Vulcan房地产公司和Newmark公司周三宣布出售位于西雅图南联合胡社区的 63万平方英尺的办公楼，核心租户是谷歌。这笔8亿美元的交易相当于每平方英尺超过1260美元。这次交易不包括位于办公楼上方的两座公寓楼（Helm 和Mera），分别位于Boren Ave. N. 625 号和630号。
Vulcan 首席房地产官Ada M. Healey在新闻稿中表示：“南联合胡街区拥有世界一流的景观、可持续的设计特色和强大的租客信用，确实是南联合胡地区的优质资产之一。” “我们对该物业的强烈兴趣证明了这项机构级投资的持久质量。”
该物业于去年9月发售，每个街区分开销售。Vulcan表示，这些商业房产引起了投资市场的浓厚兴趣，Deka Immobilien成为了这两个项目的中标者。
“在我看来，这个项目是2021年西海岸最好的核心办公资产，”Newmark美国资本市场联席主管Kevin Shannon在新闻稿中表示。“信贷、资产质量、ESG、南联合胡子市场和湖滨位置的结合使这成为真正的世纪机遇，这一因素反映在买家对资产的激烈竞争中。”
Lakefront Blocks于2019年完工，由Graphite Design Group设计，包括两个完整的城市街区，每个街区都有两座六层办公楼。西区（第 31 座）的建筑物由地面的行人步行道隔开，并由天桥连接。北楼包括零售商Tapster、自助品尝酒吧和咖啡馆。东区（25区）建筑由一条南北向的公共小巷隔开。该物业享有联合湖和城市天际线的美景，拥有充足的开放空间、景观美化、行人和骑自行车者友好的设施。
Deka Immobilien USA总裁兼北美和南美收购与销售主管Driss Oualkadi表示：“这个机会反映了我们房地产基金的目标，即与一流的租户进行高质量的长期投资，”。“我们相信，湖滨街区因其独特的湖滨位置、州际通道以及质量和设计特点而呈现出长期的可持续价值。鉴于其庞大的科技产业和受过高等教育的劳动力，西雅图仍然是美国最理想的门户城市之一。”
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