从小到大，我在爸爸妈妈的保护下，可以说是成长一帆风顺的。没有特别远大的志向，将来一定要成为什么样的人，可能是为了少些就业的焦虑和烦恼，顺其自然便在大四毕业后到了香港读研。
和大多数港漂一样，一年后我选择留在香港，找到了一份薪水还算不错的工作，开启了新生活。
2017年，在毕业后的两年，我和先生有了结婚的计划。奈何距离满7年拿永居还有4年时间，我们便选择在深圳安了属于自己的第1个家。
从此深港两地往返的跨境生活成了每日日常。这样快乐惬意的时光持续了两年，直到2020年新冠疫情，打破了宁静的小日子。也就是从这一刻，两地奔波成了痴人说梦，很快我又有了在香港安家的念头。
01
看房之旅-东涌
“看房要耐心、买房要果断”是深圳买房的十字心得。从2020年10月，踏上了在港看房之旅。
由于深圳是70多平的两居室，考虑到以后家庭人口会变多，一家老小一起生活，三居室是最为理想的选择。 
接下来便是选址问题了，买在哪里呢？香港面积小，通勤快，仔细研究下会发现，其实不论是住哪里，只要有地铁或巴士直达的地方，上班几乎是1小时左右的生活圈。 
港铁线路图
主攻地铁盘，不论从交通便利程度还是物业升值角度考虑，都是万无一失的选择。
细数这10个月以来看过的50多个房源，大多集中在奥运、青衣、东涌、元朗、康城和马鞍山的地铁沿线屋苑。
简单归纳就是东涌线、屯马线和将军澳线。
东涌，是我在没看房前的第一选择。
东涌 景观
图源：网络
相对于香港，内地城市总是没有那么拥挤，父母在内陆城市生活久了，更钟情生活环境好和活动空间大的区域。
2020年9月开始，先是不停地在网上刷房源，映湾园作为香港十大蓝筹屋苑，套内900多尺的大3房1000万内就能拿下，令我心动，立马在线约好了中介国庆节看房。
映湾园
映湾园，东涌区内指标屋苑又是蓝筹屋苑。（关于蓝筹屋苑戳这里）
映湾园分1，2，3期，大概15年左右楼龄，外观保养都还不错。
映湾园 厨房
我们看的第一套实用940呎，巨型客厅、景观开扬。
映湾园 巨型客厅
但有2个最大缺点：户型不通透且两个厕所都是黑厕（没有窗户的厕所）。
“不通透”对于大户型来说可以说是致命伤。黑厕湿气容易聚集，尤其是回南天，湿气更是难以及时排走。
黑厕
图源：网络 不是映湾园 
所以很快便放弃了这个户型。通过中介了解到，映湾园是有宠屋苑，所以周围邻居不乏是养狗人士，对于我这种平日上班族，既没时间也没精力，养狗是一种奢望。
映湾园 卧室
外加小区远离港铁站，步行需要20分钟，多方因素考虑，映湾园不能满足我们的需求。
映湾园外部环境
紧接着同一天中介又带我们看了蓝天海岸和海堤湾畔，两个邻近港铁站的屋苑。
蓝天海岸分1，2，3，4期，2003-2009年分期落成。看了2间3房套连工人房，实用面积分别为805和811呎的房子。
蓝天海岸厨房
户型方正且南北通透，2个卧室朝北、1个卧室朝南，还是明厕，是我心目中的房子！
蓝天海岸卧室
立马将视频发给了爸妈，“怎么没阳台啊？”隔着电话听到了老妈的呐喊。
其实海堤湾畔也是一样，整个屋苑不设露台，看中了套内847呎的3房套连工人房，1050万。
海堤湾畔无敌海景
每个卧室和客厅都能享有无敌海景，美中不足的可能就是没有阳台了吧。
海堤湾畔无敌海景
时隔半年后又去看了最近东涌地铁站的屋苑-东堤湾畔，步行只用2分钟，1999年落成，无论是大堂设施还是外观养护，的确是留下来岁月的痕迹。
东堤湾畔
东堤湾畔楼道
整个东涌片区，最心水的还是蓝天海岸，小区规模大、绿化好且比邻地铁站，又是无宠小区。
蓝天海岸外部环境
尤其是在2度看房后，又有了新发现，原来有3房套和南北通的户型是有阳台的，所有的需求全都满足了！
蓝天海岸无敌海景
至于机场的噪音问题，多少还是有的，如果按噪音大小排序的话，海堤湾畔>蓝天海岸>东堤湾畔。
在这之后，马不停蹄地开启了向各区的扫房突击战。
02
看房之旅-奥运、青衣
奥运和青衣，是我第2个主攻区域，奥运坐拥西九龙的黄金地段，3房的总价也有些让人望而却步，在1000万出头的预算，奥运是无法满足我3房的需求的，选择性地看了两套君汇港520呎和480呎的2房。
君汇港
君汇港，共5座由新鸿基发展，楼龄14年。
名牌发展商是名不虚传的，屋苑保养好、设施好、管理好。

君汇港
高层是享有海景的，2个房间间隔分明，客厅出阳台采光十足，向海的单位多少有一定的西斜问题，报价1050万左右。
君汇港 厨房
坐两站地铁便到了青衣城，记得6年前刚毕业那会，陪朋友找房，来青衣看过几个小区，对盈翠半岛的印象特别好，也是我这次主要看的屋苑。
盈翠半岛
盈翠半岛是地铁上盖，无惧风雨的好选择。由李嘉诚1998年发展，楼龄23年。
盈翠半岛 青衣地铁站上盖
看了一套实用660呎的3房，1100万，内笼新净，但景观没那么开扬，望楼景、隐私度较低。
和6年前来看房的那次相比的确陈旧了些，毕竟也是20多年的房子了。如果对居住环境有要求的话，还是建议考虑20年以内楼龄的房子。
盈翠半岛卧室
03
看房之旅-马鞍山
马鞍山，除了地理位置离中环稍远，其实环境还是十分不错的，很适合一家老小居住。
我主要看了天宇海、听涛雅苑和新港城这3个屋苑。
天宇海是由长实2010年发展，据朋友说这里有很多漏水问题，我看的是700多呎的3房，1080万的报价。
天宇海
缺点是厕所属于黑厕，所以很快就辗转听涛雅苑。
这个小区也是由长实于1998年发展，封闭式小区，管理严格，不过细心便会发现，长实的房子确实是存在不少漏水的现象，略显陈旧，外加考虑到上班车程较长等，最终都没有选择这个区域。
04
尾声......
说到这里，大家也大概猜到我最后买了哪里。
没错，还是我最初的选择-蓝天海岸。
蓝天海岸外部环境
我最终入手的这套是一位外籍业主的自住盘，实用800呎，1000万出头。
窗外景观
由于是自住盘，保养的还算不错，有阳台且厕所和厨房宽敞明亮又干净整齐，卫生问题这个是我最关心的。
主厕
赶在圣诞节前经过简单装修，便搬进了新家，结束了两年的酒店生活，尤其在第五波疫情下，有了自己的避风港，是满满的幸福。
客厅
最后给大家看看我的小家。
厨房
吃饭啦
走廊
客卧厕所
客卧
主卧
客卧2
希望所有的港漂们，虎年虎虎生威，梦想照进现实，指日可待。
-END- 
/
买
房
研
究
员
/
@甜甜豆子
心中有火，眼里有光，脚下有远方。
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