这是钝嫂的第109篇原创分享
2021.11.07
01
 这两天看到一条新闻，是四川省人医院原党委书记，院长，在2016年退休后翻车的事情。
根据新闻报道：
2003年至2020年，李元峰利用担任省医院党委书记、院长等职务上的便利，为王某向省医院销售医疗设备、耗材提供帮助，先后29次收受王某所送现金及美元；为刘某向省医院销售药品提供帮助，先后11次收受刘某所送现金及刘某为其支付的购房款、装修费。李元峰收受王某等9人所送财物折合人民币共计2118万余元。
2118万元，记住这个数，后面要考。
对于这位院长来讲，最后的结局大概率是没收违法所得，还要锒铛入狱，坐牢十几年出来，基本上黄土也快埋到脖子了。
不仅他要吃苦，家里人的生活更是从天堂跌落，老婆孩子还指着这辈子靠他翻身，如今翻身没成，反而被他所累，还要忍受社会歧视，墙倒众人推，周边众人，在李院长落马，人走茶凉以后，必定会对他妻儿冷漠无情。
千算万算，总之是不划算。这种新闻轮番播放，是在告诫同职位的人员，不要心存侥幸，即使常在河边走，也不能湿鞋湿脚。
两千多万，对于普通人来说，已经是天文数字了。
那么有没有可能，李院长不靠贪污犯罪，也能清清白白的赚取两千万，走上阳光大道呢？
02
李院长收受贿赂的时间从2003年开始，到2020年，长达18年。
这18年里面，成都的GDP不断上升，城市建设越来越好，而成都的也房价一路高歌猛涨。
以前在北京漂泊，居无定所，特别是面对帝都房价，无法买房的的人，自嘲自己为“北漂”，近年来，逐渐出现“蓉漂”这个词，出现了一部分在成都工作，也买不起房的人。
李院长一直在体制内，如果他能充分利用自己身份的金融属性，持续买入成都核心地段的好房子，他现在不仅不会翻车，还会过上一种非常富足的老年生活，家人儿女也不必为他担惊受怕，遭受千夫所指。
2000年的成都，房子均价才1800元。而根据恒通房产研究中心发布的数据显示，2020年12月，成都主城六区二手房，均价为13945元/平米。
20年，房子均价上涨了7.74倍，年化收益38.7%，远远胜过任何理财产品。
再来看看地段，根据数据，板块基价前三的是金融城（33632元/平方米）、攀成钢（29008元/平方米）、大源（23329元 /平方米，取个平均价格，约为28656元/平米。
如果李院长从2000年开始，不走贪污路线，改走房产投资路线。凭借他的人脉和资源，在以上地段都买上房子，绝不是难事。
假设李院长，在以上核心版块，持续买入房产，每套100平米，利用体制内优势，每套都尽量贷足，或者是全款再抵押，每两年购买一套，到现在，李院长总共有10套，面积总和为1000平米的房产，按照市值计算，价值2866万元。
1000平米房产，价值2866万元，足以让他和家人安享老年生活。比贪污搞来的2118万元，还足足多了700多万元。
03
以上所说，皆是假设，我估计院长大人做不到。
买房赚钱太辛苦了。很多人高呼炒房客，拉出去枪毙一万次，那是因为他们不知道想买到一套好房子，需要付出多少精力和心血。
吃瓜群众韩剧看多了，以为买房的人，都是电视上面那种大少爷，大小姐，霸道总裁之类，穿着爱马仕套装，开着豪车，跑到售楼部，告诉楼盘销售：我要这一栋，这一栋，还有这一栋，统统给我包起来。
噢，错了，台词不对，贵妇买包包才是包起来，重新来一遍：
我要这一栋，这一栋，还有这一栋，统统全款，刷卡，马上把合同准备好，我来签。
然后楼盘销售点头哈腰，几乎要把脸笑烂，用跪舔的姿态说，您好，请您到我们至高无上都得上帝VIP房间稍事休息，我立刻为您准备合同文书。
然后霸道总裁就翘着二郎腿，吃着大厨为他煎的牛排，喝着红酒，等着签合同。
买房，就是这么轻松，愉快，又高效。
以上都是屌丝们臆想出来的炒房客。
而实际上，被万人唾骂，多套房子的买家呢？
时刻都在践行看房200套，夏天热，蚊虫多，冬天冷，起不来，这些统统都不是理由，一年需要花很多时间在市场上跑动看房。
深更半夜，还在和房东谈价格，就差没脚一软跪下去，求求你了，再少两万块吧。
还担心遇到不靠谱的中介，做阴阳合同，收了订金房东反悔，房价上涨，房东不卖。
时刻关注贷款政策，买入城市的限贷限购政策，跪完房东跪银行，跑完房交所跑物业。
总之，以上都是含血泣泪，无差别的人类劳动，淘笋盘，跪银行，买入被市场低估的房子，等到价值回归，房价上涨的那一天。
然后，还要像缩头乌龟一样，忍受网友的漫骂，调侃，或者是新闻的侮辱：XXX炒房客高杆杆，买入XXX的房子，月供是借的高利贷，房价一直不涨，XXX生无可恋，跳楼了，卒。
04
院长大人接收贿赂的时候，是在尊贵的VIP包房，旁边围绕着无数鲜花，美酒，美女，还有各类供应商的跪舔，奉承，马屁拍到位，酒酣脑热之际，设备采购，耗材采购，就谈成了。
长期处在这种环境之中，院长对真实世界的认知，是扭曲的。所有人看到院长，都是笑意盈盈，只有迎合，没有拒绝。
院长怎么可能去跪别人？跪银行，搞贷款，斗中介，凤变冰，这种丢死祖宗八辈脸的事情，绝不可能干。
所以，如果院长再当一次院长，他还是会走以前的老路，毕竟对于他来讲，那才是坦途。
因为路径依赖，在体制内，走得越高的人，其实选择面反而越窄，因为他们不知道除了干目前的东西，还能再干什么，走出体制，能在市场上活命的人，个个杀得眼红血沸，让人害怕。
我们普通人，远远没有院长手里面的权力大，但是我们可以选择道路，比他多。
买房，做自媒体，对普通人来讲，这两件事情，是通过努力，就可以够到，并且可以让你看到回报的事情。
安静的，买入1000平米，静静等待他每平米涨3000元，你就有了300万元的涨幅。
1000平米怎么来？不会天上掉下来，淘笋盘，跪银行，跪房东，说线做泪，一平米一平米，攒起来。
就这么简单，就这么自然，聪明人一看就懂，普通人，就当看了个笑话。
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