【侨报网报道】根据一份新报告，在纽约曼哈顿上西区寻找住所变得越来越难，因为在该市大流行复苏期间租金和房价继续上涨。根据patch报道，StreetEasy的研究调查了10月份全市数千套公寓房源。结果发现，与去年相比，五个行政区的可租房源数量大幅减少。
研究发现，曼哈顿的库存下降幅度是所有行政区中最大的：上个月市场上的出租房屋数量下降了68%，至13,048套，是自2012年12月以来的最低水平。其中，在上西区，10月份房屋租金要价中位数为3,600美元/月，比2020年同月高出29%。在该地区购买房屋的要价中位数也有所上涨。10月份的房屋要价为164.9万美元，比去年同期增长18%。
唯一一个自去年10月以来在上西区下降的数字是录得的房屋售价中位数。2021年10月社区住宅的记录中位数价格为120万美元，比去年同期下降8.60%。上西区2021年9月至10月的租金要价中位数和售价中位数均有所上升。
租金要价中位数
2021年9月：3,550美元
2021年10月：3,600美元
房屋售价中位数
2021年9月：115万美元
2021年10月：120万美元
房屋要价中位数
2021年9月：165万美元
2021年10月：164万美元
虽然其他行政区的房源数量也有所减少，但下降幅度远没有曼哈顿那么严重——研究人员将这一趋势归因于大流行期间逃离的曼哈顿人。（来源：侨报网  编译：V）
纽约市再次成为头号旅游目的地
【侨报网报道】纽约市在这个假日季再次成为头号旅游目的地，这是自疫情开始以来的第一次。根据NBC纽约新闻报道，Tripadvisor的冬季旅行指数显示，超过一半(55%)的美国人计划今年冬天旅行，比2020年增加了50%。绝大多数仍然是在国内。根据度假者假日旅游调查，与去年的数据相比，美国的假日旅游预计将增长40%多。
排在纽约市之后的是佛罗里达州的奥兰多、拉斯维加斯、佛州基韦斯特（Key West）和迈阿密海滩。值得注意的是，美国人口第二多的城市洛杉矶排在第九位。
纽约市旅游公司的经营者图森特(Stacey Toussaint)对大量游客的涌入感到兴奋。图森特是“Inside Out Tours”的总裁，这是一家非裔女性经营的企业，带领游客探索这座城市鲜为人知的历史。她认为旅游业可以成为支持她所在社区其他小商业的一种工具。
冬季旅游指数发现，与其他国家的同行相比，美国旅游业者在这个假期感觉更愉快。然而，最近病毒新变种Omicron给人带来很大不确定性。拜登总统周一称，虽然这种新病毒令人担忧，但预计美国不会再次全面封锁。拜登政府计划收紧对接种疫苗和未接种疫苗的旅行者的新冠病毒检测要求。
研究预计纽约将迎来缓慢而有希望的复苏。上个月，州长霍楚(Kathy Hochul)宣布了一项4.5亿美元的“恢复旅游业，恢复就业”(Bring Back Tourism,Bring Back Jobs)的复苏计划。该计划包括1亿美元的旅游工人恢复基金和总计1.25亿美元的赠款项目。另外，还拨出2亿美元支持在疫情之前或期间创办的小商业。
尽管与2019年超过6600万游客的创纪录年份相比，纽约市2020年的游客数量大幅下降，但市旅游局预测，2022年纽约市有望迎来超过5700万名游客，其中大部分是国内游客。（来源：侨报网  编译：LH）
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