加拿大移民及地产新动态！
加拿大2022-2024移民水平计划
加拿大政府将在2022年2月11日宣布其2022-2024年移民水平计划时提供重大更新。该公告将包含加拿大今年和未来两年的移民目标，以及加拿大将根据其各种经济，家庭和人道主义课程计划寻求欢迎的新移民人数。加拿大曾于2020年10月宣布此类公告：每年迎接超过40万新移民，与之前的目标相比，每年增加约4万人。
根据目前的2021-2023年移民水平计划，加拿大移民，难民和公民部（IRCC）今年计划迎接将近41万名新永久居民来到加拿大。2021年，IRCC实现了40.1万名新移民的登陆目标，创下加拿大历史新高。
▲图片来源：canadavisa
目前的移民计划通过三个途径展开：
59%为快速入境、省提名计划、魁北克计划等途径引入的24.15万名经济类移民，26%为配偶、伴侣和子女计划以及父母和祖父母计划引入的10.35万名家庭类移民，其余15% 将以难民、人道主义原由进入加拿大。
受疫情影响，加拿大需要更高的移民水平来支持经济和财政复苏，并且缓解劳动力短缺，这同时也会促使IRCC能够更快地处理积压中的移民申请。
（来源：https://www.cicnews.com/2022/01/canada-to-announce-immigration-levels-plan-2022-2024-by-february-0121114.html#gs.n1szfv）
加拿大房价指数涨幅新纪录
加拿大房地产协会（CREA）表示，12月份在MLS上出售的加拿大房屋的平均房价达到71.35万加币，房价指数（HPI）在2021年的12个月内上涨了26.6%，创下年度涨幅新纪录。
受新冠疫情影响的这两年，加拿大住房市场一直在飞速发展，希望利用低利率购房的买家们的狂热需求已经大大超过了可购买房屋的供应，这种供需不平衡的现象进而导致了价格上涨。CREA表示，价格飞速上涨的主要原因是没有足够的房屋出售。CREA的首席经济学家Shaun Cathcart 表示，"目前在加拿大上市出售的房产比有记录以来的任何时候都少，住房负担能力问题可能继续加剧"。
▲图片来源：CBC News
然而，高价格并没有减缓需求，2021年是房屋销售更繁忙的一年。去年约有666,995处住宅物业在MLS上交易，以同比增长20%的明显优势打破了之前的年度记录。
道明银行（TD Bank）经济学家Rishi Sondhi表示，按照目前的销售速度，本月待售房屋供应不到两个月。在正常情况下，待售房屋供应应满足五个月的需求。
（来源：https://www.cbc.ca/news/business/crea-housing-december-1.6317503）
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