最新财政预算新鲜出炉!房价三年涨25%,投资这里房产正当时!
据希腊当地媒体报道,希腊财政部提交的2022年度国家财政预算案,其中预测2021年希腊经济将增长6.9%,高于在10月预算草案中预测的6.1%;另外还预计2022年希腊经济将增长4.5%。
财政预算案预计2022年将是希腊经济复苏至正常状态的一年,2021年全年收入将能弥补新冠疫情在2020年所带来的损失。预计在2022年第四季度希腊GDP将比2019年同期提高1.7%。
预算案称,希腊私人消费在2020年下降5.2%后,估计2021年将会增长2.9%,2022年再增长2.9%。私人投资今年将增长11.1%,在复苏基金资金流入的刺激下,2022年私人投资将飙升23.4%。经济好,又有闲钱,那到底投资什么好呢?
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希腊投资最火的当属房产
据近日希腊地产估价机构Geoaxis的价格观察站数据显示,希腊房价的增长速度已经突破疫情前的两倍。今年第三季度,新建公寓的要价同比上涨8.37%,比2019年同期上涨11.15%。即便是较旧公寓同比也上涨6.25%,与两年前相比上涨10.65%。有分析指出,未来12个月内住宅价格仍将持续增长。
- 雅典西郊地区年增长9.3%,均价1444欧元/㎡。
- 比雷埃夫斯地区年增长8.7%,均价1270欧元/㎡。
- 雅典南郊,均价最高,每平方米2813欧元,比2020年第三季度上涨7.4%。
- 雅典市中心的房价增幅较温和,均价为1612欧元/㎡,同比增长4.2%。
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- 比雷埃夫斯的工薪社区租金上涨幅度最大,达到14.7%,平均每平方米租金为6.9欧元。
- 阿提卡东部地区的住宅租金也上涨11.3%,平均每平方米租金为7.2欧元。
- 雅典北郊的住宅租金上涨10%,平均每平方米租金为9.5欧元。
- 雅典南郊租金上涨2.1%,平均每平方米租金为10.2欧元。
这也直接影响了希腊本土的建筑活动数量爆发式增长,投资人有更多全新房产可选。
希腊房价不仅涨涨涨!而且根据希腊当地专家与媒体的预测,“2021年,希腊全境房地产交易将超过10万宗,有望创下20年来最高纪录。”
同时,希腊旅游业大反弹,希腊房价和租金价格的双涨,也成为无数当地人和海外投资客购房甚至囤房的主因,因为无论出租抑或坐等升值,都将变得十分有利可图。
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关键词
房产
欧元
房价
25万欧元
希腊经济
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