号外！号外！

租客补助

纽约州州长霍楚(Kathy Hochul)宣布，将为那些租房困难的纽约人提供1亿美元的资金。这笔追加资金的目标是帮助无家可归或被驱逐的低收入租户。

纽约州租金补充计划要求各郡县参与帮助无家可归者、让家庭获得租金援助，这样他们就可以搬出庇护所。

作为2022年财政年度预算的一部分，租金补贴计划将把其中最大的一部分——大约6800万美元——分给纽约市，剩下的3200万美元分给全州。

无论移民身份如何，家庭收入必须低于该地区中等收入的50%，才能获得该资格，而收入低于30%的家庭将优先获得该资格。

这笔钱只能用于支付租金，由当地的社会服务区决定拖欠的范围，只能用当地资金支付。

您是否符合资格？

如果您对下列所有问题的回答都为“是”，那么您就符合计划资格：

• 您是居住在纽约州的租客吗？是

• 您的家庭收入（包括失业保险金）是否低于 HUD 地区收入中位数的 80%**？是

• 您在 2020 年 4 月 1 日至 2020 年 7 月 31 日间收入是否减少了？是

• 在 2020 年 3 月 1 日前，您的租金是否超过家庭收入的 30%？是

• 自 2020 年 3 月 1 日起，您的租金负担是否增加了？是

其他标准：

• 家中至少有一名家庭成员拥有美国公民身份或合法移民身份，则该家庭有资格获得该补助金。

• 正在领取“第 8 条”住房选择代金券用于支付租金或居住在公共住房中的纽约居民不符合该补助金领取条件。

提出申请时需要准备哪些文件？

要证明自己符合补助金资格，居民须提供：

•身份证明：政府颁发的身份证明，例如驾照或身份证

•2020 年3月1日前的月租金数额文件证明。

如何申请？

申请网址：hcr.ny.gov/RRP *租金负担指的是超过家庭总收入30%的每月合约租金金额。

通过该网址查看您所在地区的收入中位数：

http://www.hcr.ny.gov/eligible-income-limits-80-ami-county

房东补助

纽约州提拨5.39亿美元成立屋主援助基金（Homeowner Assistance Fund），协助因为疫情而陷入困境的屋主。

屋主援助基金来自国会今年3月通过的美国救援计划（American Rescue Plan）的资金，联邦政府已经批准了5.39亿美元，帮助因COVID-19疫情而面临违约、止赎和流离失所危险的屋主。

纽约是全国第一个获得此类联邦资金的州。

这项计划主要帮助以下几类屋主：

（1）拖欠或无法偿还抵押贷款；

（2）反向抵押贷款违约；

（3）拖欠地产税、水费或下水道服务费用；

（4）拖欠合作公寓或共有公寓的每月管理费；

（5）拖欠预制活动房屋的动产贷款、购屋零售分期付款或按月支付的土地租金。

申请的屋主必须拥有并居住在拖欠贷款的物业里面，以及家庭收入低于地区中位数收入（AMI）的100%、拖欠贷款超过30天以上。

资助上限为每户5万美元。

没有拖欠贷款但是失业的屋主，可以申请最多6个月的未来住房付款。

2022年1月3日开始接受申请，州府官员表示，预计收到的申请将远多于计划所能提供的资金。申请将按照先到先得原则处理。

有关申请的详细资讯，可上网站https://www.nyhomeownerfund.org，或是周一至周五上午9点至下午5点，致电多语种服务热线：1-844-776-9423。

可负担公寓

纽约东哈林区（East Harlem）一个新开发项目推出300多套可负担住房的抽签申请，其中的租金稳定单位，月租低至388美元。

这324套公寓属于Sendero Verde——这是一组巨大的三栋建筑群，建于东111街和112街以及麦迪逊大道和公园大道之间。

申请已在Housing Connect网站上开放，截止日期为2022年2月25日。

此抽签仅包括Sendero Verde的第一阶段，其中包括各一栋15层和10层的建筑，它们共有361套公寓、一个公共特许学校以及社区中心。

这两栋建筑的建设于去年秋天封顶，预计将在2022年的某个时候完成。

第二阶段将包括另外大约350个负担得起的单位，使该项目的可负担总数超过700个。

Housing Connect上的可申请单位显示了各种家庭规模和符合条件的收入。

最便宜的单位是统仓，共20套，月租为388美元，可供占该地区中位数收入30%以下的人使用——或者收入在15,806美元至25,080美元之间的单身人士。

另外有27套很便宜的一卧单位，月租492美元；17套两卧，月租582美元，8套非常便宜的三卧，月租为662美元。

另一方面，最昂贵的公寓包括72套以110%地区中位数收入上市的公寓——换言之，1人至少需要年收入52,663美元。

一半的单位将保留给第11社区的居民，更多的单位将保留给市府雇员和残疾人。

建筑设施将包括室外露台、健身中心、社区和电脑室、自行车存放处、免费宽带互联网和现场洗衣房。

纽约取暖救济金

周二(12月28日)，纽约州长霍楚(Kathy Hochul)宣布，今年冬季油价飙升，为确保民众家中供暖正常，纽约州政府将从联邦资金中拿出9000多万美元，帮助纽约州中低收入家庭取暖。

纽约州临时和伤残援助办公室(Office of Temporary and Disability Assistance)的家庭能源援助项目(Home Energy Assistance Program)办公室，下周一(1月3日)开始接受取暖救济金的申请，申请者是已经用完常规救济金，目前面临取暖问题的纽约客。

纽约州政府规定，使用天然气取暖的家庭可获得465美元，比去年增加了32.8%；使用石油、煤油或丙烷取暖的家庭可获得965美元，比去年增加了42.9%。

今年秋季，纽约州公共服务委员会(New York Public Service Commission)曾表示，2021-2022年冬季的电费和天然气账单将大幅上涨，预计天然气的平均涨幅约为21%。

申请取暖救济金的家庭必须符合以下条件：

中低收入家庭

面临供暖设备关闭

如果需要自主操作的取暖设备，面临电力中断而导致无法维持供暖

取暖燃料耗尽或不足四分之一家庭，或是取暖燃料供应不足10天的家庭，也可以获得取暖救济金。

民众可到当地社会服务部门申请，也可以电话申请，先到先得。

纽约市民可点击https://otda.ny.gov/programs/apply/#heap，了解取暖金的详细信息。

水费补助

纽约州长霍楚11月29日宣布，从12月1日起提拨6,980万美元的联邦资金，以帮助低收入家庭支付拖欠的用水费用，因为疫情期间暂停切断水电等公用事业的保护令将在本月底到期。

这项低收入家庭用水援助计划（Low-Income Household Water Assistance Program）由州临时和残疾援助办公室（OTDA）负责，为符合条件的个人或家庭支付饮用水欠款、下水道服务的欠款，每项欠款最高补助2,500美元，以避免这些个人或家庭在保护令到期后面临服务中断。

根据OTDA的调查，在纽约州部分地区，逾期未付水费的家庭数量高达15%，平均欠款约250美元。