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葡萄牙黄金签证是最具优势的移民项目之一。自2012年推出至今，一直都是移民项目中的大热门。如今
美国人
更是独占鳌头，领跑葡萄牙黄金签证申请。那么葡萄牙究竟有何魅力吸引全球精英的热爱呢？今天慧侨移民将为您深度解密！

01
美国人为何领跑申请葡萄牙移民？
日前，葡萄牙移民局(SEF)公布了2022年4月的黄金居留签证申请数据：在2022年4月，共计有121位主申请人和116位附属申请人获批葡萄牙黄金签证。获批总人数为237人，总投资额约5,975万欧元。
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申请人来源国排名为：
第一名：美国(26人)
第二名：中国(15人)
第三名：土耳其(13人)
第四名：印度(11人)
第五名：巴西(8人)
其他国家和地区：(48人)
今年开年截至目前，超1/5的获批主申请人是美国人，他们是第一大申请人团体。如果美国人的领先地位可以全年延续，2022年将是该项目11年历史上第一个中国人没有成为第一大申请人团体的年份。
根据相关调研显示，美国人移民葡萄牙主要出于两大考虑：一个是换个更舒适的生活环境，另一个是税务的考虑，两个不可缺，后者更关键！
02
葡萄牙国家无法拒绝的“七宗最”
第一宗“最”：葡萄牙是全球最适合移居的国家之一
葡萄牙人的热情与宽容的性格在整个欧洲乃至世界都有口皆碑，在2020年移民融合政策指数的评估中跻身全球前十位！葡萄牙人英语普及程度在欧洲算比较高的，中国人融入当地生活相对容易。葡萄牙菜符合中国人口味。
第二宗“最”：葡萄牙是全球最适合养老的国家之一
葡萄牙被称为“欧洲的后花园”，是欧洲国家新贵心仪的休闲养老之处。
濒临大西洋海岸，超过800公里的海岸线，每年长达3000小时的日照，平均气温在20℃左右，冬天不结冰，夏天不炎热。冬天里斯本白天在10摄氏度左右。
第三宗“最”：葡萄牙三所高校跻身全球之最
葡萄牙实行的是12年义务教育制，也就是说葡萄牙居民18岁之前都要接受义务教育，每个学生都有接受教育的权利，小学分为四年，中学预备班两年，中学三年，高中教育需要三年时间。
波尔图大学、里斯本大学和科英布拉大学三所大学并称为葡萄牙的三大学府。
第四宗“最”：葡萄牙医疗体系完备率居世界前列
葡萄牙在医疗事业的投入占其GDP的10.1%，比中国医疗投入占GDP比例约多一倍。其医疗体系完备，世界排名第12，其中器官移植等科目居全球首位。
据世界卫生组织数据，葡萄牙的平均寿命已达79.5岁（同期中国73.5）。
葡萄牙医疗体系覆盖全面，医疗水平较高，公立医院和保健中心向葡萄牙公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民(根据对等原则)提供免费医疗服务。
第五宗“最”：葡萄牙是全球最安全的国家之一
经济与和平研究所最新公布了2017年全球和平指数报告，葡萄牙排名世界第三！
第六宗“最”：葡萄牙是欧元区内物价最低的国家之一
《英国卫报》根据欧盟统计局数据进行过一次以“100欧元购买力”为对象的调查，调查结果显示，葡萄牙是欧元区内欧元购买力最高、即物价水平最低的国家之一！
第七宗“最”：葡萄牙税务优势多多
在葡萄牙，投资移民和外国退休人士可以享受远低于葡萄牙人的税率。
葡萄牙非常住居民税收制度的竞争优势是在10年期间，对葡萄牙境内的劳动收入征收20%的固定税率IRS（个人所得税），对从国外获得的收入不双重征税。并且，葡萄牙没有遗产税和家庭成员赠与税。

03
葡萄牙黄金居留签证优势多多
葡萄牙黄金居留签证凭借，门槛低、性价比高成为欧洲移民最受欢迎的项目之一。除了没有政治权利之外，申请人都是可以在葡萄牙当地，正常享有工作、教育、医疗福利等权利的。
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葡萄牙黄金签证优势
1、获得欧盟身份
葡萄牙黄金签证，不仅支持在葡出生的新生儿直接获得公民身份，还可以通过基金投资或房产投资等方式快速获得，自带欧盟身份的黄金签证。
2、轻松入籍葡萄牙
持有葡萄牙黄金签证5年，平均每年居住7天后，可转永居，也可一步到位申请国籍。
3、畅行欧盟27国
获得葡萄牙黄金签证后，可在欧盟27个国家自由定居生活、学习、经商和工作，相当于拿到一本畅行欧盟的高含金量护照，晋升欧盟公民。
4、护照含金量高
根据『2022年亨利护照指数』葡萄牙护照可免签187个国家和地区，包括中国香港、美国、加拿大等国家，护照含金量升至全球第五。
5、优质子女教育资源
在获得葡萄牙黄金签证之后，子女即可以凭借欧盟身份申请就读欧洲公立学校，跳板欧美名校，也可以华侨生身份参加国内华侨生联考，直降百分报考清华北大等名校。
6、完善的福利保障
葡萄牙为居民提供12年义务教育，并设有公共卫生医疗计划，向居民提供免费医疗服务。
7、十年免税
非常住居民可享境外收入十年免税，并免除财产税和赠与税。2022年葡萄牙继续降低个人所得税，税收政策更加优惠！
04
移民政策收紧，35万欧元房产紧俏
纵观传统移民国家的政策演变，步步收紧也是大势所趋。2022年，葡萄牙购房移民新政实施，热门投资地区受限和涨价也随之落地，这也意味着未来海外购房移民也将愈加严格，涨价或将成为趋势。
在申请葡萄牙黄金居留签证多种方式和途径，房地产投资无疑是最大的热门。根据2022年移民政策要求，葡萄牙移民房地产投资有如下三种选择。
A、50万欧元投资房产
在葡萄牙进行至少50万欧元的房地产投资，可以是任何类型的房地产，位于里斯本、波尔图或沿海以外的任何地方。如果选择这些地区，则只能是商业地产。
B、35万欧元的修复房地产
葡萄牙政府鼓励外国投资者通过此选项为旧房地产的翻新做出贡献。为了完成这项投资，该物业需要超过30年或位于城市改造区，然后必须翻新该物业。
C、28万欧元/40万欧元低密度地区房产投资
如果标的物业位于低密度地区，则最低投资额再降低20%。因此，对于50万欧元的房地产选项，最低要求降至40万欧元。对于35万欧元的房地产修复选项，最低要求降至28万欧元。
而根据历来的申请数据来看，35万欧元的房地产投资成为众多精英的极为热门的选择。慧侨移民也精选了35万欧元的房地产投资项目，供大家选择。
迦南里斯本南岸酒店式公寓
坐收稳定回报，赢定财富人生
*35万2套独立产权酒店式公寓，每套仅需17.5万欧元；
*不受新政影响，以里斯本房产获取黄金签证，实现投资和身份的双重梦想；
*收益稳定，前5年3.0%固定收益+5年后运营收益70%；
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*5年后可协助出售，兑现项目增值。
波尔图莱罗产权服务式公寓II期
【葡萄牙波尔图】莱罗服务式公寓2期火爆预售中
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莱罗服务式公寓1期仅1个月时间，20套公寓全部告罄
05
50万欧元房产基金受追捧
除了地产之外，基金也是当下葡萄移民的重要主力。根据葡萄牙最新移民法案，投资不低于50万欧元到成立于葡萄牙的投资基金或风险投资基金，要求该基金至少有60%投资在总部设在葡萄牙境内的商业公司，投资期至少保持5年以上。
选择葡萄牙投资基金主要基于以下优势：
*投资要求门槛低：50万欧元基金投资；
*投资流程简单化：产品标准化，免登陆考察；
*政府机构强监管：透明规范，受葡萄牙证券市场委员会和欧盟央行监管，每年披露报表；
*低风险投资策略：分散风险，降低单一项目的局限，提升风险抗压能力；
*资深专业化团队：投研体系健全，专业资深的投资团队；
*葡萄牙移民身份：基金投资架构符合葡萄牙移民局黄金签证要求，全家获得葡萄牙居留卡；
*投资收益免税收：非葡萄牙税务居民免收益税，投资无后续税务压力，无其他持有成本。
下面我们将为您推荐一支精选移民基金——葡萄牙创新III号。
葡萄牙创新III号基金
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长期致力于稳健平衡分散投资策略，带来更加安全投资结果
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【60%投资葡萄牙核心房地产】投资组合抗金融系统风险
强强联手顶级开发商， 确保基金投资升值潜力：大宗低价购买葡萄牙顶级开发商优质房产， 无杠杆投资，开发商托底房产销售
多重基金退出方式：提供现金价值或基金持有房产退出方式，明确退出标的——RIVART高端公寓，享受房产升值，获得财富增值
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