美中两国领跑!葡萄牙移民有何魅力赢得全球精英的偏爱?35万欧元低价移民倒计时!
葡萄牙黄金签证是最具优势的移民项目之一。自2012年推出至今,一直都是移民项目中的大热门。如今
美国人更是独占鳌头,领跑葡萄牙黄金签证申请。那么葡萄牙究竟有何魅力吸引全球精英的热爱呢?今天慧侨移民将为您深度解密!
日前,葡萄牙移民局(SEF)公布了2022年4月的黄金居留签证申请数据:在2022年4月,共计有121位主申请人和116位附属申请人获批葡萄牙黄金签证。获批总人数为237人,总投资额约5,975万欧元。
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申请人来源国排名为:
第一宗“最”:葡萄牙是全球最适合移居的国家之一
葡萄牙人的热情与宽容的性格在整个欧洲乃至世界都有口皆碑,在2020年移民融合政策指数的评估中跻身全球前十位!葡萄牙人英语普及程度在欧洲算比较高的,中国人融入当地生活相对容易。葡萄牙菜符合中国人口味。
第二宗“最”:葡萄牙是全球最适合养老的国家之一
葡萄牙被称为“欧洲的后花园”,是欧洲国家新贵心仪的休闲养老之处。
濒临大西洋海岸,超过800公里的海岸线,每年长达3000小时的日照,平均气温在20℃左右,冬天不结冰,夏天不炎热。冬天里斯本白天在10摄氏度左右。
第三宗“最”:葡萄牙三所高校跻身全球之最
第四宗“最”:葡萄牙医疗体系完备率居世界前列
第五宗“最”:葡萄牙是全球最安全的国家之一
第六宗“最”:葡萄牙是欧元区内物价最低的国家之一
第七宗“最”:葡萄牙税务优势多多
在葡萄牙,投资移民和外国退休人士可以享受远低于葡萄牙人的税率。
葡萄牙非常住居民税收制度的竞争优势是在10年期间,对葡萄牙境内的劳动收入征收20%的固定税率IRS(个人所得税),对从国外获得的收入不双重征税。并且,葡萄牙没有遗产税和家庭成员赠与税。
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葡萄牙黄金签证优势
1、获得欧盟身份
葡萄牙黄金签证,不仅支持在葡出生的新生儿直接获得公民身份,还可以通过基金投资或房产投资等方式快速获得,自带欧盟身份的黄金签证。
2、轻松入籍葡萄牙
持有葡萄牙黄金签证5年,平均每年居住7天后,可转永居,也可一步到位申请国籍。
3、畅行欧盟27国
获得葡萄牙黄金签证后,可在欧盟27个国家自由定居生活、学习、经商和工作,相当于拿到一本畅行欧盟的高含金量护照,晋升欧盟公民。
4、护照含金量高
根据『2022年亨利护照指数』葡萄牙护照可免签187个国家和地区,包括中国香港、美国、加拿大等国家,护照含金量升至全球第五。
5、优质子女教育资源
在获得葡萄牙黄金签证之后,子女即可以凭借欧盟身份申请就读欧洲公立学校,跳板欧美名校,也可以华侨生身份参加国内华侨生联考,直降百分报考清华北大等名校。
6、完善的福利保障
葡萄牙为居民提供12年义务教育,并设有公共卫生医疗计划,向居民提供免费医疗服务。
7、十年免税
非常住居民可享境外收入十年免税,并免除财产税和赠与税。2022年葡萄牙继续降低个人所得税,税收政策更加优惠!
纵观传统移民国家的政策演变,步步收紧也是大势所趋。2022年,葡萄牙购房移民新政实施,热门投资地区受限和涨价也随之落地,这也意味着未来海外购房移民也将愈加严格,涨价或将成为趋势。
在申请葡萄牙黄金居留签证多种方式和途径,房地产投资无疑是最大的热门。根据2022年移民政策要求,葡萄牙移民房地产投资有如下三种选择。
A、50万欧元投资房产
在葡萄牙进行至少50万欧元的房地产投资,可以是任何类型的房地产,位于里斯本、波尔图或沿海以外的任何地方。如果选择这些地区,则只能是商业地产。
B、35万欧元的修复房地产
葡萄牙政府鼓励外国投资者通过此选项为旧房地产的翻新做出贡献。为了完成这项投资,该物业需要超过30年或位于城市改造区,然后必须翻新该物业。
C、28万欧元/40万欧元低密度地区房产投资
如果标的物业位于低密度地区,则最低投资额再降低20%。因此,对于50万欧元的房地产选项,最低要求降至40万欧元。对于35万欧元的房地产修复选项,最低要求降至28万欧元。
而根据历来的申请数据来看,35万欧元的房地产投资成为众多精英的极为热门的选择。慧侨移民也精选了35万欧元的房地产投资项目,供大家选择。
坐收稳定回报,赢定财富人生
*35万2套独立产权酒店式公寓,每套仅需17.5万欧元;
*不受新政影响,以里斯本房产获取黄金签证,实现投资和身份的双重梦想;
*收益稳定,前5年3.0%固定收益+5年后运营收益70%;
*享免费分时度假福利,提前预定可享迦南旗下所有项目酒店自由免费入住;
*5年后可协助出售,兑现项目增值。
① 葡萄牙创新3号基金优势
葡萄牙持牌基金管理公司,资产管理规模3亿欧元,零距离面对投资者,全流程透明,安心投资。
*携手知名投资顾问与投资者利益一致,安全护航
稳健严格的投资决策流程:设定投资委员会,通过投委会制定筛选优质资产组合,根据证监会批准投资准则制定投资计划及止损计划,通过系统化流程保证投资者资金安全性
长期致力于稳健平衡分散投资策略,带来更加安全投资结果
【40%市场公开化标准产品】多元化配置公募政府债券基金
【60%投资葡萄牙核心房地产】投资组合抗金融系统风险
强强联手顶级开发商, 确保基金投资升值潜力:大宗低价购买葡萄牙顶级开发商优质房产, 无杠杆投资,开发商托底房产销售
多重基金退出方式:提供现金价值或基金持有房产退出方式,明确退出标的——RIVART高端公寓,享受房产升值,获得财富增值
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黄金签证
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