加收更多房屋税无益于住房问题的解决，大力增加供给才是提高省内住房可负担能力的有效途径。
近日，《温哥华日报》报道，在面对要求新民主党增收房屋税从而抑制需求的呼声时，BC省房屋厅长David Eby给予明确拒绝，他说："任何税收政策的采取都不会解决人们的住房需求。" 此前，总部位于UBC的Generation Squeeze提议对价值超过100万加币的房屋征收附加税。
对此，Eby表示“我不同意······我们现在正在努力降低家庭开销，全省多数民众都在苦苦支撑。省政府目前对增加房主税收的提议不感兴趣。”
省政府已经针对导致住房市场问题的行为采取了相应措施，例如增加了投机税、空置税以及对价值300万加币及以上的房产的财产附加税等。这对温哥华西区 Point Grey 地区居民造成了不同程度的打击。
▲BC省房屋厅长David Eby
大多数BC省居民实际上是房主——房地产市场高涨，但仍有64%的人拥有住房。在BC省生活开销全面上涨的情况下，增加房屋税收是在给普遍的中产阶级施压。因此BC省政府并不支持这样的提议，而是将今年的重点关注在增加房屋供应。
我们需要在租赁住房和购房住房方面实现大规模地产繁荣，需要我们的城市予以支持。不只是温哥华，整个省都是如此。所以这是问题的核心……实际上与房主补助无关。”
▲图片来源CTVNews
BC省正在经历近几十年来创纪录式的大量人口涌入，仅在2021年的上半年，就有将近5万名新移民到来，但截至去年年底，仅有6千处房源在售。
Eby对此很是担忧，"这些数字让我彻夜难眠，除非我们开始建造必要的住房，否则情况会变得更糟"。更令他沮丧的是，在素里、彭蒂克顿和北温等地区，数百套所需住房的申请被搁置或是被直接拒绝。
同时，他以百老汇地铁沿线为例：省政府和联邦政府承担了近30亿加币兴建天车站扩建工程，但温哥华市却尚未批准在沿线增建数千套租赁房的计划。Eby预测，按照这样的进度，天车站将早于百老汇走廊计划前完成建设。
▲Broadway Subway路线图
Eby表示，省政府在与其他政府合作以增加住房供应方面取得了进展。他引用省级资助计划，以确定当地的住房需求，作为在正确的地方进行正确的住房组合分区的开始。
▲图片来源theglobeandmail：一栋在建中的公寓大楼被房屋包围
我们须对市政当局予以支持，使他们能够克服阻碍。我们正处于非常严重的住房危机之中，社区应该对住房的去向有发言权，而非住房的去留决定权。”
同时，Eby还支持稀释单一家庭分区，允许房主"如果他们选择这样做，就建造更多密度的房屋"。今年是公民选举年，Eby表示，省府仍将致力于与地方政府合作。但如果还不成功，就准备在必要时采取额外措施。
Eby也是新民主党政府的总检察长，他在近期的两次电台采访中都表示，该省正准备在立法机构的秋季会议上单独解决住房问题。秋季会议预计10月3日开始。地方政府选举日是10月15日。一旦公民运动结束，预计Eby将提出立法，以加快BC省市政当局急需的住房开发。
由此可见，BC省住房需求具体的解决方式仍是以加快住房开发为准，新移民每年以惊人的速度增长，温哥华更是面临着比其他城市更大的压力，住房供应一直追不上人们的需求。
制定新规则、划分新区域和开展新思维刻不容缓，Westbank作为北美更具规模的房地产开发商，一直致力于这个方向，建造众多租赁住房，并将为温哥华的建设持续带来新的活力。 例如我们的斯诺克项目：《经济学人》杂志：开创先例！加拿大原住民将携手westbank为温哥华带来6000个租赁房源
最后小西特别提醒下，BC省新一年度的房屋投机税 Speculation and Vacancy Tax 申报即将启动，自2022年1月20日至2月18日，申报信将根据住址邮编分阶段寄送到达。具体可参照政府官网信息：
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/speculation-vacancy-tax/faq-speculation-and-vacancy-tax
Metro Vancouver 小温的空置税 Vacancy tax 的通知也已经发给业主，请务必在2月2日前进行申报。点击这里进行申报：https://vancouver.ca/home-property-development/declare-property-status.aspx
各位业主们近期要注意查收信函，以免错过税务申报哦~
▲BC省政府官网
（来源：Canada urged to create surtax on $1-million homes to rein in prices, fund affordable housing）
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