多伦多房价竟然跌了！新房报告出炉：单户住宅均价降$60000！然而….

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由于供应的持续下降，1月份大多伦多地区的新建单户住宅价格下跌。

据dailyhive新闻报道，建筑业和土地开发协会周四发布的一份新报告发现，大多伦多地区单户住宅的基准价格从12月的基准价格下跌了$60,000加币，现在的平均价格是$1,771,162加币。

但是，专家表示，这并不意味着GTA地区的房屋都接近修正后的价格。事实上，尽管环比下降，但基准价格仍比一年前高出30%。这些都源自于2021年几乎每个月都上涨和破纪录的价格。

随着新单户住宅的价格下跌，新建公寓的基准价格也下跌了约$33,000加币，现在价格在$1,150,685加币，但这个数字仍然比一年前的价格高出13%。

目前，1月份的房屋销售数量比12月份的数字略有上升，有 579套新单户住宅和2,274套新公寓易手。新单户住宅销售量较12月增长10倍，较2021年1月创纪录的疯狂购买量下降67%。另一方面，新公寓的销售量比12月增加了102套。

Altus Group的分析团队负责人爱德华·杰格（Edward Jegg）表示：“1月份提供了进一步的证据，表明尽管早些时候与疫情爆发相关的中断，但多伦多市仍然对新的公寓投资者和最终用户买家具有很高的吸引力。”

“多伦多市最近开放的大量项目的强劲销售将GTA新公寓的整体销售量推升至1月份的最高水平。然而，受创纪录的低库存困扰，大多伦多地区的新单户住宅销售继续疲软。”

在本月月底，市场上只有550套、在建和新建的独栋住宅。

BILD公司高级副总裁贾斯汀舍伍德（Justin Sherwood）说：“只要看看强劲的需求和我们疲软的库存数量，就知道我们在GTA地区遇到了住房供应危机。”

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