Top 1%湾区金牌房地产经纪人
Claire Chen
是来自湖北武汉的加州硅谷专业地产经纪人，毕业于加州大学圣芭芭拉分校商业金融系。后于加州州立大学获得会计硕士学位。自2007年来美国,一直活跃在硅谷。对中美文化差异，新移民的心态和本地生活文化都十分熟悉了解。在成为全职经纪人之前的背景是税务与财务管理。在湾区十多年的居住经历让Claire对于周边各个城市都十分的了解。 现就职于由巴菲特投资，伯克希尔哈撒韦旗下的英特睿（ Intero）房地产公司的Top 1% 金牌团队。Claire的团队及合作伙伴包括全美顶尖贷款经理人，经验丰富的加州注册建筑承包商，地产律师，房屋检查公司，专业理财师，健康保险规划师等，不仅可以满足您对住宅和商业地产的置业需求，通过丰富的理财投资背景和多方位的精英团队为您量身打造，提供整合式一站式优质服务!
团队在2021年完成70多笔房产交易。
对中美文化差异，新移民的心态十分熟悉。
优势：评估现在到未来的需求并规划客户花费
股市大跌，利率飞涨
随着股市大幅下挫
通胀率居高不下
美联储继续“锦上添花”
将基准利率继续上调0.5个百分点
30年期贷款利率
更是涨到的5.3%
回看过去5年数据，30年期贷款利率回到2018年的水平
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2022
5/17 7pm
美西时间
库存增加，南湾交易量自11月以来再次出现下降
和2020年疫情刚发生时的状况很类似
在市场有较大变动的时候买家和卖家纷纷进入观望状态，怕自己冲的太快买贵了或者卖亏了。
 那么现在的房产库存真的是供大于求了吗？
市场的价格真的像大家疯传可以随便砍价，少了几十万吗？


本期讲座将给大家带来真实的一手数据，聊聊价格，市场活跃度，和如何做好准备       

其实纵观近五年来房价的走势，这种周期式的变化其实早就存在于美国楼市的基因之中，而抓住合适的时机，拿下适合的房产就能让你单车变摩托，轻松实现财富自由。
本次讲座将从以下几点进行分析，带你掌握楼市里的财富密码！
讲座信息
讲座时间：5月17日（星期二）晚7:00

主讲嘉宾：Claire Chen
讲座参与形式：线上zoom会议
top 1%湾区金牌房地产经纪人
Claire Chen
团队在2021年完成70多笔房产交易。
对中美文化差异，新移民的心态十分熟悉。
优势：评估现在到未来的需求并规划客户花费
讲座要点
1
地产第二季度真实数据分析，抢先了解市场变化趋势
2
利率上涨，购房成本到底增加了多少？
3
还能捡漏到高净值回报的房子吗？
4
作为刚需和观望中的买家/卖家，你要做好哪些准备？
5
首购新房与增值装修推荐
讲座参与方式
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时间：5月17日 美西时间晚7点
主讲人介绍

Top 1%湾区金牌房地产经纪人
Claire Chen
  • 卖房：提供咨询/设计/装修/庭院/检查/Staging/清洁/marketing等一条龙服务，利用丰富的设计美学经验，为您打造出市场上热门的Hot Home！如果您有换房需求，团队还有免息过桥贷款项目和CPA服务，为您提供优化的换房方案。
  • 买房：有强大的经纪人业内资源和仅限Top 1% agent 的内部高端off-market资源，可在房屋上市前即可拿到。把握卖家心理+经验丰富的谈判技巧，把您的每一分钱花在刀刃上，同时配有贷款团队，可以向您提供贷款方案。结合本人的丰富装修改建经验，写合同前会详解披露报告，让您无忧下合同！
  • 装修改建：不论小黑屋还是老旧联排别墅/公寓，一年改造几十套房子的Claire都会给客户提供买卖咨询、后续装修、加建、改造建议和配套资源，团队还包括general contractor/architect/Interior designer。一站式服务让您避免踩很多买房/装修的坑，省心又省钱！

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