广联达刁志中:元宇宙将开启数字化发展的新纪元
分享 | 刁志中(中国企业家俱乐部理事、广联达科技董事长)
来源 | 广联达+
“建筑产业元宇宙的发展,不仅是生产力的升级,也必然影响生产关系,重构建筑产业新生态。建筑产业元宇宙下的产业新生态,是‘产业+数字’的双生态。”
在5月15日举办的第二届全球元宇宙大会暨元宇宙三十人论坛成立大会上,广联达科技股份有限公司董事长、元宇宙三十人论坛理事会联席理事长刁志中,分享了对建筑产业元宇宙的新认知、新场景、新生态方面的思考。今天,我们将刁志中董事长的精彩观点分享大家。
场景1:在建筑产业元宇宙中,通过数字建筑平台,将“多快好省”地实现规模化个性定制,为业主提供个性化的住宅产品和服务。
我们经常看到这样的广告语:“买房子,其实就是选择一种你想要的生活方式”,然而现实只有几个标准户型,几种装修风格供业主选择,无从体现每个人的生活方式。
在数字化时代,数字建筑将开发商盖房子,消费者买房子的传统方式,转变为消费者先定制,开发商再建造的新模式。消费者通过“数字化样品”,以VR、AR等可视的交互式体验,在元宇宙中直接参与设计,从数字化的部品部件库中选择家具和材料,灵活配置居住空间、软装和硬装。消费者这些定制需求,开发商通过“数字模型”接收,基于数字建筑平台整合产业链上下游,通过网络化协同完成房屋的建设与交付,多快好省地规模化满足人们对居住的个性化需求。
这些场景在我们合作的百强地产企业景瑞地产的项目中进行了积极的实践,目前平台上已提供近300个品类的数字部品部件定制,选装率达到75%。
场景2:就生产过程而言,在建筑产业元宇宙中,通过数字建筑平台,将实现未来房子“建两遍”,交付两个“建筑”。
传统的建造方式,项目各阶段相对割裂、缺乏协同,设计阶段未充分考虑到施工的可实施性与运维阶段的实用性,造成大量返工、延期和成本超控。
在建筑产业元宇宙中,未来每个房子将“建两遍”,先全数字化虚拟建造一遍,再工业化实体建造一遍。在虚拟建造过程,参建各方通过数字建筑平台进行智能设计、虚拟生产、虚拟施工和虚拟运维的全过程数字化打样,交付设计方案最优,实施方案可行,商务方案合理的全数字样品。再通过基于数字孪生的精细化到工序级的精益建造,在物理世界中建造出工业级品质的实体建筑,做到项目浪费最小化,价值最大化,将建造提升到现代工业级精细化水平。
项目竣工时,为业主交付两个“建筑”,即物理实体建筑+数字虚体建筑。通过数字虚体建筑可随时追溯建造过程的各类信息和数据,为后期运维提供信息模型和数据支撑,保障建筑全生命周期健康、高效运行,同时应用区块链技术将保障数字虚体建筑作为数字资产的有效性与合法性。
在建筑产业元宇宙中,通过数字建筑平台实现数字孪生建造,并交付工业级品质的建筑。依托数字建筑平台的项目大脑,用数据和算法来驱动工程现场智能作业与高效协作。施工现场生产要素全面感知与BIM信息模型实时互联,最优化配置生产资料,实现智慧工地。
这些场景,我们在自己的西安大厦(广联达数字建筑产品研发及产业化基地)中也做了部分实践。
依托数字建筑平台,通过数字化精益设计,实现全数字化打样,并且围绕大厦的办公使用需求,进行以终为始的“逆推式设计”。
在施工过程,通过数字化精益施工,将管理粒度细化到工序级,计划排程到末位级、时间精确到小时(甚至分钟)、任务执行最小到工序,“图纸模型”细化到构件级的精益建造。
依托数字建筑平台,通过施工现场“人、机、料、法、环”等各关键要素的全面感知和与BIM信息模型的实时互联,最优化配置生产资料。用数据和算法来驱动现场作业,大幅提高生产效率,避免安全事故,提升施工质量。
陕西建工集团在远程生产指挥调度方面,也充分体现了在建筑元宇宙中企业对项目管理与调度的场景。
基于数字化生产智慧调度平台,利用“模型+数据+视频会议+无人机+AR全景”的组合方式,实现了集团对项目的“监管五有”,即“有数据、有图、有画面、有声音、有真相”,提升了企业对重大项目的管控力度与管控效率,提高了集团生产经营分析与决策水平。
场景3:在数字化时代,房子交付给业主并不是结束,而是服务的开始。在建筑元宇宙中的新运维,就是虚实融合的智慧化运维。
在运维阶段,通过分布在建筑物中的物联网等智能设备,实时采集数据,映射到数字信息模型,模型利用采集的业务数据,通过AI的算法,精准控制物理建筑中的智能设备,为使用者提供精准运行、预测性维护等智能化服务,在大幅提升使用体验的同时,显著降低运营成本。
新运维场景,万达集团做了很好的实践。
通过BIM+慧云系统,实时获取建筑内外部环境、人员行为、设备设施运行状态等数据并映射到BIM模型上,可清晰明了的知道各类设备及隐蔽工程的线路、位置与状态。大数据驱动的人工智能,可以自动优化设备设施的运行策略。使设备保持良好的运行状态,并提前预判设备的故障隐患,驱动运营服务单位及时提供主动式维修服务,降低运维成本、提升管理效率的同时,还能避免因设施故障对业主的生活与工作带来影响。
建筑产业元宇宙中的新运维应用场景还体现在“数字家“上。房屋交付后,消费者通过“数字家”,以AR、MR等增强现实与混合现实的交互式体验,直接从数字化的部品部件库中选择中意的家具和材料,与实体空间相互融合,随心配置,所见即所想的绘制自己的“家”。选中的产品直接链接电商一键下单,消费者足不出户,家居定制产品送到家。
建筑产业元宇宙的发展,不仅是生产力的升级,也必然影响生产关系,重构建筑产业新生态。
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