近日，马耳他定居管理局（Residency Malta Agency，简称RMA），公布了永居项目MRVP第五年年审要求及换卡要求。
这，标志着MRVP项目迈向了投资期满的还款阶段，同时也完善了整个项目后续办理的闭环，项目稳定性更上一层楼。
先回溯一番。
2015年8月，马耳他颁布了MRVP永久居留与签证计划，完成25万欧元国债投资，并满足当地购房或租房条件，即可携同全家4代人一步到位获得马耳他永久居留权，5年后投资金返还。
图源：视觉中国
首批投资人成功获批是在2016年。
迄今差不多五年，当初购买国债的款项是否可以赎回？投资期满后的年审和换卡该如何操作？要提供什么样的文件？是否还要购买当地的保险？……
很多人都在盼望官方细则出台。
11月18日，答案来了。外联出国专家将结合RMA（马耳他定居管理局）的公告逐一解读作答。
01
投资期满的第五年，如何年审？
本次公告，主要针对MRVP投资人，申请新政MPRP的投资者可当作参考。
原文件中用的是“obligation”一词，原意为“义务、职责”，为方便读者理解，本文意译为“条件”。
言归正传。年审年年有，第五年年审有什么不同？条件都有哪些？

文件截图
条例表明，在获得永居身份的第五年，申请人须满足以下条件：
- 上一年的投资证明；
- 上一年和下一年的健康保险（涵盖马耳他）；
- 更新的护照；
- 更新的POA（即授权律所办理的授权信）；
- 产权证明（租赁或购买）。
图源：视觉中国
外联专家提示：
投资期满（5年期）的年审意义重大，但所需文件与流程，较之以往年审并无不同，所以申请人无需紧张。
上述条件中，最后一条要注意，提交的地址证明（租房或购房）文件需满足以下条款：
购房：马耳他中心地区27万欧元或戈佐岛或者马耳他南部地区32万欧;
租房：马耳他中心地区1.2万欧元/年或戈佐岛或者马耳他南部地区1万欧/年。
02
五年后，如何保持身份？
文件截图
条例也有界定。第五年年审后，申请人须无限期地满足以下条件：
- 健康保险（涵盖马耳他）；
- 更新的护照；
- 更新的POA；
- 产权证明（租赁或购买）——仅适用于持有有效居留许可的申请人。
图源：视觉中国
外联专家提示：
第一，申请人在房产方面“解放”了，不再受租房或者购房金额的限制，可以按喜好买或租马耳他境内任何地方的任何房子；
第二，不再需要每年年审。不过，马耳他身份局有可能不定期抽查地址来核实身份，只要保证地址具有真实性和通讯功能即可；
第三，5年后，不再对主申的境外资产有50万欧元的要求，不再有年收入10万欧以上的证明。
03
换永居卡，如何操作？
文件截图
五年年审后，就可以申请换发新的永居卡。
更新卡片时，需要登陆马耳他，重新接受生物信息的采集（包括照片、指纹及签字）。
外联专家提示：
换卡期间涉及到的信息变更，包括但不限于：地址信息、护照信息、POA信息及医疗保险的购买，需及时与委托律师沟通，并向身份局进行申报。
所有涉及文件需同MRVP表55一并提交（MRVP表55仅用于第5年年审、换卡和合规抽查）。
图源：视觉中国
总结一下：
第五年年审、五年后的换卡和保持身份，离不开两样东西，持有马耳他的地址，涵盖马耳他当地的保险；不过在房屋方面，从第五年开始，就没有了相应的租房或买房的金额要求，人们可以按其喜好购房或租赁任意房屋。
04
一些投资人关心的热门问题
问
五年后还需要保持国债投资吗？
答
不需要。
RMA明白指出，第五年年审条件中，包括提供前一年（即拿卡后第五年）的投资情况证明；五年后的条件中，则没有任何关于投资文件的要求。
问
五年后房子真的没有金额要求吗？
答
是的。
RMA对地址有明确说明：租或买皆可，没有任何租金要求或购买金额要求。
问
五年后还需要每年年审吗？
答
不需要。
RMA明确表示，五年后不再每年审查，但保留了抽查的权利。
问
第五年年审和换卡是同一个流程吗？
答
是分开的流程。
申请人应在第五年年审到期时提供相应的文件；而卡片的更换需登陆马耳他采集照片及指模，提交相应表格进行处理，并在旧卡到期时向RMA提交旧卡原件换发新卡。
问
五年到期的换卡事宜一定要通过代理律师吗？
答
是的。
RMA对此做了明确，整个流程必须由持牌代理律师操作。
关于年审和换卡，如果您还有其他问题，请扫描文章末尾海报二维码，留下联系方式，我们将有马耳他项目专家为您提供一对一咨询。
图源：视觉中国
最后，祝贺外联出国2016年首批拿到马耳他永居身份的客户，即将迎来投资期满的返还、永居卡的换发，以及年审要求的降低。
“成功的获批，仅仅是美好生活的起点，我们的服务没有终点。”
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图源：视觉中国
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