在澳洲，一般来说，购买楼花，需先交10%现金首付，待房产建好后再支付剩下的10%的现金和80%的银行贷款。

但就在刚刚，

澳洲突然传来难以置信的大消息：

买房竟然只用

2%“首付”！

例如，

一套100万澳币的两房楼花，

原本10%首付，

即10万澳币才能交换合同，

现在只用2%

也就是2万澳币的费用，

就能锁定优质房产，交换合同，

轻松成为“准”业主！

购买楼花

是许多自住买家和投资者的热门选择，

除了让买家有更多时间准备存款

和有相对充裕的现金流外，

购买楼花的好处还在于增值！

一般楼花价格会随着建设的进度和房市的发展而上涨，购买的时候房价80万，待建成后这套房产也许就值90万了。简单来说，相当于用今天的钱买明天的价值。

但是，10%的首付，

对于许多追求投资回报最大化的投资者、

暂时没有足够现金流的购房者、

固定资产套牢，但缺乏现金流的换房买家，

却也是一笔不小的金额。

这时，

Deposit Bond，即存款保证金，

就成为了极具性价比的选择。

简单明了科普一下，此次重磅福利的2%“首付”（有引号哦），便是Deposit Bond，相当于：

定金担保，

用最少的现金额提前锁定房产。

待settle后（通常3-4年），

买家再支付20%的现金和80%的贷款。

让你能：

只用2%的"费用"，

撬动约4年的房产增值机会。

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举个例子

2020年，售价100万的房产：

A决定等存够了10万再买；

决定先下手为强，拿出2万购买了Deposit Bond。

2024年临交房，A存款刚够4年前房价20%的$20万，但房价

涨到了$130万

，只好又东拼西凑到新房价20%的$26万，再找银行贷款80%。

同一房产，出去印花税、律师费等杂费：

A花了$26万，完美错过了4年的房价增值；B前后共花了$22万（20万现金流+$2万DB费用），直接享受到了$30万的房价增值收益！

选择Deposit Bond，

同时购买多套房产的投资买家，

也能节省一大笔流动资金！

❌无需安排大额的现金首付，

❌也无需急于将投资兑现或售出。

对于普通自住买家来说，毕竟不是每个人都能在短时间内拿出首付额，尤其如今澳洲房市飞速发展，房价一年比一年高，等存到首付金额了，房价也涨了，存的钱又不够了…

根据CoreLogic最新公布的10月房价报告来看，悉尼公寓年涨幅可是高达13.6%！

相比之下——

在房价暴涨前，

用2%的Deposit Bond提前锁定房产，

在增值带来的收益面前，

这一笔支出的性价比简直不要太高！

而且现在，

全澳将有10个符合条件的幸运买家，

将能获得

2% Deposit Bond买房的机会！

而且，

只要正常顺利Settle，

开发商将提供2% Rebate返款，

直接cover掉2%的

Deposit Bond成本！

是不是巨划算？！

11月17日星期三 19:00

如何以2%撬动

四年房产增值

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2%撬动3-4年房产增值，

不仅轻松跑赢大盘，

还能通过rebate拿回2%！

这笔2%金额实际是支付给保险公司QBE的费用，由QBE进行担保，允许买家推迟支付首付款直至结算。

作为澳洲第二大保险公司的QBE，实力和靠谱性都是毋庸置疑的，而且还有72个月保证期（sunset day），最多5年，保障您的利益。

给出这一巨大福利的

绝非普通等闲之盘

而是

悉尼最火华人区、第二大中国城

的最热门项目

Burwood

最高建筑 X 全新地标

超1000平 . 双空中花园

Victoria Place

Burwood

原来，

为了庆祝澳洲全面解封、开放边境，

欢迎即将到来的大批投资者，

VP项目开发商P&N Sleiman，

特联袂澳洲大型知名地产中介

同时也是VP项目的独家代理商

Iconic Estate 澳洲置地

推出了这次“破天荒”，

几乎澳洲史无前例的巨大福利

—— 2%“首付”即可交换合同

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rebate仅限10个名额！

那么！

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11月17日悉尼时间19:00

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直播讲座亮点抢先看

三位来自不同领域的专家Builder、移民顾问、贷款经纪/房产中介带来最新资讯、干货和行情分析
7月1日，新州针对公寓楼的新监管制度和法案生效对公寓的积极影响
如何赢取/获得2%“首付”买房的机会
Burwood地标热门项目VP介绍

直播活动主持人是来自Iconic的

Terry Zhu先生，

特邀主讲嘉宾则有：

Hill Zhu 祝峰

Hill ZHU，Orange Tech Australia 创始人、新州建筑协会董事、澳大利亚持牌建筑商、电气商，专注于建筑智能化领域。

深耕建筑行业多年，Hill将为大家剖析疫情后建筑行业面临的挑战，包括劳动力短缺短缺、材料价格和建筑成本上等。

Hanson Sun 孙晓刚

Hanson是AusTop环澳移民合伙人 & 资深澳大利亚注册移民代理和留学顾问，近二十年经验，成功案例过万。

澳洲国境逐步开放，而移民人口对住房的需求和影响可是关键的一环，Hanson将从多年经验和澳洲最新政策出发，分析当下澳洲移民行业和未来发展走势。

Kellie Pavelic 林凯潞

澳大利亚华商年度人物，蝉联4年的全澳百强经纪且是唯一一位华人女性的Kellie，深耕澳洲房地产领域16年，是地产品牌 Iconic Estate 澳洲置地的创始人，更是著名的国际化团队Abacus Finance华瑞金融、Abacus Home Loans 栢勤信贷的领军人物，被特聘为Mosaic Property Group战略顾问。

Kellie将与您分享最新贷款政策干货，如何利用杠杆获得最大地产收益，并为大家详细介绍VP项目此次活动的详情。

再次温馨提醒

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Burwood

作为名牌学区、老牌华人区、

悉尼第二中国城，

发展成熟，资源现成

深受华人家庭和年轻移民的欢迎，

房价未来涨势可期！

而Victoria Place公寓

位于Burwood最繁华的黄金地段

楼下就是购物中心

作为当地最高建筑和地标，傲视群景

——无敌City+海港景观

Victoria Place项目

超全亮点也都给大家扒出来了

Burwood

#Victoria Place

Vol.1

华人区黄金地段

6000平米商区，5分钟生活圈

VP项目Victoria Place坐落在Burwood最繁华的黄金地段！步行1分钟就是公交车站和Westfield购物中心！步行350米/5分钟就是火车站！

项目楼下就是面积超6000平米的零售餐饮商业区和全新升级的步行街！您与便捷生活将仅一座电梯的距离！

Vol.2

Burwood最高建筑

无敌City X 海港景观

目前的市政规划图中显示，Victoria Place与City之间不设有任何会遮挡无敌城市和海港景观的超高型建筑！您将能一览绝美的城市天际线和海港大桥！

Vol.3

双空中花园

都市绿洲 x 宜居环境

分别位于3层和21层的双空中花园设计，为对生活品质有追求的您量身打造宜居生活环境，打造繁华城市中的一片绿洲。

3层花园面积约800平方米，居民独享的公共区域除了花园和草坪，还有烧烤区和就餐区。开发商还很贴心地在底层道开辟了坡道和人行道与扶手，为有婴儿车的父母和需要轮椅出行的人群提供便利。

Vol.4

高精品质楼王

公寓采用开放式室内设计，并严格选用高品质用材和配置。奢华的大理石砖、木质地板配备全套欧洲著名品牌Parisi的水龙头和Miele的厨电...细腻的工艺和优雅与室内空间完美结合，这些细节都彰显着对品质的极致追求！

这个豪华地标项目背后的团队也都是兼具诚信和品质的实力派，至今已有30年专业经验的老牌开发商P & N Sleiman Group of Companies，仅在Burwood就设立了超20座建筑的Urban Link，以及获奖无数的景观设计公司Turf Design Studio。

另外，开发商还为居民提供独特的智能便捷的居住体验！届时您将能使用智能家居应用程序，直接通过app对家用电器进行能源监控。