养商科/金融和艺术类人才，男女学生合校，无宗教。有26门IB课程，与Juilliard、Parsons、Pratt合作紧密，每年学生作品都在大都会博物馆展出。同样位于曼哈顿金融区有一座新楼盘One Wall Street，华尔街一号是一座翻新楼盘，是纽约市的Art Deco 风格的历史地标性建筑。这座大楼1931年就有了，曾经是一座银行大楼，经历了极为精细复杂的修复和翻新装修，重新包装后变为一座全新的产权公寓大楼。现在翻新这栋大楼的开发商是纽约著名的地产开发商Macklowe Properties，拥有极丰富的开发经验。这座大楼的一层将进驻一个5万平尺的Whole Foods 超市，75000平尺的Lifetime 健身房，大楼也将有一个法国高级零售商场进入。大楼的部分公寓有漂亮的水景，能看到纽约港。华尔街一号的大楼会所配套设施The One Club, 占地10万平方英尺，包涵了娱乐，健身，和共同工作空间。

美国第一大独立房地产经纪公司
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Calvin Xu (徐超科) 是一位被客户称赞为纽约最专业的高端住宅房产经纪师，职称Broker — 地产经纪行业最高级别，供职于美国上市房地产经纪公司COMPASS，拥有超过一亿美金的个人销售记录。Calvin也是一名同时拥有纽约州和佛罗里达州地产执照的双执照经纪，主要服务于纽约市和迈阿密房产。COMPASS这家美国历史上最具创新精神的地产公司拥有最雄厚的金融资本支撑，包括来自软银、高盛等金融巨头的投资，和超过400多个工程师日夜打造的最多高端新科技工具。公司目前在全美135座城市设有办公室，拥有25000多名地产经纪，因此Calvin有能力可以帮助您在全美国范围内置业投资或出售出租房地产。Calvin Xu是全美销售业绩排名顶尖房产专家经纪师，于2019年建立了自己的地产团队The Calvin Xu Team，有多位有经验的地产经纪人协力合作，服务于中文、英文和西班牙语人群市场。因为有Concierge, Bridge Loan, Compass Coming Soon等创新服务项目，COMPASS目前在纽约市场已经是拥有最多独家代理房源的地产公司，也成为全美第一大独立房地产经纪公司。


Calvin Xu也是美国中文电视台《安家美国》和《安家纽约》栏目的签约常驻客座嘉宾。他于2008年从北京移居到美国，获得密苏里州立大学工商管理硕士MBA学位。2011年定居纽约，他在纽约市的曼哈顿，皇后区和布鲁克林区都有过居住史，对各个社区了如指掌。无论您是寻找为孩子上学需要的学区房，还是寻找投资回报率高和升值潜力大的投资房，Calvin都是您值得信任的经纪人。他熟悉曼哈顿及周边的每一个区域，新建和翻新楼盘，出租房产筛选合格租客的整个过程和细节以及物业托管。Calvin是纽约房地产董事会(REBNY)会员，也是REBNY认证高级谈判专家(Certified Negotiation Expert)。纽约州为律师州，所有房产交易必须通过律师，Calvin有最专业的纽约地产律师团队为您讲解房屋购买合同和大楼企划书(Offering Plan)，可以用个人名义购买或者隐藏个人身份以公司名义购买。国际买家也可以办理贷款，Calvin有最专业优秀的银行贷款团队，国际买家最高可贷款房价的70%，成功率100%。在纽约买房，买家不用支付任何佣金，佣金由卖方支付给经纪公司，我对您的一切服务免费。Calvin以及他的团队将用深厚的人脉资源竭力为您提供在纽约看房买房以及出租房产和物业托管的服务，助您置业和安家纽约。欢迎添加我的微信，随时咨询纽约房地产的一切问题！微信号: CalvinNYC2013
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