【皇家阿森纳水岸】嘉里观澜1月8日开盘！2站即抵新金融城，抢占女王线红利！

皇家阿森纳水岸

女王线新地铁开通绝佳红利

壮美泰晤士河景稀缺住宅

高端成熟社区配套

轨道交通速达两大金融城

坐拥政府重金改造红利

↑CGI模拟24小时项目阳台外景

最后的夜景太美了！

推荐户型

一室稀缺河景公寓

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51万英镑起套内54平米

二室河景、双阳台公寓

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72万英镑起套内面积83平

皇家阿森纳水岸坐落在伦敦东南四区的泰晤士河畔，隶属皇家格林威治区（Royal Borough of Greenwich）里的伍利奇（Woolwich）。

↑项目所在位置，东南四区泰晤士河畔

↑整个项目占地

项目所在的位置正是泰晤士河最宽的一公里河畔，如此稀缺的壮丽河景已是十分难得，而此次英国房产通带来的，是皇家阿森纳水岸整个项目中占据C位的绝佳河景盘——嘉里观澜，1月8日盛大开盘！！

↑嘉里观澜占据C位，绝佳河景

归功于绝佳位置，嘉里观澜坐拥整个项目最无可媲美的景观——

西北面是美不胜收的泰晤士河景，四周是郁郁葱葱私人花园环绕，东面还有面积相当于13个奥林匹克泳池的馥郁公园，一直延伸至尽头的粼粼波光。

↑内廷花园，温馨闲适

嘉里观澜高21层，每层最多仅8套公寓，共有一、二、三室公寓3种户型，其旁边已入住的navigator wharf实际租金收益率为4.1%。

↑嘉里观澜楼外景

接着带朋友们来看整个项目的三大亮点：

皇家阿森纳水岸

女王线站点就在小区里

多维交通无与伦比

皇家森纳水岸曾获2019年新居交通奖（Transport for New Homes award），堪称整个伦敦通达性最佳的项目之一；

2021年，因其极高的含金量，被誉为“英国房产的奥斯卡”——Whathouse？为皇家森纳水岸颁发了最佳综合用途项目奖（Best mixed use development award），肯定了项目优秀全面的商业配置↓

（后文中说到项目配套会详细讲解）

↑Whathouse？严苛的裁判团由建筑师、测量师、房地产作家和行业专家组成

伦敦最受瞩目的横贯城铁——伊丽莎白线（Elizabeth line，又称女王线）的Woolwich站就坐落在项目内！

↑小区内女王线站点

借力于女王线的锦上添花，皇家阿森纳水岸由轻轨（DLR）、城铁和泰晤士快艇组成的多维立体交通网，让业主快速抵达伦敦乃至世界各处。

↑女王线Woolwich站

从小区里女王线上的Woolwich站出发：

2站 —> 金丝雀码头（Canary Wharf），精英荟萃的伦敦新金融城

4站 —> 利物浦大街站, 如雷贯耳的伦敦金融城所在地, 54万金融精英的大本营.

5站 —> 法灵顿站（Farringdon），Buzzfeed等科技公司聚集地，将迎来领英伦敦新总部

7站 —> 邦德街（Bond Street），高端名店林立

15站 —> 希思罗机场

↑金丝雀码头

从距项目仅300米的Woolwich Arsenal轻轨站出发：

2站 —> 伦敦城市机场，目前可直飞超40个欧洲城市，还将迎来升级扩建

10站 —> 斯特拉福德（Stratford），欧洲最大的购物中心Westfield所在地

10站 —> 金丝雀码头，新金融城所在地

12站 —> 伦敦金融城，汇聚50万精英

↑伦敦老金融城

从距项目同样仅300米的Woolwich Arsenal城铁站出发：

3站 —> 传统富人区布莱克希斯（Blackheath）

6站 —> 伦敦桥站（London Bridge），安永、普华永道和大伦敦市政府所在地

小区内Woolwich Arsenal码头，乘泰晤士快艇：

2站 —> O2，能容纳20,000名观众的世界级文化演出与体育赛事圣地

↑O2体育中心

↑O2体育中心举办演唱会等活动

皇家阿森纳水岸

红利爆发前夕

前程远大的投资潜力区

所谓“火车一响，黄金万两”——

自女王线开建以来，沿线周边整体房价涨幅迅猛，有图有真相：

↑过去近十年的房价增长

红线为皇家阿森纳水岸，蓝线为其所隶属的行政区——格林威治，绿线则为项目所在的伍利奇

↑女王线线路图

过去20年，项目所在的东伦敦是全伦敦房价表现最好的地方，平均上涨了600%。即便是脱欧公投以来，伍利奇房价依然涨了27.2%。

↑东伦敦正进行的大型城市更新项目——泰晤士河口（Thames Gateway），途径伍利奇。伦敦政府预测：项目未来将提供130万个工作岗位，产生1900亿镑经济价值

而相关数据显示：

从2015年到2020年，在女王线的刺激下，伍利奇房价上涨超过50%，平均租金涨幅达19.55%。

女王线将于2022年夏季通车，眼下是红利爆发式释放前的最后窗口期！

↑女王穿和新线路同色系的衣服去参观

而除了女王线的强大推力，皇家阿森纳水岸项目本身是全欧洲最大的城市复兴计划之一！

它总投资超15亿镑，已开发了近20年，且还展望着未来十年的远大前程。

↑项目不同房型价格上涨

蓝线为曼哈顿户型，橘线为1房，紫线为2房，黄线为3房

包括British Land在内的众多大机构也敏锐地看上了项目所在地的商业潜力，纷纷在对面的伍利奇市中心抢地。

↑内廷花园一角

皇家阿森纳水岸

全学龄卓越教育

堪比微型城市的成熟社区

项目周围有几多傲人的教育资源？几张图表，一目了然：

↑项目周围中小学分布图

* 以下图表中的评级来自英国教育标准局，Outstanding为最高级，Good为次高级

↑凭借出色交通，从皇家阿森纳水岸出发，皆可迅速到达

而皇家阿森纳水岸这一大型综合项目本身包含：

5,000套住宅（已建成约3,650套）；

15000平方米的全新文化中心——Woolwich Works创意区，由当地政府斥资3300万打造，已经在2021年9月正式开放，包括博物馆、剧院、展览中心和文艺工作室，罕见的坐落在项目之内；

↑汇集大量先锋艺术机构

前卫与想象力成为主旋律

点击观看视频

Woolwich Works创意区已成为伦敦最新的创意文化中心，当地政府投入3300万镑修复5幢二级保护历史大楼，占地面积共1.5公顷，高水准的规模与雄心与早已闻名世界的South Bank(南岸)相匹敌。

↑Woolwich Works举办音乐会

这里汇聚着大型、灵活的表演空间和活动空间、排练室、社区活动和庆祝空间、酒吧和咖啡馆等等，让艺术爱好者再伦敦有了新的目的地。

↑Woolwich Works演唱会现场、灯光展现场

Woolwich Works也是多个著名国际性表演机构的基地，包括英国著名乐团Chineke! Orchestra, 国家青年爵士乐队(National Youth Jazz Orchestra)，伍尔维奇当代版画展（Woolwich Contemporary Print Fair）等等，完美诠释了什么是“生活在艺术里”！