10月25日，中远海运集团收购比雷埃夫斯港务局第二期股权交割确认书交换仪式，以视频连线的方式在中国北京和希腊雅典、比雷埃夫斯港三地同步举行。比雷埃夫斯港务局第二期16%股权交割的顺利完成，意味着中远海运集团收购比雷埃夫斯港务局67%股权按时完成了交割，比港将进入新的发展时期。

希腊投资发展部部长安东尼斯·乔奇雅迪斯表示，比港绝对有能力发展成为欧洲重要的枢纽和物流中心，当新的比港总体规划完成时，比港将进入一个新时代，“我们期待着更加深入的合作。”

比雷埃夫斯港是欧洲重要的渡轮港口，也是地中海重要的邮轮母港、汽车船中转港和修船中心，目前港口集装箱年吞吐量达720万标准箱。

2009年，中远海运集团开始经营比港2号、3号集装箱码头。

2016年4月8日，中远海运集团和希腊共和国发展基金签署协议，以3.685亿欧元收购比港港务局67%的股权。

2016年8月10日，中远海运集团与比港港务局完成第一期51%股权交割。中远海运集团控股经营比港至今，已在当地直接创造就业岗位3000多个，间接创造就业岗位1万多个，累计为当地带来直接社会贡献逾14亿欧元。

中国国家发展和改革委员会副主任宁吉喆则指出，2013年中国提出共建“一带一路”倡议，与希腊建设重要国际物流中转枢纽战略高度契合，比港这一希腊最重要的港口，正是双方发展愿景对接的成功范例。中希双方共同推动比港和中欧陆海快线建设发展，有利于希腊，有利于中东欧，有利于整个欧洲。

中远海运集团董事长许立荣透露，下一步，中远海运集团将以第二阶段股权正式交割为新起点，进一步扩大投资，加大资源投入，按照比港总体规划要求，全面落实合作协议各项内容。

据悉，比雷埃夫斯港现有六大业务板块，分别是集装箱码头、物流仓储、修造船业务、邮轮码头、汽车码头、渡轮码头。同时，比港也发展成为欧洲最大的渡轮港口，地中海重要的邮轮母港、汽车船中转港和修船中心。港区内连通中欧陆海快线直达中东欧腹地，是“21世纪海上丝绸之路”通往中东欧的门户。

近年来，以比港为起点的中欧陆海快线快速发展，成为辐射中东欧9个国家、共7100万人口的中欧贸易第三条大通道。

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希腊评级将进入投资级别

希腊央行行长詹尼斯·斯托纳拉( Giannis Stournara) 表示，希腊将于不久之后从国际评级机构获得投资级别。

这意味着，拖累希腊十多年的经济危机和两年来的疫情打击正式结束。希腊，正式起飞了。

这一发展将使欧洲央行能够购买希腊债券并接受它们作为抵押品，为银行提供资金流动性。英国央行行长和欧洲央行董事会成员指出，即使在应对疫情的紧急措施结束后，欧洲央行仍将继续接受希腊债券，即使他们没有所需的投资等级。

Stournaras也对希腊经济的复苏持乐观态度，预计未来十年可以实现 3.5% 的年均增长率。BoG则预测今年希腊GDP将增长7%，2022年将增长 4.5%至5%。

希腊房价、租金大幅双涨

近期，希腊央行公布了希腊房产最新数据，2021年第二季度房价涨幅高达4.6%。

数据显示希腊住宅市场价格全体上涨，正全面加速复苏，其中雅典的房价涨幅度依然最大为6.4%，而第二大城市塞萨洛尼基的房价则上涨了4.1%。

另外值得注意的是，2018年-2020年雅典房价上涨了20%，若无意外，2018年-2021年雅典房价涨幅将超过25%，直逼30%。

虽然房价一直上涨，但希腊的房产价格依然远低于其他南欧国家，且与2007年相比，房产价格被低估了27%到38%，希腊房产极具有竞争力。

租金方面，据雅典-阿提卡房地产经纪人协会主席莱夫特里斯·波塔米亚诺斯(Lefteris Potamianos)表示，自2017年以来，雅典大部分地区的租金上涨了25%-30%。

希腊房价和租金价格的双涨，也说明了希腊政府在疫情期采取的各项政策措施发挥了积极的作用，阻止了2020年希腊经济的衰退。

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希腊旅游业复苏：有望实现年入百亿

希腊抗疫成果显著，被誉为欧盟“抗疫模范生”，与中国相似，良好的防疫保障下，经济复苏与发展拥有足够的空间，也取得了世人瞩目的成就。

以希腊傲人的旅游业来看，就收入而言，今年希腊旅游业将达到创纪录的2019年水平的55%。财政部官员估计旅行收入最终可能达到100亿欧元，而2019年为182亿欧元，去年为45亿欧元。该估计也是希腊旅游联合会（SETE）的最新预测。

Christos Staikouras 部长告诉内阁部长，7月收入占2019年7月的61.4%，但补充说，2021年前七个月的每次旅行支出不仅高于2020年，而且超过了2019年的水平。

对于个人投资人而言，这样的希腊是非常值得“薅羊毛”的。

希腊蓬勃发展、旅游业兴盛

投资人怎么薅这个羊毛？

购房！尽快购房！

希腊拥有购房移民政策，当地购房达到25万欧元，一家三代可获得希腊黄金签证，届时，多国免签，自由通行，子女海外教育、父母养老都不用愁！房子可用来做民宿，享受发达的旅游业带来的福利！房子是你的，身份是你的，收益通通都是你的！

这样稳赚的羊毛，还要趁着“窗口期”可劲薅！

据悉，自2022年1月1日起，该国大部分地区（7,634 个区域）将提高新的房产税率，即“客观价值”。

成千上万的人争先恐后地在年底前买卖房产，更多人渴望将房地产资产传给他们的子孙。除了客观价值的调整，希腊财政部副部长阿波斯托洛斯·维西洛普洛斯（Apostolos Vesyropoulos）此前宣布：自10月1日起，每位纳税人将能够向一级直系亲属（父母、子女以及兄弟姐妹）转让价值高达80万欧元的资产和不动产，而无需缴纳任何税费。

也就是说，父亲可以向其子女让转让值高达80万欧元的资产，而子女的母亲也可以再向他们转让他们80万欧元而无需缴税。以及将每栋建筑的电子身份证强制应用推迟到1月1日，房产转移的浪潮也在不断增加。

客观价值的调整将在全国范围内引入高达55%的区域加息，平均增幅将达到19.5%。至关重要的是，房地产价值的调整还包括将国家所有的房地产纳入客观价值体系。这意味着现在有13,808 个地区采用区域税率，几乎所有与房地产相关的税收和征税都基于该税率。

阿提卡各个地区的房产也将出现增长，例如拉戈尼西 (93%)、马鲁西 (54%) 和哈兰德里 (52%)。

有记录的最大涨幅之一是在米科诺斯岛的三个区域，达229%：从每平方米 1,200 欧元的价格，他们的客观价值率飙升至 3,800-3,950 欧元/平方米。其他从1月1日起大幅上涨的地区将是 Ithaki（250%）、Rhodes（200%）和 Kos（108%）。

所以，年底是抄底希腊房产、拿黄金签证的最佳窗口，感兴趣的投资人一定要抓住时机，尽快咨询移民帮办理希腊购房移民！