麻州2021年12月各城市房租价位,这三个地区依旧“名列前茅”!
总感觉在波士顿交完房租,剩下的日子就又开始吃土了!疫情期间不降反涨的房租,到近期依旧在涨!
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近期,美国公寓租房网Zumper发布了麻州17个城市2021年12月份的房租报告,并且分析这些城市与2020年12月和上个月(2021年11月)的房价相差了多少。
*注:此报告的房租价格是以一居室公寓为中位线
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一如既往,麻州房租最高的三个城市是Cambridge、Boston和Brookline;
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Haverhill、Worcester和Brockton则是房租最低的三个城市。
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根据Zumper的报告显示:比起2020年12月份租金增幅最多的是Melrose,同样是一居室租金上涨了24.4%。
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而Salem和Malden紧随其后,分别上涨了24.2%和23.9%。
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反之,如果大家想要找相对低价,同样是一居室公寓的房型可以到Beverly,因为比起去年的房租,今年下降了10.3%。
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除此之外,
Brockton比起去年下降了6.6%、Haverhill下降了6.1%,Medford也下降了5.2%.Photo from: Google
与2021年11月相比,Melrose和Medford的租金涨幅最大,上涨了5.2%。其次是Cambridge和Newton,两个城市都上涨了5%。
而租金下降的两个城市是Framingham和Lowell,下降比例分别为4.7%和3.6%。
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此报告指出在2021年12月,麻州一居室公寓的租金中位数(median)为2030美元。
以下是各个城市租用一居室公寓的价格变化:
👇👇
1.Cambridge
2021年12月份房租$2710
与11月份相比上涨5%
与2020年12月相比上涨23.2%
2021年12月份房租$2590
与11月份相比上涨4.9%
与2020年12月相比上涨20.5%
3.Brookline
2021年12月份房租$2340
与11月份相比上涨1.7%
与2020年12月相比上涨6.4%
4.Melrose
2021年12月份房租$2240
与11月份相比上涨5.2%
与2020年12月相比上涨24.4%
5.Malden
2021年12月份房租$2230
与11月份相比上涨3.7%
与2020年12月相比上涨23.9%
6.Newton
2021年12月份房租$2100
与11月份相比上涨5%
与2020年12月相比上涨12.3%
7.Quincy
2021年12月份房租$2090
与11月份相比上涨2%
与2020年12月相比上涨12.4%
8.Salem
2021年12月份房租$2050
与11月份相比下降0.5%
与2020年12月相比上涨24.2%
9.Framingham
2021年12月份房租$2040
与11月份相比下降4.7%
与2020年12月相比上涨22.2%
10.Somerville
2021年12月份房租$2000
与11月份相比一样
与2020年12月相比上涨8.1%
11.Medford
2021年12月份房租$1820
与11月份相比上涨5.2%
与2020年12月相比下降5.2%
12.Beverly
2021年12月份房租$1750
与11月份相比下降1.1%
与2020年12月相比下降10.3%
13.Lawrence
2021年12月份房租$1750
与11月份相比不变
与2020年12月相比上涨10.8%
14.Lowell
2021年12月份房租$1590
与11月份相比下降3.6%
与2020年12月相比上涨12%
15.Haverhill
2021年12月份房租$1540
与11月份相比上涨4.8%
与2020年12月相比下降6.1%
16.Worcester
2021年12月份房租$1350
与11月份相比维持不变
与2020年12月相比上涨4.7%
17.Brockton
2021年12月份房租$1280
与11月份相比上涨2.4%
与2020年12月相比下降6.6%
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Ref:
https://www.zumper.com/blog/boston-metro-report/
http://realestate.boston.com/renting/2022/01/14/running-list-of-cost-to-rent-dozen-plus-mass-cities/
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撰文|Annie Shih
排版|Annie Shih
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