CIOC2021 | 地产创投与智慧运营专场报道
2021年11月11日,第四届CIOC不动产数字化峰会顺利闭幕。在市场的高速变化下,本届峰会从共建智慧城市的角度思考顶层设计,以跨学科、跨边界、跨纬度作为全新主题,从制造业、互联网科技、创投、新消费观、“双碳”目标下的地产可持续发展等多维度共同探讨地产数字化之路上的多种可能性,希望地产行业通过与他山之石的碰撞和交流,更高效地在多场景推动数字化落地,进一步共建不动产数字化生态。
由片面到全面,由临界到跨界,由有感到超感——本届CIOC峰会在“行业趋势与跨界融合”主会场之外,还首次设立了“地产创投与智慧运营”“房企数字化与科技创新”两大平行主会场。在上午的主会场上,中国房地产数字经济研究中心宣布正式成立,中房协团体标准《房地产企业数字化综合实力测评标准》也即日启动,发改委国家信息中心、上海大数据联盟等单位领导进行了致辞及主题演讲,克而瑞连续第四年发布了地产数字化转型发展报告,飞书、安永大中华区、美的集团、小米集团也分别亮相进行了跨界分享。
下午精彩继续,以下为地产创投与智慧运营专场现场报道:
主题演讲
陈东锋
广东省CIO协会副会长/房地产行业分会会长
房企数字化转型模型、领导力与策略
陈东锋从房企数字化转型能力模型,转型过程中需要的领导力以及转型策略三个方向阐述了房企数字化的发展趋势。◆
• 当前行业形势下房企数字化重点在于:以数字化营销促进销售;以采购、合同与供应链管理达到降本增效;以数智经营分析提升运营效率。未来房企集团数字化变革趋势是平台化、一体化、数智运营。
张兆娟
易居克而瑞副总裁
2021 中国地产创新投资报告
张兆娟从泛地产产业链投资概览、房企创新投资解读、地产创新投资趋势洞察三大篇章出发,分享了当前地产创新投资的新现象、新趋势。◆
•TOP50房企参与创新投资的模式各异。其中,创立或参与基金投资模式成为主流,该模式特点是投资团队能力全面,综合素质较高,资金来源灵活,基金规模较大,对投资成功率要求极高。产业资源网络成为地产创新基金发掘项目的优势战场,产业资源整合是投后管理的抓手。
•克而瑞基于调研认为,地产创新投资未来将呈现三大趋势:第一,未来三年将是地产创新基金的阶段性爆发期;第二,地产产业链场景投资将成为地产创新投资的核心领域;第三,地产非头部企业将以地产创新投资联盟的模式参与到地产创新投资大潮中。
圆桌分享
地产创投与数字化发展
睿住资本执行董事兼总经理 刘雁甲
越秀地产CIO 陈磊
中信金石基金高级副总裁 董鹏
中南资本投资部总监 黄磊
主持人:易居克而瑞科创事业部总经理 李琛
主题演讲
袁瑗
瑞安房地产内容创新及智慧社区副总经理
商业地产视角下的新消费与数字化运营
袁媛从智慧社区的发展、消费场景的应用、企业数字化策略等方面,解析了新消费与商业的的现状及落地方式。◆
•消费领域客户的感知是社群、体验、内容和数字化这四个方面。数字化是非常重要的,因为有了数字化我们才能把前面的社群、体验、内容串联的一系列的消费者的数据沉淀下来,最后变成可复用的资产。
许胜
波罗蜜联合创始人
拥抱崛起一代 培育用户品牌
许胜以B站视角为切入点,分享了Z世代人群的新消费和新价值观。◆
•媒体的变化使品牌营销从品类品牌世代走到了现在的流量品牌时代。房企思考数字化转型时,怎样应对新媒体的变化也是特别重要的方向。但品牌在吃到流量红利后,能否真正走进用户心中去,才是他们能否获得市场的重要标准。
李柯辰
WakeData创始人兼CEO
数字化客户经营
赋能地产集团业务增长
刘凌
合景悠活集团信息管理中心总经理
城市生活既美的追求
刘凌先生从企业角度出发,分享了合景悠活对数字科技、智慧运营、美好城市生活及其相互关系的理解。◆
雷巧萍
云智易智慧物联CEO
AIoT赋能空间智慧化管理与运营
雷巧萍女士以AIoT对空间的智慧化管理和运营为主题,阐述了AIoT的运用场景及功能体系。◆
•从目前已建成的例子来看,应用中台赋能大型存量社区全场景智能化落地;运营创新管理赋能;AIoT智赋文旅,物联生态助力园区增值转型;从IoT维度加快轨道交通数字化改造和智慧化升级,AIoT数据功能覆盖到了社区,商业,文旅,城市服务四个大空间。
圆桌分享
智慧物业的发展新趋势
绿城服务CIO 原卫东
融创服务集团CIO 常红平
旭辉永升服务集团CDO 李川
东原仁知服务信息管理中心副总经理 施聪
宋都服务CIO 包颖铭
金蝶我家云网络科技有限公司总经理 星文纪
主持人:腾讯企业微信地产物业行业总监 李影超
不动产数字力测评榜
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