2022年，你的投资还好吗？
美股重创，投资者财富缩水
今年的美股遭遇了半个多世纪以来的最差开年走势，标普500指数年初以来累计下跌了16%，为1970年以来同期最差表现。不仅如此，往常被认为是避风港的黄金和债券，也跟着一起下跌，跌至3个月以来的最低水平。
（图片来自advisorperspectives，版权属于原作者）
与此同时，数字货币的日子也不好过，高风险的数字货币自去年11月以来，价值蒸发了大约1万亿美元。
股市的动荡也让美国人为退休金发起了愁，美国人民的退休金通常用于投资股票、债券和其他资产。而股债市的同时下跌，让民众们只能眼睁睁的看着自己的退休金慢慢缩水。
通胀高烧不退，物价不断上升
身在北美很难不感觉到，超市里的东西都涨价了！美国的通货膨胀已经接近40年来的最高点。
除了车子、房价涨势惊人外，食物、杂货、外出就餐的费用都有不同程度的上涨。根据美国劳工局统计，4月食品价格相比3月上涨了0.9%，这是连续第17个月上涨，肉类、鱼类和蛋类更是相比去年上涨了14.3%。
能源方面，5月的汽油价格再创新高。根据AAA的数据，一加仑普通汽油的全国平均价格上涨至 4.47 美元，与往年相比上涨了近46%。
（图片来自foxbusiness，版权属于原作者）
市场情绪紧张，梦回2008的情况下，
很多地产投资人都担心地产投资崩溃，
很多想购买物业的投资人又被高利率吓退，
选择“现金为王”进行资产避险。
经济动荡的当下，
投资股票、债券不再是稳赚不赔的选择。
加上通胀的高烧不退，
现金为王不仅会让手上的钱越来越贬值，
还会因为犹豫错过好的投资机会。
而投资地产尤其是土地，
兼具了房地产抗通胀、平稳的特点，
还有一般买房投资所不具备的少维护的优势！
尤其，
将手上的资金投入美国当下最火的地产市场
—— 奥斯汀，怎么做？
华奥地产 2022 年奥斯汀南部机构级土地投资项目，多个大型开发商虎视眈眈，全球知名半导体公司选址考量地，填补奥斯汀南部民用地产缺口，重塑奥斯汀-圣安东尼奥科技走廊沿线。
Caldwell Ranch土地投资项目位于奥斯汀南部，距离奥斯汀市中心27英里，项目资金将用于土地的收购、规划设计，地块将分阶段售出。
项目面积：895 Acres
土地总价格：$62,180,000
土地开发用途：综合，商业、公寓、独栋别墅、工业
总规划民宅户数：3145+ 户
推出方式：商业地块和民用地块阶段性售出
预计项目收益IRR：30%+/年
目前，我们已经收到其他开发商$70M的口头offer，各大开发商都聚焦到这块土地，南部新城崛起只是时间问题。
项目投资亮点
●有限资金参与机构型土地收购项目；

● 根据市场情况自控速度。
●MUD直辖开发区域，开发时间可控。
●控制成本，项目土地低于市场价收购。
●土地投资天然优势：抗通胀、抗经济衰退。
●可做1031交换，为投资物业延税避税。
●灵活阶段退出模式，可选择进入后期开发。
立即报名 项目发布会
5月19日周四晚 
8:00pm CST
西部时间6点，东部时间9点
北京时间5月20日周五早9点
复制以下链接🔗，粘贴到浏览器
https://us06web.zoom.us/webinar/register/1316522143935/WN_D4611Y6sTmqYcYhcO66ddw
或扫以下二维码报名👇
奥斯汀南部发展特点
奥斯汀南部被誉为奥斯汀工业走廊，同时是多个半导体公司的考量选址地。I-35往南的城市周边已经建立了许多大型社区和工业中心。许多企业同时服务于奥斯汀和圣安东尼奥时，会将总部或分部建立在I-35公路沿线从而扩大服务范围。
区域房源紧张。3月Caldwell County房屋数量暴涨130%，房价同比上涨31%，库存依然为1个月。各大建商纷纷均在南部布局，买地，开建住宅。
Kyle-Uhland-Lockhart地区受到了大量资本的关注的涌入：包括Kyle工业园，亚马逊物流中心，HBO\Netflix摄影中心，Costco全新选址store等。
Caldwell County政府批准了Caldwell Valley——集商业、工业、住宅一体的综合科技商业中心。总占地3511.5英亩。我们的项目属于Caldwell Valley规划科技商业中心的一部分。
Caldwell Valley南部新城Calwell Valley综合科技商业中心规划提案内包含零售、公寓、独栋住宅，小学，公园，徒步道等一切生活所需设施建筑。项目在2013已被市政府批准。
规划蓝图：
华奥项目Caldwell Ranch将以土地最高利用率为目标，集综合、商业、工业、公寓、独栋别墅等多种用途地块，主要公路增加了项目的曝光率，临街的商业、工业及综合类土地可以帮助项目售出更高价格。
4月底，达拉斯开发集团RREAF Holdings刚刚宣布一个3000英亩的大型社区”Cherryville”，该项目土地已于1月底正式过户，4月底正式启动，将建超1万栋民用住宅，填补奥斯汀南部市场空白。
这个机构级项目就位于华奥Caldwell Ranch土地项目南侧更偏远的地区，侧面证明华奥项目地理位置的优越性。机构型投资人眼光已经纷纷聚焦在这里，欢迎有兴趣参与投资的朋友立即报名我们的项目发布会共同投资！
立即报名 项目发布会
5月19日周四晚 
8:00pm CST
西部时间6点 东部时间9点
北京时间5月20日周五早9点
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华奥地产是奥斯汀本地最大的华人开发商，现阶段管理运营的项目（Active）投资额约为1亿1000万美元。2020-2022年成功退出的项目（Closed）的投资额为1800万美元。以下是华奥地产最近成功结束，已经还本付息的项目：
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