【两年来最大涨幅】全美12 月租金上涨14%
根据Redfin的数据,全美2021年12月上市的平均月租金同比增长14.1%,至1,877美元,这是至少自2019年2月以来的最大年度涨幅。
与此同时,全美购房者每月按揭还款额同比增长21.6%,也是Redfin创纪录的最大增幅。
Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示:“抵押贷款支付的增长是由不断上涨的房价和不断攀升的抵押贷款利率推动的。”
“而这些不断上涨的抵押贷款成本促使更多潜在的购房者转而租房,这推高了租金的需求和价格。抵押贷款利率正在加速上涨,这将导致抵押贷款成本和租金在整个2022年都增长。”
在去年12月,租金价格涨幅最大的 10个都市区(同比上涨29%或更多)几乎完全位于东海岸。德克萨斯州奥斯汀(40%)和俄勒冈州波特兰(29%)是例外。
其中,波士顿12月的平均租金为3,637美元,同比增长了22.3%。
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