你想过用一枚硬币在东京租下一个落脚处吗?
△ 担任宜家单身公寓“Tiny Homes”中介的玩偶布罗艾正向大家介绍房间。视频来源 | [email protected] Japan
这回,宜家为人实现了看似不可能的白日梦。今年 11 月底,日本宜家在官网宣布将推出一款月租金为 99 日元(约合人民币 6 元)的单身公寓“Tiny Homes”。室内家具家饰品均由宜家提供,住户只需承担租金及水电费用。
△ Tiny Homes 房间实景图。Tiny Homes 位于新宿区某处公寓内,房屋面积为 10 平方米,是半地下 LOFT 结构——一种设有阁楼的房型,层高约 2.7 米。虽然房间面积狭小,但室内料理台、卫生间、淋浴房等一应俱全。图片来源 | IKEA Japan
△ 日本宜家表示,Tiny Homes 采取纵向布局,尽最大可能利用了有效空间。为使住户生活更加便捷,Tiny Homes 内大部分宜家家具是移动的,比如折叠餐桌及沙发床,住户想要招呼朋友来家参观时,移动家具就能派上用场。图片来源 | IKEA Japan
有人会好奇,如此狭窄的公寓住进去真的会舒服吗?这只有居住者才能给出答案。自 2021 年 12 月 15 日至 2023 年 1 月中旬,宜家可以提供约一年租期。不过,想要住进 Tiny Homes 也没那么简单,线上报名者需要通过宜家严格审查,只有一人能被宜家选中。
此前,日本宜家在官网开辟专门申请渠道,从 11 月 24 日起为期10天,向全日本招募 Tiny Homes 租户。截至上周五,招募已正式结束。根据宜家的要求,租户需年满 20 周岁且为 IKEA Family 会员,水电及退租费用要个人承担。此外,在租期内,租户必须在 Tiny Homes 内生活。
显然, 6 元的单身公寓是日本宜家做出的一次强力营销。在宜家官网密密麻麻的招募条件中有这样一条:租期内,住户要随时配合宜家的宣传企划需求。换句话说,日本宜家打算以 Tiny Homes 为话题,筹备为期一年的线上及线下营销推广活动。
根据宜家涩谷店市场部负责人青木 Erina 的说法,在未来几个月内,东京的宜家店铺将推出“Tiny Homes”主题的相关商品,公寓内实际配备的家具家饰,都能在主题区内买到。各个实体店铺也将配合 Tiny Homes,营销适配狭小空间的多功能商品。
△ 上月底,“Tiny Homes”专题空间已出现在原宿、涩谷及新宿宜家店内。图片来源 | IKEA Japan
“对日本宜家而言,他们只不过需要一个让人吃惊的价格。”青木 Erina 解释说。的确, 这次美国有限电视新闻网(CNN)等海外媒体也报道了日本的 Tiny Homes。
不仅租金,还有一样东西也引起了日本网友热议——宜家在活动中搬出了鲨鱼“布罗艾”。在中国,布罗艾被称为“宜家鲨鱼”,也是毛绒玩具阵营的招牌之一。借着 Tiny Homes ,日本宜家还在官网公布了布罗艾的背景设定。
“因为厌倦了瑞典一望无际的海岸线,鲨鱼布罗艾希望能在狭小空间生活。它听说东京有许多狭小紧凑的公寓,于是满怀热情地来到东京,在宜家成为了一名专门出租单人公寓的房屋中介......"
△ 根据日本宜家解释,布罗艾是宜家旗下中介公司的员工,Tiny Homes 的租赁业务由它负责。图片来源 | IKEA Japan
△ 现在,房产中介布罗艾的Twitter账户已吸引了 8 万多名关注者,你还可以从宜家官网找到布罗艾的工作出勤表。图片来源 | IKEA Japan
人们除了可以在 Twitter 上刷到“新晋社畜”布罗艾的工作日常和生活琐事,在位于新宿、涩谷及原宿的宜家 Tiny Homes 专题区内,布罗艾还会不定期现身与顾客互动。看起来,原来的招牌玩偶布罗艾正在被日本宜家塑造成吉祥物角色。
其实,狭小公寓的创意也不是日本宜家首创。去年,宜家瑞典总部就曾以“Tiny Homes”为名推出过一款迷你拖车公寓。这款面向喜爱户外生活人士的可移动公寓对外售价为 63350 美元(约合人民币 40 万元左右)。
△ 瑞典宜家总部联合设计师推出了这款面积 17 平方米的活动板房“Tiny Homes”。图片来源 | IKEA
宜家早已把版图拓展至房地产领域。2019年年初,瑞典宜家联合建筑设计事务所 Skanska 成立房地产开发公司 BoKlok,而据官网显示,截至目前,BoKlok 已在瑞典、芬兰、挪威及英国开发了约 13000 套住房,明年还会在英国推出自有公寓,并面向公众出售。
宜家的 10 平方米公寓在东京也并不新鲜。这类狭小公寓往往坐落于惠比寿、目黑、新宿等繁华街区,并有着更为亲民的价格。近年,10 平方米左右的一室公寓正在东京变得抢手。专营单身公寓租赁业务的企业 QUQURI 在接受媒体采访时说道:“今年,虽然疫情让许多大学生无法回到东京,即使如此,我们旗下的单身公寓楼还是从 2018 年的 70 栋增建到了近 100 栋。” 
△ 2016 年,日本宜家就曾推出“Small Room”主题挑战,视频中许多宜家商品的布局方式与此次的 Tiny Homes 布局十分相似。视频来源 | [email protected] Japan
对宜家而言,99 日元的 Tiny Home 可不是一次赔本生意。
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文:陈明希 | 编辑:邢梦妮
校对:李起光 | 微信编辑:邢梦妮
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