失控 ◇ 加拿大10月房产销量暴涨破纪录!房价为何管不住?
CANADA REAL ESTATE
【 好房网FunHouses 综述】
中国楼市讲究抓住“金九银十”,加拿大也不例外,而且,这个“银十”市场似乎比“金九”来势更猛!加拿大房地产协会(CREA)日前发布信息称,尽管新上市房屋数量比一年前下降了约 20%,但全国房屋销售在 10 月份出现了自 2020 年 7 月以来的最大环比增幅。
01
楼市“破纪录”是“收紧”迹象
图自:Vancouver Sun
02
加息——被期待的房价调控手段
政府不可能看着房价无限制上涨。 调控,当然迫在眉睫。
03
投机空置税实施三年,房价还在涨
曾经,BC省政府寄希望通过推出投机空置税,来达到控制房价上涨、增加房屋供应量、减少投资行为的目的。2018年11月,投机空置税正式引入BC省。
04
禁投“盲标”+冷静期,能否勒住房价
在加拿大各省,如果楼市为卖方市场,一套房被众多买家吸引,投盲标(Blind bidding)是通行做法。
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