最近几个月，伦敦的房子到底有多难租，相信很多朋友都感受到了……
地产机构Hamptons数据显示：
今年到目前为止，伦敦出租的房屋中有近三分之一是由外地租户租的，这是该机构有史以来的最高比例。
出现这个情况并不让人感到意外，在疫情之初为了追求更大空间，很多人搬离伦敦，可如今彻底解封，为了繁华舒适的生活，大批租房者又纷纷涌回伦敦，导致伦敦的租房成本创下新高。
这其中很大一部分人并不是因为工作原因回到伦敦，而是出于对伦敦文化繁荣、生活方式的吸引。
对此，Hamptons的负责人Aneisha Beveridge表示：
这一趋势表明，伦敦的生活正在“慢慢恢复正常”。
疫情之初，远程办公的兴起让很多居民可以离开伦敦生活，居家办公不受影响。而很多公司远程办公的习惯都被保留了下来，这也是为什么如今搬回伦敦的租客们，工作原因不再是主因，因为他们可以住在英国的任何地方办公。
今年4月，伦敦的租金飙升，年涨幅高达12.3%，达到每月1,886英镑，这是Hamptons有记录以来的最快增速。也是伦敦的租金增幅连续2个月超过全国水平。
出租房屋的长期短缺推动了租金的创纪录增长。与去年相比，4月份可供出租的房屋减少了30%，几乎比疫情前的平均水平减少了三分之二。
出租房的严重供不应求也导致，市场上租客之间的竞争加剧。
Rightmove称：
英国现在拥有人们记忆中竞争最激烈的租赁市场。
在伦敦，租户需求上升81%，出租房库存量却大幅下降。
因为租房竞争过于愈烈，一些租客开始考虑他们原本不会考虑的城市郊区地区。好不容易租到房子的租客，也倾向于签约更久，如此一来，流入市场上的出租房数量进一步减少。再加上各行各业都在涨价，租客的负担能力有所下降，只能权衡利弊，考虑自己能租得起的地方。
其实，不仅是伦敦，很多城市的租客都面临租房的激烈竞争。在这种情况之下，主导权掌握在房东手中。
而房东肯定会选择对房产影响小，租期更长，更省心省事的租客。
这就难为了一种普遍的租房群体——带宠物的租客。
对于主人来说，宠物是像家人一般的存在。可在很多房东的眼里，宠物毕竟存在脱毛和在家中大小便的问题，因此将来清洁起来，也更加麻烦。
根据租赁平台Goodlord的数据，只有5%的房东允许动物入住，这是五年来的最低比例。毕竟，当房子完全不愁出租的时候，不允许携带宠物也没什么影响。
与此同时，受疫情影响，养猫养狗的人数量激增，而对携带宠物的出租房数量其实也是有所增加的。为了能带着自己的宠物租到房，很多宠物主人愿意支付比要价高出10%的租金，但即便如此，在当前市场租房，也比较困难。
伦敦中介Draker Lettings的工作人员Liam Butler表示：
一位养了4只腊肠犬的租客，以每周3,300英镑的价格向房东发出申请，希望他能租住市场价在每周3,000英镑的顶层公寓。
此外，这位租客还提出每周会请一位保洁人员，进行彻底清洁，还提供了他现在房东和狗狗护理师的推荐信，以确保不会对房产造成不良影响。
可即便如此，房东依然选择以3,000英镑每周的价格，将公寓租给了一位单身女士，因为这样对房东来说，更省心省力。
房地产经纪公司Strutt & Parker的员工Gabriella Gyngell也表示：
很多带宠物的租客，在租房的时候，还会为宠物制作一份简历，包括宠物的年龄、体重、照片、爱好等等。还有的租客一定要房东来亲自看一眼，自家的宠物有多棒……
今年35岁的Ava Kelly，就是众多带宠物的租客之一，她生活在Midlands，养了2只宠物猫Molly 和 Mali。
他们已经在市场上找了很久的房子，但依然没有能接纳他们的地方。
Ava无奈表示：
我和我的伴侣可以在家工作，所以可以灵活地选择搬到哪里。如果实在找不到合适的出租房，我们唯一的选择就是住在苏格兰，和我爱人的父母生活在一起，直到我们找到合适的出租房。
房产圈的结尾提示：
随着英国彻底解封，生活恢复如常，当初那些离开大城市，如伦敦的人，又纷纷搬回来了。毕竟，大城市的生活便利程度，可是小地方不能比拟的。入夜后，五光十色的夜生活，也让人流连忘返。
出租房的严重供不应求也让房东们对租客的要求提高了。更倾向于报价高、租期久、租客不带宠物，对房产影响小的租客。
这也是为什么，即便英国政策打压，我们依然看好购房出租的原因。有需求，就永远有市场。
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