【乐活蒙城】加拿大这里的屋主爽翻~政府一纸文件, 估价3倍卖房!
最近,加拿大温哥华的一批业主们赚翻了~
因为政府的一项规划决策,他们挂售房屋的成交价竟然达到了市政估价的近3倍!
到底是咋做到的???
根据媒体报道,这批高价售出的房子就在温哥华Joyce-Collingwood天车站附近,一共有4套独立屋。
前段时间,这几套房子以打包集体出售的方式成功交易,最终成交价超过$$1300万加币,平均下来每一套的价格都超过300万加币。
与该片区同类独立屋平均售价相比,这个价格整整
高了$100多万!而这几套房异常高昂的售价,则是与温哥华市政府在2016年颁布的一项规划政策有关。
根据媒体报道,5年前温哥华市政府批准了一项特殊区域规划,在Joyce-Collingwood天车站的两个街区内增加中高密度住宅,最高可以建造14层高的公寓楼。
这个政策一出,公寓开发商们瞬间激动了啊有没有??
各类新盘计划如同雨后春笋一般冒出,附近区域俨然成为了房地产开发的hotspot,独立屋业主们的市场信心也随之受到鼓舞,挂售价格水涨船高~
官方记录显示,在最靠近天车站的Payne街上,甚至有屋主开出了市政估价将近4倍的高昂价格,然而一直都没能成功售出。
不过就在近日,当地媒体发现Payne街的4套独立屋竟然被成功打包出售了!
这笔交易总售价达到$13,231,348加币,每一套的价格都是一样的,平均下来也就是$3,307,837加币。
尽管这几套房子的市政估价因为具体房况差异略有不同,但是这个售价大体上都达到了估价的将近3倍!,
虽说比起这些屋主最早开出的4倍价格来说相对低了一些,但也的的确确是赚的盆满钵满~
几套独立屋中,售价翻倍最多的是5039这套,市政估价为$1,189,000,最终成交价达到了估价的2.78倍!
不得不说,这批房屋业主们真的是赶上了政府政策的好时候,超过$200万加币的差价,搁蒙特利尔都能再买好几套了!
SO,各位买了房的小伙伴们还是要多多关注政府规划消息哇,要是把握住机会搏一搏,单车也能变摩托~
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