2022年刚开年, 4大银行起诉20万业主,房贷断供后,你以为你失去的只是房子吗?
韩复龄
据公开资料显示,韩复龄,现任中央财经大学金融学院教授,应用金融系主任。北京科技大学管理学院管理学硕士,波兰西里西亚大学经济学院经济学博士,中国社会科学院经济研究所经济学博士后,荷兰蒂尔堡大学、澳大利亚维多利亚大学访问学者。
由于COVID-19(新冠病毒)疫情、教培机构遭打击等原因,有不少民众失业或收入下跌,断供潮将至的消息不断传出。
1月14日,中央财经大学教授韩复龄表示,断供潮来了,2022年刚开年,有20万名房主因弃房断供遭到四大行起诉。
韩教授说,拍卖房子的钱根本就不够还银行,“要知道我们在还房贷过程中前几年都是在还利息,所以结局是你不仅亏了首付,还欠银行几十万,另外还要付各种律师费。”
“别以为耍赖皮,银行就拿你没办法。银行会申请冻结你名下所有的财产,车啊、房啊、存款啊,统统都会用来抵债。还会把你列入“失信人名单”,也就是老赖,你以后想坐飞机高铁,高消费统统会被限制。甚至你将来找工作,银行都可以要求把你的工资用来还债。”
韩教授最后总结说,往严重里说,断供后,你以为只是丢了房子,实际上你丢失的是你整个的人生。
韩教授所举的例子与之前一位燕郊房主分享的弃房断供的亲身经历有着相似的地方。这名房主于2017年花了426万(人民币,下同)买了个三居室,其中298万是贷款,月供1.68万,四年还款总额为80多万,结果经济不景气,网友被公司裁员,还不起贷款,银行直接选择了起诉。
根据法院判决书显示,这名房主四年还的是利息64万,本金只还了16万,简言之,贷款还有282万元没还,并且因为被判决且败诉,这名房主还需要负责偿还这段时间产生的利息、罚息、案件受理费和律师费等,共计19万多。
更令人无奈的是,因为房价大幅下跌,房主400多万购入的房子,现在只值240万。如果想上诉、翻案,还得花三万块钱的申请费。
对此,有网友表示,“失业潮紧随的就是断供潮。”、“没工作,还不起了。身边好多朋友失业了,感觉断供趋势已来,一但绑在贷款买房这战车上,就绑定了你的人生,你是没有回头路可以走的,只能同归于尽!”
中国近几年法拍房的数量不断激增,根据阿里平台法拍房的数据显示,全国法拍房的挂牌量在4年的时间里飙涨近187倍。2017年,法拍房的数量为9000套;2018年,数量为2万套;2019年,数量为50万套;2020年,数量为120多万套;2021年,截至12月中旬,已经超过了168万套。
阅读原文 关键词
房子
房主
房贷
法拍房
利息
最新评论
推荐文章
作者最新文章
你可能感兴趣的文章
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios) posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from. If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to [email protected]. For more detail of the source, please click on the button "Read Original Post" below. For other communications, please send to [email protected].
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。