想在纽约买到“更大”的房子？最值的区域竟然是….

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纽约房地产

市场报告专栏

SUMMARY REPORT

“想要在纽约买到更大的房子吗？皇后区是你最好的选择”

根据StreetEasy分析的皇后区内以及曼哈顿和布鲁克林每平方英尺的要价。发现皇后区每平方英尺的要价中位数为540美元，远低于曼哈顿的1612美元以及布鲁克林的666美元，位居第三。

根据该数字可以计算出购房者在一月份的要价中位数95万美金下可以购买多大的房子：同样花费$95万美金，可以在皇后区为1759平方英尺，布鲁克林1427平方英尺，而在曼哈顿只能购得589平方英尺的方寸之地。

“曼哈顿正在发生的事情与现在纽约市其他地区之间存在着相当的差异。” StreetEasy的经济学专家Nancy Wu说道。“曼哈顿每平方英尺的房价比布鲁克林和皇后区的两倍还多。对于任何把房屋面积放在首位考虑的买家来说，曼哈顿以外的房子几乎可以无脑入了。”

然而每平方英尺单价在每个地区之内也相差很大。例如，除了他们的首字母和邮政编码的前三位数字外，布鲁克林的三个社区Brownsville，Bay Ridge和Boerum Hill还有一些其他的相似之处。

按照社区来看，买家的钱在皇后区里变得更加值钱，Briarwood社区一月份的平方英尺要价中位数为339美金。五个最便宜社区里面其余的里面有三个为皇后区的Kew Gardens, St. Albans 和 South Jamaica。而五个里面只有Brownsville，这个以348美金每平方英呎的单价排名第二最便宜社区，不属于皇后区。

Brownsville的每平方英呎要价的中位数几乎比布鲁克林其他的社区都要低100美金，Canarsie则以420美金次之，紧接着是East New York，East Flatbush 以及Bergen Beach。

在布鲁克林榜单的另一面，三个社区的每平方英呎要价中位数高于1600平方英呎：Cobble Hill （1749美金），Dumbo（1693美金）以及Brooklyn Heights （1607美金）。

不出所料，性价比最低的项目都位于曼哈顿，其中最贵的是每平方英呎2498美金的Nolita。完整的前五排行榜还有2296美金的Central Park South,2260美金的the West Village，2216美金的Midtown以及2144美金的Soho。这其中Midtown 的同比上升幅度最大，高达33%。