看房，是买房过程中必不可少的一步。
今天科技房产公司Flyhomes就来聊聊不同时间去实地看房可以着重看哪些方面，为你选择实地看房的时间提供更多参考。
如果你也正考虑在西雅图买房，
欢迎来参加科技房产公司 Flyhomes 
4月线上换房讲座
💻 线上讲座时间 (美西):
4/14 周四  7:00-8:00pm（买房）
👥 线下讲座时间 (美西)：
4/24 周日 2:00~4:00pm（买房）
西雅图市中心线下讲座，具体地址报名后通知。
为确保体验，本场活动名额有限，欢迎扫码报名参加。


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📍 讲座中，你可以了解:


8：00-9：00AM 看通勤状况
对于大多人来说，交通状况是买房不得不考虑的部分。虽然疫情带起的居家办公风潮让大家对交通便利的要求放松了，但是最近重回办公室的趋势又让大家重新重视起房子的通勤状况。
如果想看房子通勤方不方便，你可以在早高峰时从房子开到办公地点，看看实际通勤体验如何，毕竟光看谷歌地图并不能体会实际感受。
10：00-11：00AM 听听平日情况
如果你长时间在家工作，那么一定要抽空去考察一下房屋在工作日白天的情况。
例如房子周边有长时间施工、旁边有幼儿园等设施，都会产生其它时段听不见的噪音。对于长期在家且对噪音敏感的朋友来说，上午去实地考察一下噪音情况还是非常有必要的。
3：00PM 学校放学时段
如果房屋周边有学校，那么一定得在放学时去实地看看。
离学校非常近的房子，可能会有学生直接穿过房屋庭院的情况出现。
而且学校周边来接孩子的车辆很多，如果你觉得这是一个安全隐患，那么在下offer前要慎重考虑。
5：00PM-7：00PM 体验晚高峰
想看通勤方不方便，晚高峰时的交通也要体会一下。
有些导航软件会根据算法把路导到居民区内，如果房屋正好位于堵车路段的替代路线上，可以预想每天都会有很多车从家门口经过，会有更多噪音、也会有安全隐患。
对于高速附近的房子，最好单独约时间去看房、而不是仅仅在 Open House 时看房。因为Open House 人多、交谈声音大，很容易掩盖房屋本身的噪音问题。
如果住在市区内，可能还得看看停车状况。市区内停车位稀少，如果每天都要花时间找路边停车位，买房时也要把这种情况考虑进去。
10：00PM过后
入夜后，很多白天听不到的声音都会更明显。对噪音比较敏感的朋友可以在比较晚的时候去房子周边看看夜晚噪音情况。
例如平时白天可能听不到火车声音，但夜深人静时，规律的火车运行声音真的会吵得人睡不着觉。
除此之外，睡眠敏感的朋友还要看看周边是不是有医院或者警察局，尖锐的警报声音对睡眠的影响也非常大。
想看房却经常约不到合适时间？
Flyhomes有专门团队，看房更灵活
如果对于买房还有其它问题
欢迎参加 Flyhomes 4月份的免费线上讲座👇


💻 线上讲座时间 (美西):
4/14 周四  7:00-8:00pm（买房）
👥 线下讲座时间 (美西)：
4/24 周日 2:00~4:00pm（买房）
西雅图市中心线下讲座，具体地址报名后通知。
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【关于Flyhomes】
科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图，致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业，提供专业高效的买房、卖房、贷款等不同类型的房屋交易中介服务。
2021年，在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿、南加州和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯的基础上，Flyhomes将版图进一步扩展到了加州Sacramento、Stockton一共10个市场同步运营。
Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命，帮助客户在买房过程中解决难题：
Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍。*
在多个Offer竞争同一个房子时，超过一半的情况，Flyhomes的客户都是用非最高出价拿下的房子。而且和最高出价比，Flyhomes平均能帮客户节省2.4%的房价，有时这个比例甚至能达到10%。*
Flyhomes能帮客户实现10天内顺利搬进新家，比传统的买房流程快了35天。*
在成立5年内👇
*数据来源：Flyhomes
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文中资料来源：Realtor.com
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