市住建委(市精细化办)动态公布“群租”整治物业企业警示名单,对于所管理小区“群租”点位总数超100个的物业企业“敲黑板”!来看看都有哪些公司被点名↓

来看第一批被点名的都有谁
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最痛点
物业“灯下黑”
“群租”,为何乱象丛生?“群租”,为何屡禁不绝?经调查排摸,许多小区物业“不问、不查、不管”的“灯下黑”,是根治“老大难”的“最痛点”,主要暴露出的问题是:
  • 收受“群租”二房东利益,对“群租”行为放任不管;
  • 不主动告知装修禁止行为,不每天巡查,发现问题不制止、不上报;
  • 出入口管理形同虚设,明知是“群租”人员仍然放行,对进入小区的违规装修人员和材料不阻拦;
  • 不履行巡查职责,走过场应付了事;
  • 对“群租”集中整治不配合。
数据显示,此次整治中,在涉及上海1076家物业企业所服务管理的4183个小区内,共查实整改“群租”点位20253个。其中:
  • 上海采林物业管理有限公司管理的1个小区,“群租”点位达438个;
  • 上海益群物业管理有限公司管理的1个小区,“群租”点位达365个;
  • 嘉兴世好物业管理服务有限公司上海分公司管理的1个小区,“群租”点位达334 个;
  • 上海旺洪实业发展有限公司管理的1个小区,“群租”点位达 313个 。
再返潮
将“最严处罚”
遏制“群租”返潮,上海很硬核!在这次动态清零后,小区乱象如“卷土重来”,上榜物业企业将被施以“最严厉处罚”。
  • 根据《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》对物业企业或小区经理信用记分,同步将失信情况推送上海市公共信用信息服务平台,一段时间内禁止该企业再接项目。
  • 对享受达标补贴的物业企业,取消其达标补贴资格。
  • 对发现问题不报告的,可行政处罚。
  • 小区经理整治不力的,建议企业免职。
动真格
干好该干的事
面对“毫不含糊”的动真格,物业企业真的必须“干好该干的事”!
  • 首问:物业要加强出入口管理和动态巡查,发现“群租”线索的要主动问。
  • 首接:居民发现“群租”线索先向物业反映,物业要及时接单。
  • 首处:发现或接到“群租”线索后,物业要先上门排查、处置。
  • 首报:小区经理和公司都处置不了,上报街镇。
221个街镇投诉电话,在这里!
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资料:市住建委(市精细化办)
编辑:孔祥如
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