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美国抵押贷款利率持续上升，已经达到2009年8月以来的最高水平。
房地美周四在一份报告中表示，30年期抵押贷款的平均利率已经从上周的5.1%跃升至本周的5.27%。
美联储本周将基准利率上调50个基点，创造了自2000年以来的最大涨幅，并暗示将进一步加息，以遏制通货膨胀和过热的房地产市场。抵押贷款成本今年至今已上升逾2个百分点，可能会将越来越多的潜在购房者挤出市场，缓解对稀缺房源的竞争。
房地美首席经济学家Sam Khater在一份声明中表示，尽管住房负担能力和通胀压力对潜在买家构成了挑战，但房价将继续上涨，不过未来几月上涨的趋势将放缓。
房屋库存的严重短缺影响了整个市场，Capital Economics的高级房地产经济学家Matthew Pointon认为，过去几年大量被压抑的购房需求，加上现金买家爱的比例不断上升，使得房屋销售不太可能出现崩盘。
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