最近在日推上,一位房屋中介和大家分享了一下他的优质租客,退房状态好到他大喊“神様”(我滴神呐)!
这个模范退居获得了4万多人点赞,还被房地产业同行们夸爆了。还有位房东说 “自己看完感动到眼泪都要流下来了。” 确实,这不光为自己省了不少原状回复费用,也大大方便了管理公司和房东。
可以让这么多吹毛求疵的同行拍手叫绝,大家是不是也很好奇租客到底将房子收拾得有多干净?一起来看一下退房后的房屋状态吧~
事先提醒一下大家,这次的良心租客已经连续住在这里14到15年了,房子本身就有了年头,照理说也会有一定程度的“岁月痕迹”。
我们可以大致看出房间里没有任何垃圾残留,地板光洁如初,墙壁也没有任何磨损。
可能不少小伙伴看到这里
会说,自己退房时也都恢复到这种状态了,也看不出来租客到底有多讲究呀。但是,通过下面这张照片,你一定会发现这次的租客还是有点特别的。

卫生间不光看上去干净整洁,边上还预留了未使用过的厕纸。这是酒店服务么?提前为下一位准备好未开封的备品,细节控💯分有没有?
除此之外,房客在和房东确认过可以把灯留在房间内后,没有带走自己最后一个小家电 —— 一个和新品没有任何差别的精美日式吊顶灯。
心思细腻的房客没有放过大家基本上都会遗忘的角落,将房间外面d额信箱口都粘上了胶带,防止接下来可能会积攒的小广告,真的是一点不让中介操心,怪不得中介被感动得哗啦啦,特意发了帖子感慨。
即便是强迫症也得心服口服,这个房子一定会为管理会社省不少心吧?
虽然说在日本退房时,没有强制法规要求将房子恢复到原先的样子。但是从道德和成本层面来看,尽可能将房子打扫干净既对得起自己的良心,也会减少不少麻烦。

接下来小编分享一下在退房时,房客会在哪些情况下需要费用。在日本居住的小伙伴快来画重点!
01
厨房残留油污未洗净
02
因为潮湿而产生的霉菌和污渍
03
因为香烟而残留气味
04
涂鸦等故意导致的破损
05
墙壁上的钉孔和螺丝孔
每一点都不容忽视,一旦违反了等待你们的可能就是高额账单了。
如果在精算时,碰到对方狮子大开口的情况,作为房客也不要忍气吞声,轻易妥协,可以先不在请求书上签字,试一试向消费生活中心之类的第三方寻求帮助。(网址:http://www.kokusen.go.jp/map/index.html)
当然了,也有人可能是真的不差钱,退房时留下一片狼藉。


还是那个之前在日推上秀完美房客的房东,他说自己也碰到过抱着“反正要清扫,那还收拾干嘛?”的想法,最后把房子搞得一团糟就溜了的房客。
看图片确实有点辣眼睛,厨房灶台、地板上都是难以清理的油渍污垢。
卧室也没有好到哪去,地面都是黑的。
更不要提卫生间了,简直是重灾区,看这水锈和黑霉斑,小编是下不去脚。
这个房间还不算最差的,接下来一组照片建议胆小者谨慎下拉。

这个卫生间感觉应该是在被荒废数十年的恐怖病院里,而且可能还经历过战乱年代,说是鬼屋也毫不违和。
接下来这组照片更夸张,房客住了10年,留下来的是一地的蟑螂粪便和惨不忍睹的霉点
隔着屏幕好像都能闻到味道。。。
这些让房东头疼的房客中还不乏外国人,他们在退房后直接跑路回国,少了很多 “后顾之忧”。正是因为有这样的人存在,很多爱干净讲道德的国民同胞在租房审核时也屡屡碰壁。
有的人可能觉得租房不是买房,不是自己的“亲房子”,或者觉得自己也付了钱,应该拥有随意处置房屋的权利。
但是在外房虽然看上去只是一时的寄,但是那一片小空间也为我们提供了休憩港湾对待这么一个日夜陪伴我们的老友,珍惜爱护才是我们应该有的态度。
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