作者 | 潇湘
来源 | 潇湘经略
已经94岁高龄的李嘉诚，似乎还不想从浮沉商海中功成身退。
这一次，这位昔日的传奇首富，为了证明自己宝刀未老，瞄准了南洋海域，准确点来说，锁定了越南。


就在4月初，李嘉诚的长实集团，联合日本欧力士集团，正式会见了越南胡志明市市长潘文迈，会上讨论的，是关于在胡志明市的投资。
长实集团的现任总裁赵国雄，公开表态看好越南，还承诺将在胡志明推出囊括办公室、商业中心、娱乐等业务的高端房地产项目。
赵国雄的态度，就是幕后boss李嘉诚的态度，看来，这次李老是下定决心，要进军越南了。

（注：左二为长实集团总裁赵国雄，右四为胡志明市人民政府市长潘文迈）
01
为什么是越南？
摒除其他因素，现阶段最重要的原因是，越南在疫情下展现出很强的抗压能力，经济正处于强力复苏的状态。
根据越南统计局数据显示，越南第一季度GDP同比增长5.03%，进出口总额达1760亿美元，同比增长14.4%，仅出口就增长近13%，今年有望刷新历史记录。
来源：越通社
做一个对比，也许更直观：越南3月货物贸易出口额达340.6亿美元，已赶超深圳的240亿美元，接近我国外贸第一省广东的总额。
此外，越南作为成长中的 “世界工厂”，承接世界品牌的业务越来越多。
人口数量近1亿的越南，拥有着劳动力价格低廉、良好经商环境等优势，近年来吸引了三星、英特尔、耐克等国际品牌入驻办厂。
2021年，越南生产了50%以上的耐克鞋类产品，日本优衣库也有五成商品是越南制造。
目前，越南承接的订单已排到年底。胡志明市服装协会主席表示，许多纺织和服装企业已经获得了足够的订单，可以生产到年中甚至9月。
与此同时，越南的房市也发展得如火如荼。根据越南建设部报告，2022年一季度整个越南市场的房地产交易都处于上升通道。
海防、胡志明市等大城市周边的地产价格正在翻倍上涨，部分地区从2020年到2022年甚至升值了4.5倍。
在这样的经济态势下，2021年的越南股市也是牛气冲天。胡志明指数（VNINDEX）于2021年11月成功突破1,500点，创越南股市历史新高，全年涨幅达33.72%；
综上来看，在全球经济下行，俄乌局势冲突又增添投资风险的情况下，越南可称得上是一支正在崭露头角的潜力股。
02
李老的“世界投资史”
李嘉诚，毫无意思是举世公认的商业奇才。而纵观他的投资史，可以看出一个精明商人是如何实现利益最大化的。
从内陆出走英国，又从西欧下南洋。他像一个逐浪者，跨区域、多行业、全球化地精准投资，力求获取最丰厚的回报。
1989-2009：内陆淘金
1989年起，李嘉诚大举进军大陆市场，成为港资在中国大陆的最大玩家。
1993年，李嘉诚入股深圳盐田港，持有70%的股份，与盐田港一起共同投入60亿元建设集装箱码头。同期，李嘉诚签下了北京一大型城建工程项目—— “东方广场”。
2005年至2014年期间，长江实业在内地已经建成的物业总楼面面积大约为876万平方米。
其地产、酒店业务营业额的内地占比从2005年的10%起逐年稳步增长，至2013年，超越香港市场，到达最高占比50.9%
2010-2020：进军英国
2010年起，李嘉诚旗下的长江基建控股公司先后以90.3亿美元、38.7亿美元收购英国电网与水务业务，2012年又耗资30.32亿美元收购英国管道燃气业务。
2013年起，李嘉诚多轮抛售内陆资产，触动了市场最敏感的神经，国内一度掀起“别让李嘉诚跑了”的舆论狂潮。
虽然李嘉诚特意对“撤资”做出辟谣声明，但在2014年，他却进一步加大力度转移资产，相继出手了南京国际金融中心大厦、港灯50%股权、长园集团股权等多个房产和股权，共计套现约918亿港元。
根据长江和记2021年报显示，截至2021年，该公司55%的收入来自于欧洲市场，中国香港地区收入仅占12%，中国内地仅占10%。
但从2020年开始，受到疫情爆发和反垄断审查影响，李嘉诚似乎逐渐打算从英国退场，加速抛售包括英国电讯发射塔、伦敦5 Broadgate商厦等在内的英国资产。
2022开始：逐鹿越南
四月初与胡志明市长的会面，为李嘉诚下一步的投资版图钉下了新的风向标。
此前，曾有多方揣测，从英国离场的李嘉诚是否会重新杀回大陆。
但从目前公开的消息来看，这一猜测目前还未能得到证实。
虽2019年有进行过成都晶融汇、上海三林印象城等小型收购项目，但2020年，李嘉诚旗下公司还卖出了成都南城都汇的商住项目。
更何况，过去十年间，李嘉诚家族的“长和系”因多次出售资产、捂盘等行为饱受囤地争议，口碑很差，要重回内陆市场，恐怕并非易事。
03
越南会超越中国吗？

再次把目光聚焦回越南。
此次李嘉诚举旗下南洋，势必是预见了越南投资增值的潜力。国内GDP猛涨，出口贸易有望创历史新高，国内房价股市资产也是牛势当头，越南的经济发展势头可谓是蒸蒸日上。
现在我们或许还可以笑说，越南依然处在制造业中底端，劳动力素质也不高，无法与中国竞争有等等。可若把目光拉长远放到10年、20年后呢？
反观中国，国际大都市上海饱受疫情肆虐，依然在封城中。上海耗费多年，树立起开放包容的国际形象，吸纳无数外资，可能一切从此付之东流。
4月21日，证监会副主席方星海在博鳌亚洲论坛发表讲话，他表示“外资要走就走吧，早晚还是会回来的。”
但能吸纳外资的地方，并不只有中国。在南洋那一头，越南已聚焦资本目光，显露崛起之势。
中国，切不可掉以轻心！
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