过去几年,我们的生活方式正在发生翻天覆地的改变。
比如,“宅家”频率呈几何级增长。
家,除了是每天生活睡觉的地方,还要配合生活的各方面:从工作、学习到教育,从吃饭、娱乐到保持身心健康。
尤其是长期出差在外的精英人士,与家的关系更亲密了,当个人生活与工作重组融合,他们对空间发起了全新的想象。在国外,“第二套住宅”的概念开始兴起,许多高净值人士开始考虑购置有利于身心健康的置业项目。
根据《2021莱坊财富报告》,随着疫情的爆发,全球超过26%的超高净值人士受访者表示,他们即将购置新房。
居所是否能带来健康和幸福,更是高净值人士置换住宅时的重要考虑因素。
家的多元可能性,在后疫情时代正逐一被验证。
家,先从健康开始
从佛罗里达汉普顿的海边,到科罗拉多阿斯朋的山野,后疫情时代,北美高净值人士渴望远离喧嚣,拥抱自然。
《2021莱坊财富报告》显示,在亚洲,高净值人群仍然向往精致便利的都市生活,并希望房子能提供更大的空间,以及更多元的功能。
另外,据2021中国高净值人群家族安全报告》,当被问及个人理想的生活状态时,近半数的受访高净值人士表示,希望能拥有舒适的居住环境。
但他们对居住环境的思考,也因为疫情发生了改变。
从2020年开始,很多城市都遭受过“闭关”挑战,宅家的日子里,高净值人群开始重新审视起自己的居住环境。
以前,他们简单追求“大而豪华”的家,地段、价格、房子的大小,这是身份的象征,是融入社交圈层的通行证。
疫情的常态化,使大众的生活方式、工作方式发生了改变,对于高净值人群而言,家被赋予了更多的情景,要同时承担起室内办公、居家生活、社交活动的多重功能。
对于高净值人群而言,变化最明显的是在家烹饪、就餐次数增多,根据《中国高净值人群健康家居特别报告》,70%的受访高净值人群表示他们投入了更多的时间在家烹饪或就餐。
其次是居家办公、阅读、亲友沟通和学习,都有超过六成的受访者投入了更多时间。
在家活动的时间变长,他们对卧室、卫浴、客厅和厨房餐厅四大重点空间有了新需求。
由于做饭需求增加,高净值人群发现现有的厨房设备仍存在多样问题,容易造成健康困扰,他们对现有厨房、餐厅的满意度较低。
他们最希望能够拥有可以保持空气清新的抽风系统,其次是拥有快速处理厨余垃圾的工具,以防止细菌滋生。
另外,拥有易清洁的台面,保持厨房时刻清爽也是高净值人群重要需求之一。
他们对卫生间的清洁环境也同样苛刻,在高净值人群眼中,卫浴最重要的是“安装智能马桶,清洁抑菌”和“毛巾或衣服可以预热除菌”。
作为承担起社交活动的客厅,受访高净值人群认为目前最大的问题是设计的缺失,使他们不能充分利用客厅空间,难以尽情享受到多人社交的快乐。
不能出门的日子里,他们更需要一个采光好、通风性好的客厅,来进行一场家庭式的下午茶。
最受重视的卧室,则因为储物空间不足、隔音、干湿难以恒定等问题,让他们备受困扰。
高净值人士对居所的新需求中,“抑菌”“空气”“温度”“空间”是被提到最多的关键词,不难看出,他们对“健康”的需求更迫切了。
除了硬装设计,在软装的家电配备上,这群新贵们也有新想法。
当下的高净值人群,十分认同智能家居赋予的科技感在家居装修设计中的作用。
对于他们而言,智能家居不仅能够提升生活质量,也是一种彰显品味的象征,为自身提供更多附加价值。
在当下,一个好房子需要承载万物互联的生活、舒心健康的居住环境、精细考究的内部设计,只有这样,这群新贵们才愿意为此支付溢价。
藏在好房子里的黑科技
这两年,国内消费者对“家”的投入更高了,尤其是卫生观念的更新,带来智能、健康家居消费大爆发。
苏宁易购大数据显示,净水器、净化器、清洁电器等环境健康电器在2021年“618”期间呈现爆发式增长。
买时新鲜,长期一看,这些独立式的智能家居用品也造成了不少困扰。
品牌兼容性差导致闲置、维护不当导致性能下降或者直接损坏、独立式家电占用家中不少空间、运作时带来噪音困扰......
如何让这些健康智能家居更好地为居住环境赋能?
在宇宙中心广州天河,侨鑫与保利巅峰联手,再次带着标杆作品面世,以广州首个“六恒”科技社区惊艳豪宅市场,内含新型节能舒适科技系统,为年轻新贵们缔造健康人居。
近半年来,疫情防控形势依然严峻,很多时候避免不了要呆在家里。
在屋里吃饭、做饭、运动,二氧化碳又又双叒叕狂涨,总有一股很重的味道。
【恒氧】系统能帮助最高实现一小时整室换气一次,保证二氧化碳浓度低于800PPM(世界卫生组织健康住宅标准:二氧化碳浓度≤1000PPM)。门窗不开,也不愁室内空气质量。
在厨房烹饪、餐厅吃饭时产生的油烟异味,也能统统一扫而光。
【恒净】新风系统还能再加点“马力”, 采用领先装修污染防控技术,入室新风三重过滤,结合微正压设计,将室外的PM2.5等污染物一并拦下,并通过紫外线杀菌,保持全屋空气质量优良。
可视化的【恒智】系统,能随时监控房间温度、湿度、二氧化碳、PM2.5等值的变化,实现全屋智能化管理。
尤其对于有小朋友的家庭,六恒系统简直是福音。
中国城市湿度排行榜显示,广州无论是冬天还是夏天,湿度都稳居前列,全年的湿度基本上都在60%以上,是名副其实的“广东湿”。
【恒湿】系统,能够保持室内湿度全年保持在30%—70%(世界卫生组织健康住宅标准:室内湿度全年保持在40%-70%),春季为人体皮肤除湿降温,秋季又能减少皮肤干燥,保证舒适体感温度,女孩子的护肤都要比以往更加轻松。
同时还能够避免室内霉菌滋生,大幅降低微生物污染,包包、名表再也不用放在防潮柜,让您与 “湿漉漉”的春天说拜拜。
比“湿”更难的是南方人的冬天,没有暖气BUFF的加持,遇到寒潮只能靠一身正气过冬。
【恒温】系统能够让室内气温全年保持在20℃-26℃(世界卫生组织健康住宅标准:室内气温全年保持在17℃-27℃)。冬暖夏凉,就算是夏天,也大大减少了冷热交替患感冒的几率,系统工作无风感、全屋温度均匀,出入房间再无温差困扰。
整个房子都采用一体式入顶设计,室内没有新风系统、空调设备,节省了空间、大幅减少室内噪音源,全屋噪音控制在45分贝以内(世界卫生组织健康住宅标准:室内噪音≤50分贝),打造极致【恒静】空间。
侨鑫在广州首创的“六恒”系统,以优于世界卫生组织健康住宅标准的精神,致敬新时代的美好人居。
从汇景新城、汇悦台到从都国际庄园,侨鑫多年来一直秉承“生命质量,健康保障”的建造理念,取法自然,唤醒都市人对美好生活的向往与热爱。
这次,侨鑫再次大胆突破,精准洞察人居周期变化需求,让好房子像人一样学会自由呼吸。
即便住在市中心,我们也能拥有如同徜徉在大自然一般的静谧、清爽的居住体验。
宇宙中心天河
重新定义下一个标杆住宅
当今,住宅界越来越内卷,单靠产品颜值、户型大小、社交圈层,已经撼动不了高净值人士的心,归根结底还是他们对生活的苛刻已经达到了新的标准。
从1.0时代,人们追求宽、广、大及“住宅即圈层”,到2.0时代,人们追求品味与设计感“住宅即艺术”;如今,3.0时代住宅开始以科技赋能,打造极致居住体验。
在二十年天河城央,侨鑫·保利·汇景台敏锐洞悉到当下年轻新贵们的生活需求,打造了一处触动内心柔软之处的理想栖居之所。
侨鑫以极致的产品力和匠心精神引领豪宅迭代;超低密度、12层小高层生态住宅,推窗即与私享园林亲密对视;后疫情时代,专梯专户,拒绝公共电梯间和楼道的占用,独享私密空间。
汇景台在内部四大空间细节设计上,也凝聚着城芯精粹的臻稀。
8类个性化户型,面积从约123平方米到352平方米不等,带来85%超高使用率。
专为新晋财智精英人群设计的约242平方米户型,LDK一体化设计减少客厅、餐厅、厨房阻隔,无形之中延展了生活的空间尺度,联动出一个超大的社交活动空间。
厨房标配瑞典顶奢家电品牌瑞族V-ZUG厨电八件套,嵌入式洗碗机、纯平玻璃设计燃气灶、侧吸式油烟机,易清洁打理,保证厨房时刻清爽卫生。
全屋外窗定制电动智能外遮阳系统,在保证极佳采光的同时高效隔热遮光、抵御强风,不失风格与美感。
如今,“生命健康管理系统+管理良好的品质大社区”成为后疫情时代住宅优选,这也是汇景台的价值底盘。
广州的豪宅不缺,但内外兼修的产品,永远都是稀有的。
汇景台将“极致舒适”的标准演绎到了极致,重新定义广州标杆住宅的下一个风向标。
“不断追求卓越,做就要做到最好”,是侨鑫希望留给时代的品牌印记。
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