CANADA REAL ESTATE
服了
【 好房网FunHouses  综述】
加拿大房价一年比一年攀升，
以华人最密集的大多伦多地区为例，
一幢独栋别墅的房价中位数在135万加元，

联排别墅售价则在85.7万加元左右，

就连最便宜的公寓也要69.2万加元

（公寓折合人民币约350万）……
对于兢兢业业的打工族而言，
如果不借由父母的帮助，
或是凭空中了六合彩，
任劳任怨打工数载也买不了房。
更何况多伦多房价
每年以两位数速度飙涨，
仅过去一年当地
平均房价就上涨了18.3％！

此刻，如果朋友告诉你：
距离多伦多市一小时车程的地方，
有一幢独栋别墅仅售35万加元，
你们会是啥反应？

据BlogTo报道，
现在加拿大安省任何地方，

都不会看到带游泳池的独立屋
售价低于35万加币了。
然而，这栋离多伦多驱车仅1小时的
地区真有一套别墅售价35万，
而且该地区平均房价高达89万4！
今年9月，这套房源一挂上网，
就把一帮买不起房的加拿大年轻人乐疯了，
几乎踏平了那套屋子的门槛……
怎么说呢？别墅格局真的很好，
它位于安大略省
汉密尔顿市的罗迪欧大道23号，
整套房有127平，三卧三卫。
除此之外，
房屋还附有超大露台，

宽敞的小花园，水疗浴室，

可出租的地下室，

以及停车位和储藏室。
屋内电器也都一应俱全，
装修简约大气，
开放式厨房更是自带古欧风格。
别墅内的家具也都是真皮，
屋主十分大气地全送……

储物空间十分理想，
而且四面光照均匀，

完全不愁日晒及通风问题。


观赏完这套别墅，
再联想一下它的价格，
你真是睡着了都想笑醒。

此外，这套房所在的小区高档奢华，
区内有符合奥运会标准的游泳池、
室内外温泉、桑拿屋、网球场、
羽毛球场、水疗中心、酒吧、野餐区，
以及一片占地98英亩的森林！！

一年四季都住在梦幻之屋里！！
再看下去……北北可能都要跑去看房了。
but仔细一瞅，发现这房
位于安省著名裸体度假村

 Ponderosa Nature Nudist Resort 内。
度假村本身面积巨大，
且处处是树木花草和社区娱乐设施，
但它们唯一的入住要求就是：
购房者必须是
“果体主义者”
。
它是一种追求自然、

提倡“赤身社交”的文化运动。
对于他们而言，衣服乃身外之物，
唯有恢复原始的淳朴生活，
才能令人在现代社会中
享受愉悦健康及幸福。
换言之，想买那套房的朋友
必须每天赤身果体地
与邻居们坦诚相见，
因为Ponderosa度假村是加拿大著名的

只服务果体主义者的高档住宅区。
放眼望去，整个度假村内的
100多位居民都不爱穿衣服，
他们喜欢无拘无束地随处溜达……
比如这样去就餐……
这样去上菜……
比如这样去喝啤酒……
这样与邻居对望……
再比如说这样一起去游泳……
总之无论是屋内
还是小区里的公共场合，
你穿衣服就是对他人的不尊重。
唯有一丝不挂、身轻如燕
才能换来邻居们的甜蜜围笑……
所以想要买下这套35万别墅的新住户，
其首要条件就是尊重社区文化。
该度假村总经理Alyson Walsh惆怅地说，
“很多人只想单纯地买个房子，

假装自己是果体主义者，

所以我们现在非常小心。
”
据称这套房自9月1日挂牌以来，
就收到了犹如潮水般的购房咨询，
超过2.4万认购者上门买房。
起初，大多数买家都是普通人，
尤其是35岁买不起首套房的年轻人……
大伙均为这栋漂亮的别墅远道而来。
但得知买家必须是果体主义者后，
部分年轻人默默上演了曲线救国，
询问自己这种“
半个果体主义者
”算不算数。
话没说完，
一帮年轻人就准备撕衣服，

打算在售房经理面前脱的只剩内裤。
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然而总经理Alyson Walsh无奈道：
“天！啥叫半个果体主义？
咱们这只有脱光与不脱光，
我劝那些非果体主义者们不要勉强。
”
只是转念一想35万的价格，
不少加拿大年轻人真心觉得
自己还是要勉强一下。

鉴于度假村的明文规定：
看房者必须在地产经纪陪同下，
至少脱光衣服看三次房，

亲肤试用所有房屋设施，

同时还要光着身子在小区走一大圈……


即使初步筛选条件已然苛刻，
不少年轻的加拿大买家
依旧咬着牙通过了“考试”。

这购房的强烈决心，

隔着屏幕都能感受出来……
不过，关键时候，
度假村这个买方又变得审慎起来，
表示
自己正在寻找真心买家，

而不是为了捡漏……
啊这……理想主义者
的确值得敬佩。
说到底，这房子确实不适合普通人，
因为邻居们都是果体使用公共设施。
小区内的泳池、网球场、
酒吧、餐厅一律只接受果体者。
此外，购房者每月要交1000加元的
公共设施使用费，该费用不能欠缴。
上述严格条件
或又让年轻买家们无法企及。
截至目前，这套售价仅35万的别墅

仍未迎来真正合适的买家。
与此同时，直至今年9月，
多伦多所有类型房价同比上涨18.3％。
其中，独栋别墅的涨幅最大，
本文同类型地区售价同比上涨31％，
均价达到178万加元。
公寓价格也不遑多让，
周边社区平均涨幅18％，
达到63.4万加元，
市中心平均涨幅8.5％，
高至74.5万加元。
有地产专业人士分析，
疫情期间，加拿大人的购房欲
并未减少，但房源却显著下降，
导致房价节节攀升。
目前来看，只要多伦多楼市不降温，
或许就有更多的果体主义者出现，

人生真是太难！买房还要脱光……


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责任编辑：郭星
出品：好房网Funhouses

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