房价连续2年领先全球!10月销量增15%!土耳其房产投资为何如此火爆?
星月之国土耳其,真是唯美浪漫又“吸金”!
无论您喜欢的是迷人的海湾,还是古老的历史遗迹,土耳其的城市景点都不会令您失望。
梦幻热气球、蓝色清真寺、圣索菲亚大教堂,是土耳其留给全世界的第一印象。
疫情以来,让土耳其频受瞩目的,却是大涨的房价。
莱坊报告截图
国际私营房地产顾问机构莱坊(Knight Frank)近日发布报告称:2021年土耳其房价涨幅居全球首位,高达29.2%,是全球平均水平的三倍多!
2020年莱坊全球房价涨幅排行榜
实际上,在全球房价普涨的2020年,土耳其以27%的涨幅登顶过榜首。
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根据土耳其统计局 (TurkStat) 的数据,上个月共有 137,401 套房屋易手,高于去年的 119,574 套。同期,外国买家的房屋销售量也增长了12%,达到 5,893 套。
数据显示,10月份抵押房屋销售在经历了五个月的下滑后也出现反弹,增长9.7% 至28,049 套。伊斯坦布尔是土耳其人口最大的城市,在外国买家的销售中占有最大份额,共有 2,464 套。地中海度假胜地安塔利亚以 385 处房产紧随其后,首都安卡拉以359 处排在第三位。
在外国人中,伊朗人购买的房屋最多,共有1265套,其次是伊拉克人,926套,俄罗斯人543套,德国人256套,哈萨克人191套。1-10月,土耳其共售出约110万套住宅,同比下降15.2%。
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抻长时间轴,我们会发现,土耳其自2002年以来GDP年增长率均超过5%,一直是外国投资者心目中的理想国之一。
05
土耳其投资入籍项目优势众多
推动房地产市场
通过投资入籍项目获得土耳其公民身份是吸引外国人在土耳其购买房产的最大因素之一。
土耳其护照移民法案于2012年年中生效,最初需要通过投资至少100万美元在土耳其购买房产,在 2018 年,为了促进对经济的投资并支撑里拉,土耳其公民身份所需的金额降至25万美元,引发外国投资者的争相涌入。
位于欧洲和亚洲十字路口的战略位置使该国成为理想的区域商业中心,疫情之下,土耳其投资入籍项目依然坚挺和倍受欢迎,被视为安全港口的土耳其房地产业仍然是海外投资的优先选项。
3.一步到位,无需登陆
用土耳其身份申请的美国E2签证有效期为5年,而且据美国官方数据显示,土耳其身份成功申请美国E类签证的人数呈良好发展趋势,2016年为687人,2017年为629人,2018年为598人,2019年617人,2020年受疫情影响成功获批人数为227人。
E2签证具有申请迅速、可带配偶及子女、对语言要求不高、在美居住时间灵活,不被全球征税等特点。申请人可在美经商、定居、旅行,配偶可在美工作,子女可享美国免费公立教育等。
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