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何新微博问答：
关于日元贬值
陆仁平，03-30 00:14提问：
日元疯狂贬值何老师，日元这几天贬值这么快，刘军洛老师之前预测得有点准，他认为A股今年将暴力拉升，三四线城市后续将暴力拉升，使中国广大的农村根据地都置于高房价的危境中，为后续拉爆房价做准备，以后美元将以粮食为锚，这些预测您同意吗？是否可以解释下。刘军洛以前预测日元贬值，这几天真的疯狂贬值了，应该有些道理在里面吧。
何新老家伙，04-05 17:11回答：
我说过很多次。货币是一种商品，是一种投资品，是一种信用。
货币作为商品，在市场中交易，有两种市场。一是货币与其他商品的交易市场，一种是货币与货币的交易市场。因此货币有两种价格表现。第一是货币与其他商品的价格，体现货币的购买力。第二是一国货币与其他国货币之间的交换价格，就是汇率。
在一个开放的自由交换的市场体系中，这两种价格是统一的。但是在一个封闭的市场中，这两种价格是不统一的。会出现货币的国内价格，即对国内市场商品的交换价格，与对其他货币之间的交换价格相背离的情况。
一般来说，货币的价格，货币的汇率，会反映一个时期一个经济体的国内与国际购买力，反映市场指数和景气。
日元近年持续贬值，特别是近期出现暴跌，反映了日本产业多年以来的严重衰退。
一些年来，日本的一些支柱工业，如电子工业，汽车工业，都在急剧衰退。而各种依赖进口的生产要素和成本，则节节上升。这就导致一方面日本国内发生通货膨胀，日元对国内市场商品的购买力下降。同时随着日本出口业的衰退，世界货币市场对日元需求也大大下降，日元对其他货币的购买力也急剧下降。这些因素自然意味着日元的快速贬值。事实上，日本已成为一个主要依赖国际金融收入的经济体。
但是，关于日元贬值对中国国内房地产市场和房价的影响，我看不出来二者之间存在什么逻辑必然关系。
（2022-04-22）
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