近几年，很多中国人都开始关注和购买日本房产。

由于日本房产投资门槛不高、租金回报率高、还是永久产权，而且日元具有避险属性，因此，日本房产受到了很多中国投资者的青睐。
而且，最近日元汇率一直处于低谷区，创造了一波天然的日本房产“大促”！
现在，日元对人民币价跌到了五年以来的历史最低——5.62。
如今，100日元，只能兑换到5.62元人民币了。
这就意味着，现在买日本房产，相当于打了8.2折。
为什么这么说呢？给大家举个例子，就容易明白了：

1000万日元的房子，一年前购买（汇率0.068），人民币需要 68 万元；
1000万日元的房子，今天购买（汇率0.056），人民币仅需要 56 万元。
足足相差了 12 万人民币！！！
而且，购置的房产金额越高，差价也就越多，“赚”得就越多。
日元汇率下跌，对于想投资日本房产的人来说，正是个好机会。
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今天给大家介绍一个项目，位于东京黄金地段的池袋府邸，一个包租、每年净收益6%的优质房产项目。
池袋商业区·核心地段无可复得
准现房实景倾呈·品质可观可鉴
包租，每年净收益6%
可贷款，低利率，还能以租养贷

池袋府邸
东京黄金地段
池袋与新宿、涩谷并称为东京的三大副都心，不论是外国游客还是日本本地人，如果想找个地方“吃喝玩乐买买买”消遣一番，池袋基本能满足所有需求。隶属东京都丰岛区，该区商业发达、交通便利、集时尚与传统、年轻与年老于一体，是个有个性的区域。
项目地处城市商业文教“开发区”，享城市优质配套资源，每天人流过百万的繁华区域，东京副都心之一，人流量非常大，更是华人聚集地。
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池袋府邸
交通便利，8线环绕
8条线路畅达全关东地区
［北池袋】東武東上綫-步行7分钟
【池袋】站-步行13分钟
「新宿」駅直通5分钟
「上野」駅直通16分钟
「秋葉原」駅直通25分钟
「东京」駅直通30分钟
池袋府邸
名校为邻，处处书香
周边自江户时代起便是文人墨客青睐之地，周围有多所名门学府及各大附属中学、小学与幼稚园，营造了良好的居住环境。
（立教大学）
（池袋小学校）
池袋府邸
现房精装，拎包入住
准现房精装修项目，直接拎包入住。
极高硬件标准，安全、健康、经久耐用的建筑材料。
池袋府邸
长包租，可贷款，收益高
包租，年化净收益6%。
可贷款，贷款利率2.8-3%，可贷款50%。
池袋府邸
投资亮点
  • 位置：东京丰岛区，是东京23区人口密度最高的区域。池袋是东京第二繁忙的地铁站。
  • 交通：8条线路环绕，畅通全关东地区。
  • 升值空间：周边有市区重点重建项目，未来房价上涨很快。
  • 租金稳定：包租，每年净收益6%。
  • 可贷款：可申请日本银行低息贷款，利率2.8-3%，50%贷款比例。
  • 可回购：可选择开发商回购，第五年提出申请，第六年完成回购。
了解项目详情，或者对海外房产有兴趣的朋友，欢迎添加船长微信，和我聊聊。
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东京
池袋
日元
丰岛区
是东京