房源这么紧张
是不是agents在pua我?
最近很多同学都表示为什么找个房源这么难?刚看到agents发的户型图,不到30分钟就被告知没有了。大家对这情况表示怀疑,是认真的吗?
今天就为大家浅分析下为什么纽约的租房局势如此紧张,是不是agents在pua?
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租房供需的变化
因为国内的疫情形势以及航班不足问题,导致今年暑假很多同学都不考虑回国。大部分人选择
续租
。毕竟续租的价格再怎么涨,都贵不过重新租房。

不少在外州和国内的同学们陆续回到纽约,同时2022 Fall的新生也都开始找房子。跟去年相比,需求大幅增加,让纽约的租房市场供不应求。
今年的新楼非常少,也是租房难的主要原因。根据最新数据显示,纽约公寓租金平均涨幅高达30%左右,而房源库存相比去年则是下降了90%左右
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房源光速下架 
最近两个月,大楼经常开放房源一小时不到,就因为被签订而光速下架了。这个速度任谁看了都只能说一句大为震惊。
但因为时差问题,同学们并不能看到agents的实时更新,导致部分人会刷到一些”过期”户型图。
这种情况下,最好的方法就是拿着心仪的户型图,去询问agents有没有类似的房源
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免中介费的房源减少
租房供需的变化,出现了很多一房难求的现象,纽约的租房模式也越来越倾向于国内。
免中介费的房源越来越少
,所以在这个租房旺季看到免中介的合适房源一定要尽快下手。


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不是pua
所以不是PUA,今年的房源确实紧张。大楼自己也表示Not Kidding, 我们是真的没存货了。
但同学们也不用焦虑,美窝完善的线上租房流程和丰富的视频库可以帮助大家第一时间租到心仪的房源。欢迎扫码,了解更多。
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