我是一个10年港漂，2018年年底拿到了香港永久居民身份证。拿到身份证的那一刻，我还梦想着免签的各种福利，而我的香港同事完全处在另外一个频道“快D去抽居屋啦！”
通俗来讲就是，政府建的房子，以市面6折左右的价钱，卖给符合资格的香港永久性居民。居屋的申请分白表和绿表：绿表申请者就是现在拥有公屋使用权的人士，其他申请者都是白表人士。往年的绿白比例是1:1，但由于很多绿表申请者放弃名额（人家都能那么便宜租政府房子了，干嘛还要花钱买楼呢），今年绿白比例变成了6:4。除了分绿表和白表，居屋的申请还分为：家有长者申请者；核心家庭申请者；单人申请者。这三个分类不仅有配额的不同，也代表着选楼的顺序；家有长者最先选楼，单人最后，且单人的名额也最少，今年有700个（白420，绿280），前几年的白表单人更惨，只有250个名额。简单来说，绿表家有长者就是人上人，而白表单人，也就是大部分单身永居港漂，都是人下人。居屋不是每个人都可以申请的，首先要是香港永久居民。然后要满足房屋署当年提出的入息条件。白表单人来讲，要求每个月收入不超过33000港币，总资产不超过85万港币；家庭组要求申请表内的家庭成员总收入不超过66000，总资产不超过170万港币。我有幸个人资产少的可怜，每月收入也不够3万，也没有结婚，所以申请了白表单人的居屋。
以上的这些“热知识”，都是在我抽中了居屋后才慢慢了解到的，因为在此之前，我从未想过自己会中。
在去年申请的时候，我是被当时的同事（她父亲抽中了去年的白表核心家庭）怂恿着，“试试啦！万一呢！” 于是在2020年9月10日，我在这位人生贵人的催促下，我在房屋署的网络上递交了申请表格。 这张图中，最重要的不是姓名，不是付款，不是状态，而是申请编号的最后两位数“18”！每一个人都有一个申请编号，最后两位数，就是每个人的一个“珠”，从00到99。这个珠就是几个月后搅珠的关键，你的号码在搅珠的时候越靠前，机会就越大！（比如我的申请编号最后两位数是18，18就是我的珠，今年揽珠的结果18在第一位，所以我才有机会选楼）
在这里补充一点，居屋申请是和“白居二”一起申请的，“白居二”就是白表居屋二手买卖市场，拥有了白居二的名额，可以不用补地价去买二手居屋。普遍也是远低于市场价的，可以尝试一起申请。
收到房屋署的确认邮件后，我就完全忘记了这件事，但是因为日常迷信，每天都会在微博上转发锦鲤
（有时候真的很好用！）。
我的贵人同事催促我，快点去检查下啦！当时我还在昏昏欲睡地摸鱼，心想，“怎么可能有我嘛！第一次抽，还是单人，不用想啦！”打开邮件，看看我的编号：！！！！！？？？？？！！！？！？！？我也是18号！！！！难道！？！？我要有楼了？！？！？！
于是我开始认真看起了房子。今年的楼盘：哇！钻石山！哇！马鞍山也不错，哇！火炭？粉岭？也不错哦，应该够便宜！（今年的屋苑有四个地方，钻石山的启翔苑，马鞍山的錦骏苑，火炭的彩禾苑，以及我最终选的粉岭山丽苑。）还在我坐着春秋大梦的时候，一个新闻标题映入眼帘，一盆冷水浇在了我头顶。
什么意思呢？原来白表单人的配额只有420个，按照申请比例，白表单人申请者有12万人次，所以白单同一粒珠里差不多1200多人（一粒珠就是末位都是相同数字的人），所以哪怕申请号码是排在第一的18（18号的人平均应该有1200人，但房子只有420套），也很难讲自己是否有机会。怎么看自己是否有机会呢？房屋署会在第二天早上9点钟，上载一个选楼次序表，也就是电脑根据揽珠结果，将这23万人，按照白，绿；家有长者，核心家庭，单人申请者随机排一个选楼的序号（就是把我们同样是18号的这群人随机排一个序，序号靠前的先挑楼）。白表单人需要在420号以内，才能确保一定有楼。于是一整晚我都辗转反侧，不停转发锦鲤，听《好运来》。早上不到5点就醒了，坐等9点钟房屋署的表格。
9点钟，我打开了房屋署的网站，手抖地点开观塘线上的3G网耗时两分钟下载了PDF，找到了自己的申请编号，对应到了自己的选楼次序——462！这个数字可以说是断断续续折磨了我大半年，很多熟人都说，很有希望，因为今年的经济不好，很多人放弃机会，前面的人放弃42个就有我了。但我心里也知道，这种机会很少有人放弃啊，唉！总之在收到正式的选楼信之前，我都是一直很忐忑的。今年5月，我收到了厚厚的一叠房屋署的信，通知我要准备材料去审核了！！！朋友们！天大的好事啊！这意味着我很有机会啊！但是呢！也如果我前面的人没有42个或以上选择放弃，都还是有可能轮不到我！总之总之，在收到确认选楼的信之前，一切都是变数！
在收到审查信之后，我就开始每天不停地去房屋署网站上看交易记录，看每个屋苑每天都卖出去了什么，看着启翔苑（钻石山）、彩禾苑（火炭）、锦骏苑（马鞍山），每天大量的成交记录，我的心反而越来越安稳，已经在着手看粉岭的交通情况和附近设施了。同时，我也在不停地打房屋署的电话，看看自己的号有没有选楼安排。终于在8月底，我先是看到新闻，所有家庭单位的配额都已经用尽，于是我迅速打了电话，有消息了！9月3日就要选楼了！同时第二天我也收到了选楼信，这张高贵的黄色选楼纸！
于是我开始了选楼的准备工作，首先要准备信上写的银行本票，由于我的支票簿申请了还没寄到，所以首付的剩余部分我也选择了本票支付。然后就是选自己心怡的单位了，山丽苑当时只剩下了开放式的单位，楼层还有很高的，但朝向一般，作为一个北方人，我觉得朝向比楼层更重要，我觉得3楼以上我都可以接受的。所以我首选了一些楼层不高但方向很好的单位，大概20多套，在我选楼的前一天晚上，我这些心仪的单位已经被其他人选完，只剩下8、 9套了。于是我也挑了一些高层单位但朝向一般的作为候选，以防第二天早上自己最喜欢的单位都被选光。
选楼当天，我带着自己提前做功课的小纸纸、身份证、选楼纸和一些文件，早上就到了房屋署。现场有很多文件可以阅读，基本上都是网上有的，还有沙盘楼可以让大家研究。
每天有三个选楼的时段，10:30、12:30、14:30。我是当天的人下人，14:30那一批。所以我目睹了别人紧张地进去选楼，开心地出来和家人分享的过程。但我更关注的，是大屏幕上一个个实时减少的单位。
其实现场外面等候的时候，我没有体会到特别刺激的感觉，因为我最喜欢的单位楼层不高，前面都没有人选择。终于等到2点15，工作人员把拥有高贵的黄色选楼纸的我，叫到了选楼室里！！！我的小心脏已经开始狂跳了！从这里开始，就没有现场图片可以拍摄了。
进到大房间内，工作人员先放了一个PPT讲解了一些基本情况。然后开始叫号了！！！！我是当天这一场的第10个左右。选楼房里有5个格位，房屋署的人会按照顺序（今年的白绿顺序是：绿白绿白白），依次叫大家进到格位里选楼。进去了坐下之后就没有顺序了！如果很多人在工作人员的电脑面前犹豫，很可能看中的那套单位就被旁边次序在你后面，但决定快过你的人选走！而我的选楼过程很简单，主任问“身份证，选楼纸。”然后就让我看电脑，“请问你想要哪一座？”“xx座谢谢。” “哪个单位？” “xxx”“好，请核对资料，x小姐，xx座xxx，请问是否确认”“是”“好，请这里签名，出去等叫号，签临时合约就可以了”“多谢”。于是我飞速完成了选楼过程，赶紧和家人分享了喜悦，然后等另外的工作人员叫我到签署临时合约的小房间内。因为我是真正的单身，手续很简单，交了两张本票，签署了放弃公屋等福利的文件，就到了签临时合约的时候了！假装镇定自若地签完我的名字，然后被通知一小时后来取合约，我飘飘然地走出了房屋署。做了两次深呼吸，啊！终于有了一点归属感的香港空气！拿到合约后，请帮忙的同事吃了晚饭，回家躺下满脑子都是按揭、律师楼、装修、杂费……
我最后选的山丽苑是今年几个居屋屋苑中最便宜也最远的（因为远，今年很多抽中的人放弃了，所以才轮到了我），轮到我选的时候，只有山丽苑的开放式单位了。不过面积是287呎，一个人住也算绰绰有余了！
看似平淡但其实跌宕起伏的居屋买楼过程，就为大家介绍到这里了！其实我在来了香港之后一直很憧憬拥有自己的单位，但是每个月基本固定月薪的我，太难做到买一套800万以上的房子了。这套居屋不足150万，首付只需要10%，按揭没有压力测试要求，因为有政府担保，真的还不起楼也会有政府给银行钱，所以没有工作，年龄很大的人，都可以申请到居屋按揭。每个月供款和现在的房租差不多，每次想到这里都觉得，政府这个福利真的很好，又很庆幸自己第一次就能抽中！
等一切尘埃落定，我会再和大家分享一些居屋小tips，希望每一个小伙伴都能上车！
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