EB-5区域中心确定搭车，同时确定涨价…附新改革趋势详解…

在疫情影响下，EB-5投资移民区域中心项目在被搁置近小一年后，终于再次搭车成功。此次延期不同于往年只有1-2年有效期，EB-5这次延期暂时获得了5年时间，一次性延期至2027年9月30日。RC排期也恢复使用，已经进入申请流程的投资人，移民局会正常审理、使领馆的面试恢复正常。

事件回顾：EB-5区域中心从2021年7月1日起暂停。美国移民局尚未发布在该计划失效/到期期间如何准确处理区域中心申请的指南。目前，对于EB-5区域中心计划的影响如下，无法递交新的I-526和I-485申请，且审核暂停；I-829的递交和审核继续。

相关链接：

（https://rules.house.gov/sites/democrats.rules.house.gov/files/BILLS-117HR2471SA-RCP-117-35.pdf）

我们根据EB-5律师提供给我们区域中心的信息，大致梳理一下EB-5搭车之后的改革趋势：

祖父法案"Grandfathering"。

变法之前的申请不受新法影响，以2026年9月30日为分界线，在此日前前递交的申请都能受此条例保护。

2 投资额涨价 Investment Amounts。新的法案将最低的投资额定在TEA区域80万美元，非TEA区域105万。并且将根据“通胀”每5年进行一次调整。所以并不一定保留80万，很有可能还会涨价，不过仍然比之前的90万和180万相比，降低了很多。

3. 签证名额预留 Reserved Visas。 1万张EB-5配额中，将有32%的签证预留：其中，20%预留给乡村，10%预留给国土安全部重新定义的高失业低就业区，2%预留给基建项目。此32%预留名额如果没有使用完，则在下年继续预留，如果下一年继续没有用完，则分配给所有投资人。

4. 区域中心诚信条款。

5. 身份调整 Adjustment of Status。已经在美国合法并有资格获得签证号码的投资者和家人可以同时提交身份调整申请,根据 INA 第 245(k) 条，EB-5 投资者申请调整时如有违规行为享受最长 180 天的身份豁免。

6. 投资者保护。如果526申请被拒是因为项目或区域中心出问题，在180天内如果转投到别的符合条件的项目，可以保留优先日。

7. 预审批。新的群体申请者（2个以上的）必须按照新的区域中心要求进行申请，项目也要求去申请做预审批。但是申请者不需要等到预审批批准再递交。而单独的申请人不享受区域中心的创造就业模型福利。

8. 就业模型更改。区域中心的间接就业不能在总就业人数中占比超过90%，也就是说，所有项目都需要创造10% 的直接工作，每十个人必须有一个是直接就业。如果是少于两年的建筑行业，间接就业只能占比75%。

恢复排期后，直投项目依旧可能是没有排期，但区域中心排期只能恢复至2015年11月22日开始逐一处理。政策变化瞬息万变，全球疫情给职业类移民申请加大了不确定因素，作为投资人或者申请人来说，把握当下时机才是明智之选。

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