万众瞩目，
悉尼第3大CBD马上来了！
耗资53亿的新机场
Badgerys Creek Airport
已初具规模！
Badgerys Creek机场已经进入施工阶段，2026年竣工后，全天24小时连续运营，最初将有500万名乘客流量，然后每年持续增长，预计到2056将超过8000万人次，超过今天伦敦希思罗机场的客运量。
悉尼新机场附近地区（土地）
更是被澳媒誉为
“流黄金的河”
River of Gold 
Runs Through Badgerys
新州工业部表示，新机场周边是“独一无二的新开发机会”和商机！
事实上，近两三年新机场附近的西南house&land疯涨，已令不少买家赚的盆满钵满，“曾经的西南，六七十万，你爱你不理；如今的西南，一百多万，你高攀不起”...
澳洲房势，house涨到一定程度，风险就会高。现在，大家已经对新机场附近动辄$100多万的house望而生畏。
而这时，往往就是众多买家、投资者将眼光投向同区、附近区公寓的时候了
。

那么，新空港附近的公寓，到底哪里是黑马？增值空间大，性价比好？而且还没有被炒高的？
经过大量研究了解，我们发现：
这一全新航空港附近
极具爆炸式繁荣增长潜力的区
莫过于
距离机场不过15分钟车程
耗资$14.9亿澳元升级改造的
Potential Major Center
Mt Druitt CBD

筹备了3年的Mt Druitt CBD的升级计划的获批，是2020年新州规划系统加速计划的一部分，前新州州长Gladys曾表示，这标志着西悉尼新未来的开始！
在2036年的悉尼总体规划中，Mt Druitt作为与Fairfield、Prairiewood以及Sutherland一个级别的Potential Major Centre，也是政府大型重点规划发展的区。
重新分区面积为24公顷，将会建造2800多套新住宅，其中包括高层建筑、零售店、咖啡馆和餐馆的新商业空间！
为什么是Mount Druitt？
我们来对标参考一下
一样临近机场的Green Square，
一样有政府规划town centre，
一样有火车站、学校等配套资源，
近几年Green Square房价起飞之快，有目共睹！
Green Square有的：
全新CBD规划 + 15分钟到机场
+ 多种交通方式 + 购物中心 
+ 丰富的教育医疗资源
Mount Druitt也有！
甚至Green Square没有的，
Mount Druitt也都有！
未来的Mount Druitt
于悉尼Badgerys Creek机场，
就像如今的Green Square
于悉尼Kingsford机场…
房市新星区域Mount Druitt，
房价正在起飞，
或将呈现爆炸式繁荣增长！
过去一年公寓涨幅8.44%！
(全澳平均才2.10%)
很快
这里将迎来
全新地标项目
No.1 Zoe
15分钟到新机场
电梯下楼就是超市餐厅便利店
步行数分钟就有
Westfield和火车站
2022年完工，现已完成70%
半准现房，眼见为实
建筑质量一流，远超周边区标准
首次置业者可享受置业津贴
精品两房竟然才
$49.9万起
更让人惊喜的是

开发商大送3大福利
总值最高达$20,000
澳元

符合条件的买家还可获得
够还2年贷款利息的Rebate返款
还有3年租金保障
帮你还贷，还保你租金
一个字
绝
如此极具增值潜力，投资自住皆宜，限时福利巨大的项目，可能很快就抢不到了！大家往下看之前，建议先转发收藏、加上联系方式（以免后面找不到了）：
No.1 Zoe
T1 Real Estate
项目代表/高级经理
（同时欢迎中介朋友洽谈合作）
Jason Briggs | 销售总监
电话 0422 661 090  
或直接长按二维码加微信咨询
Jamie Wu | 高级投资置业顾问
电话 0421 300 540
或直接长按二维码加微信咨询
来，
我们继续完整深扒！
这一全新地标，凭什么能让
周边自住人群，
乃至整个悉尼众多投资者买家，
都大量涌入？
无论是地理位置
建筑质量还是配套设施
作为引领当地生活水平
迎来质的飞跃的头号项目
No.1 Zoe，实至名归
两房49.9万起
⬇️
重点规划：政府$14.9亿新CBD发展规划
地理位置：15分钟车程到新机场
配套资源：楼下就有超市商店，步行可到Westfield、火车站、周边有8所学校
开发、建筑一体；整个团队超50年建筑经验；建筑质量放心
高配：匠心求精，用料成本高于同区近$12万。外观内装俱佳、标准极高
价格洼地：两房售价最低仅$49.9万澳元起
开发商返利回馈：送价值高达$20,000澳元的福利！并提供最多达2年房贷还息的Rebate返款！3年租金保障！
One
顶级开发商+建筑商
高配 安全 半准现房
超厚全钢筋混凝土墙 最厚达300mm
隔音、防火、防潮
今年7月1日，澳洲推出建筑新政《2021年设计与建筑从业者法案》，严控建筑尤其是公寓质量，要求设计师拥有更规范更安全的设计，提高审核标准，进一步保障买家的合法权益…
不过，
除了政府加强立法保护，

更重要的是大家在买房时
选择有实力、有口碑的
优质建筑商和开发商！
No.1 Zoe项目开发商为GLP Developments，在住宅、商业、酒店和工业领域拥有多年的开发和建设经验。
建筑商为GLP集团旗下的T1 Constructions，整个团队拥有超过50年的丰富建筑经验！这个名字的初衷就是 —— 按照澳洲最高级别的建筑标准Tier 1 来做项目！
T1打造的项目，
方方面面、每个细节精益求精，
加强质量，投放大量资金在建筑结构本身！
让买家放心的同时，
长期而言，
也大大帮业主潜在地
降低了Strata物业费上升的速度和速度。
（通常澳洲房子Strata都逐年增多）
项目的结构工程设备工程都由成立于1976年，在土木、结构、建筑服务和可持续发展方面拥有丰富经验的澳洲Northrop设计。
再加上成立超40年的著名建筑设计公司Jackson Teece，强强联合，多重保障，房屋质量和品质把控，妥了！
项目共3栋精美建筑，楼高12层，共362套公寓，每一层楼，每一套房，都充分考虑住户各种需求及对建筑质量的高要求。
现已建成70%，2022年完工！
现在就可到展厅看房，
眼见为实，踏实放心！
T1也是澳洲第一家
使用Full Concrete全钢筋混凝土
来建造商住综合项目的公司。
为了质量，不惜重金！
彻底免除一直以来
投资者对公寓质量的担忧！
所以，No.1 Zoe
建筑采用超厚混凝土墙，
内墙最厚可达200mm, 
外墙最厚可达300mm。
 防火、防潮、隔音效果一绝！
卓越的隔音效果，再也不用听到邻居的吵闹，提供隐私保障和更安静的生活环境。
就连大楼的两座电梯也是选用了全球领先级别的大牌KONE，不仅空间更大、安全性更高，维护成本也更低！
建筑的材料和设施充分体现了领先的绿色环保理念！
屋顶的太阳能板、雨水收集箱、自行车库，绿色景观等，稳定室内温度，大大减少了对加热和冷却的需求，减少能源开支！
左图：
浇灌水泥前墙内钢筋的模样

右图：一次性浇灌水泥，拆模后的墙面
两图均为工地现场实录
除了超厚的防火和隔音墙坚固耐用外
公寓内部每个功能区的配置和细节
在实用性和优雅性之间取得平衡，
充分体现了当代人对“家”的追求，
"家不是一个地方，而是一种感觉"，
以及对便捷、低调奢华生活方式的需求！
浅色调的设计风格，进门就能感受到清新和舒适的氛围。落地玻璃最大限度地利用了自然光，同时还能方便您将户外美景尽收眼底。
全铁防火门保证住户安全，房门也是能够有效隔音的实木门，早起晚睡也不会影响到家中其他成员的安睡，特别方便在医院和国防部等需要倒班的职业人士。
卧室内置衣柜，玻璃双层镀膜
设计更有效阻挡紫外线和噪音。

厨房配置全套德国品牌Bosch博世电器，从LED灯具、双层水槽、到洗碗机、600mm燃气灶、抽油烟机，相比普通公寓，附加价值高出$12,500！
起居室铺设精细木地板和装有Daikin中央空调，多个储存橱柜使你的空间最大化。洗衣房配有三星品牌洗烘一体机，石英洗手台和防渗漏地板 。
浴室材料和装配使用多结构防水，天花板和地板都内嵌了铝合金板，防潮防水，杜绝水漫金山的可能。
Two
开发商限时福利
价值$20,000免费送
通过一番计算，
No.1 Zoe每套房
比同区其他普通项目
多出足足近$121,875澳币的附加值！
详细价值欢迎咨询文末专业置业投资顾问
对于买家来说，
除却格局和装修设计要“高颜值”外，
房子的质量安全更是重中之重！
都说预防总比干预强，要知道，在澳洲，房屋的维修成本可不低，维修难度系数越大，成本也会越高，并且越费时间。
购买安全系数、质量更高的房产
不仅持久耐用，
还能省去大额维修费用，
住的也更安心和舒心。
Mount Druitt
作为未来的Major Center，
吸引了许多有前瞻性眼光的
年轻家庭和在职专业人士...
距离火车站有一段距离的二手两房unit
在2017年就已经卖到了48万，
今年7月，
一套年代久远的house
拍卖成交额更是高达$192万！
直接刷新了最高纪录！
足以证明Mount Druitt的增值潜力！
不吝啬用料，
拥有超高标准建筑质量，
质量与颜值两手抓的No.1 Zoe
售价会不会也很贵呢？
并不！No.1 Zoe
两房售价最低仅$49.9万
这也太良心价了！
首次置业者
有机会享受置业优惠和印花税减免！
更让买家和投资者拍手叫好的是，
开发商正式宣布推出
限时重磅购房福利
总价值高达$20,000
GLP Rewards Program
1. 免费送$10,000家具套餐
购买任何户型的公寓，您都将获得价值$10,000澳元的高级家具套餐。
3. 价值$5,000购物卡
购买任何公寓都将获得价值$5,000澳元的超市Gift Card，可以用于家楼下的亚洲超市Good Luck Supermarket，算下来，几乎一年的采购量都给你承包了！
3. 现金返还$5,000
在交换合同时全额支付10%首付，都将获得$5,000的现金返还！
另外，开发商GLP
还分别为置业买家和投资者推出了
更多的两大福利
GLP Home Assistance Scheme
提供最多2年*的房贷还款Rebate，帮助房主更顺利地从租赁房产过渡到拥有自己的房屋。
GLP Investor Benefit
GLP 为投资者提供为期3年的4%租金保证。随着家具配套到位，投资者可以放心并获得长期可观的租金收入保证*。
*注：适用指定条款和条件
详情可速联络T1 Real Estate：
(同时欢迎各大中介洽谈合作）
Jason Briggs | 销售总监
电话 0422 661 090  
或直接长按二维码加微信咨询
Jamie Wu | 高级投资置业顾问
电话 0421 300 540
或直接长按二维码加微信咨询
Three
临近新机场
全新CBD
爆发式增长
No.1 Zoe项目
距离新机场仅15分钟车程！
距离Parramatta CBD仅20公里！
悉尼新机场蓄势待发，政府发展重点规划、空港城Aerotropolis 和机场周边地区已经在交通、卫生和教育基础设施方面吸引了超过200亿澳元的公共投资。预计到2031年，机场预计将支持近28,000个工作岗位。
作为大悉尼2056年计划的一部分，Mount Druitt 将作为大Parramatta和大Penrith之间的门户枢纽，享受政府大力投资西部开发区域带来的一切福利…
  • 耗资14.9亿澳元的Mt Druitt CBD升级项目
  • 耗资7.25亿澳元的Mt Druitt医院扩建项目
  • 西悉尼地区铁路
    —— 地铁火车线路周边房价看涨

2016年人口普查，Mount Druitt有16,726人，但这个数字正在迅速增长。2019年人口为17,948，预计到2036年达到21,860，人口增长率高达21.55%。
随着新CBD的诞生，
这里将创造数千个永久性工作岗位。
快速发展、基础设施升级、
强劲的就业市场，
增值潜力高，买到就是赚到！
Four
下楼即超市餐厅
近火车站
周边200+商铺
项目位于Mount Druittd
核心地段！
公共交通、购物餐饮、
休闲娱乐、教育医疗资源一应俱全！

火车站、公交、自驾出行便利！
距离Mount Druitt火车站仅800米！
楼下就有华人超市等18间商铺，
包括肉店、面包店、海鲜店、
水果和蔬菜市场及餐厅。
距离Westfield购物中心
也仅500米，
前段时间迎来价值$5400万的升级！
全新区域the Rooftop将有11 家新餐厅、一个大型娱乐场所、设有公共餐桌和儿童游乐区的室内和室外空间，现正在火热建设中，预计于明年3月完工，正式开放！（要知道Green Square都只有小型的EastVillage）
Westfield拥有Kmart、Target、Hoyts电影院、各类餐厅、cafe等约230家商店。
本就繁忙热闹的Westfield
在升级后势必将迎来更庞大的人流量，
带动就业和周边房地产的发展！
200+商店，包括药房、Cafe、
各国餐厅、健身房、诊所等应有尽有，
轻松GET 10分钟便利生活圈！
项目旁边有医院Tafe等资源，
且这些行业工作的专业人士
对于高质量匠心设计的住宅需求旺盛，
适合投资出租！
近8所学校和1所Tafe
且距离Mt Druitt医院只需步行2分钟！
  • Chifley College Senior Campus：车程3分钟
  • TAFE NSW Mt Druitt：车程3分钟
  • Loyola Senior High School：车程4分钟
  • Australian Islamic College of Sydney：车程4分钟
  • Mount Druitt Public School：车程5分钟
  • Sacred Heart Primary School：车程7分钟
  • Colton Public School：车程7分钟
  • St Bishoy Coptic Orthodox College：车程7分钟
  • Bethel Christian School：车程9分钟
  • Chifley College Mr Druitt Campus：车程9分钟
距离不远便有多个公园、俱乐部、体育馆、水上运动中心等，日常娱乐选择丰富。
  • West HQ：自驾5分钟

  • Sydney Coliseum Theatre：自驾4分钟
  • 图书馆The Mt Druitt Hub：自驾3分钟
  • Kevin Betts Stadium：自驾3分钟
No.1 Zoe
引领当地生活方式的地标性建筑
位于Mount Druitt核心地段
下楼就有超市餐厅，周边200+商铺
远超平均的建筑质量和装修设计
如此优质的豪华公寓项目
资源更是稀缺！
两房售价最低仅$49.9万
2022年完工，现已完成70%
想要抢占先机

赶紧预约现场看房
展厅地址：
4 Mount St, 
Mount Druitt NSW 2770

项目官网
https://1zoe.com.au
欢迎拨打热线咨询
1800 903 820
欢迎广大投资置业者预约抢房

同时欢迎全悉尼中介朋友合作
T1 Real Estate
Jason Briggs | 销售总监
电话 0422 661 090  
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Jamie Wu | 高级投资置业顾问
电话 0421 300 540
或添加微信咨询
集开发、建筑、销售于一体
严控质量，缔造精品
T1集团出品的
No.1 Zoe
料将掀起一波市场热潮
广大置业投资买家们
拼速度了
求合作的中介朋友们
也欢迎第一时间联系合作
END
撰文编辑：海豹君
策划精编：澳骄哥，海豹君
项目配图均为CGI，仅供参考
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